Buena información, trato muy agradable por el personal , que atiende telefónicamente.
Porque no pasaron ni dos minutos desde que envié el correo y ya me estaban llamando por teléfono para resolver el reintegro por un error de inversión mio
La respuesta fue rápida y pude solucionar el problema
Es de mucha ayuda y muy valorado que en un momento de duda tengas ayuda personalizada.
Fácil uso , y explicaciones claras. Habrá que ver la rentabilidad y los tiempos.
Rápido y resolutivo! Muchas gracias!
Urbanitae es como un restaurante de lujo donde el servicio es excelente pero al relación calidad precio d e la comida no compensa. El dpto de comunicación de urbanitae me parece excepcional en las formas. Comunican mucho y muy bien el que y el por que de los retrasos en al devolución, que en el fondo es el problema principal que está teniendo . Tema distinto es cuanto hay de verdad y cuanto de adorno en las comunicaciones. Desconozco si inflaron las expectativas iniciales voluntariamente o la situación es coyuntural y les ha pillado a pie cambiado, pero en cualquier caso la realidad es la que es y la mayoría de proyectos acumulan retrasos. En mi caso he invertido en 15 proyectos, y a excepción de uno en todos ha habido o se espera retraso de media dos años respecto a lo esperado. Al final de TIR esperada de 14% baja al 7-8%. Con esos porcentajes de riesgo/beneficio creo no compensa invertir en urbanitae y hay otras opcione igual o más rentables con menor o igual riesgo respectivamente. Generalmente los retrasos son por inicio tardío de obras (que se le va a hacer) o porque la venta de las últimas 2-3 viviendas se retrasa. En este último caso el promotory dilata y dilata y dilata el proceso hasta la venta (lease 2 años o venta con rebaja del 10%) o ya con los inversores desesperados que absorbe las viviendas. Imagino que si el promotor fuera más ágil absorbiendo las últimas viviendas o rebajandolas el proceso se acortaría. Pero parece ser que firmamos ser partners in crime hasta la venta total. En conclusión, que las formas de urbanitae son excelentes pero el fondo es el que es, yo no aconsejo invertir con ellos
Llevo bastante años invirtiendo en esta plataforma pero noto mucha dejadez pues lo que era resolver proyectos con antelación y adecuada rentabilidad se ha convertido en todo lo contrario , amén de la escasa y retraso de información. No invertiré más y espero que algún año se resuelvan los que tengo pendientes
Inspira confianza. Personalmente creo que es una idea maravillosa para invertir. Enhorabuena
Por parte de Urbanitae, he encontrado cortesía, responsabilidad en la claridad de los proyectos y según cumplen los plazos de estos, los reembolsos del capital invertido más los intereses generados, según contrato con el promotor.De momento no tengo ninguna queja. Un saludo.
Como inversor habitual, he decidido dejar de acudir a los proyectos internacionales de Urbanitae debido a la paulatina degradación en la calidad de su información fiscal precontractual. Mientras que en operaciones en Italia o Portugal detallaban con precisión los tipos de retención y artículos del Convenio de Doble Imposición, en el reciente proyecto de Marsella (Francia) solo han añadido una nota genérica tras mis insistentes reclamaciones. Esta nueva nota sigue siendo opaca: no especifica el porcentaje de retención aplicable ni el artículo del convenio, y delega en el inversor la gestión de un certificado "en el momento de la devolución", ignorando el riesgo de una cancelación anticipada imprevista. Una plataforma seria no debería conformarse con "disclaimers" que eluden responsabilidades estructurales. Si el inversor no tiene claro el impacto fiscal y normativo (Convenios de Doble Imposición, Modelo 720, etc.) antes de entrar, la rentabilidad anunciada puede ser una mera conjetura. Esperemos que Urbanitae pueda volver a recuperar el rigor informativo de sus inicios, ya que está decepcionando mucho. A este respecto, he interpuesto una reclamación formal ante su Servicio de Atención al Cliente solicitando que se restaure el estándar de transparencia que una plataforma líder, bajo regulación de la CNMV, debe mantener.
Servicio espectacular. Rentabilidad asegurada.
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Buscaba calidad y confianza, aquí la encontré.
En principio no tengo muchos elementos para opinar, me costó entrar en la primera inversión y veremos como evoluciona las 2 que he hecho, aunque en realidad una. De momento contento
CUMPLEN SIEMPRE TODO LO QUE DICEN Y RAPIDO.
Muy contento con ellos. Tuve una duda respecto a una inversión, me llamaron y me contestaron por el teléfono. No he tenido ningún problema con ellos y seguiré trabajando con ellos.
Porque creo profundamente en este equipo, todos sus componentes aportan, aclaran y dan pasos firmes que genera mucha seguridad. Aportación de conocimiento y tranquilidad con esta joven y dinámica plantilla. Habéis generado un negocio redondo. Un saludo
Cuando he tenido alguna duda me la han resuelto rapido
Muy buena atención y proactividad. Buen reporte mensual de los proyectos.
Son serios, claros y concisos.
Me solucionaron la duda muy rápido. Así da gusto.
No os dejéis engañar por su publicidad de proyectos exitosos. La realidad en 2026 es que tienen la cartera llena de proyectos "zombie". Tengo inversiones bloqueadas con retrasos de hasta 30 meses. Lo que iba a ser una inversión a 2 años se convierte en 5, destrozando cualquier rentabilidad. Te venden un 30% y acabas recibiendo migajas o con el capital en riesgo. No es inversión, es una trampa de liquidez.
La plataforma bien ( los resultados ya comentaré más adelante)
siempre contestaran mis preguntas, mis dudas.
Me gusta el mundo de las finanzas pero no tengo formación en este ámbito, así que me asesora mi hijo que sí es financiero y trabaja en este campo.
por escuchar
En el día me resolvieron las dudas y me solucionaron el problema. Todo genial
En mis 3 últimas acciones para invertir ha resultado imposible a pesar de acceder al proyecto en el segundo 1 de la apertura. Algo debe de cocerse por detrás de la pantalla, que lo impide.
El trato con urbanitae ha sido muy correcto y fiable. Un poco difícil invertir en el proyecto que se desea pues dado que la fiabilidad es total a veces se completan los inversores en un abrir y cerrar de ojos.
Cuando mando una orden de inversión quiero conocer si ha sido aceptado o no.
Buenas oportunidades en plusvalias. Los prestamos deberian se mas accesibles si fuera asi, tendria 5 estrellas
Sencillez y claridad, aunque lo lógico es dar la máxima valoración a todos los puntos propuestos. No doy las 5 estrellas hasta ver como resulta la nueva plataforme.
Pienso que es buena oportunidad en invertir en inmobiliaria sin tener un gran capital y el interés es atractivo. Echo de menos plazos exactos de devoluciones de inversiones, pero todo no puede ser perfecto.
Empresa confiable. Bien organizada
El ser consultado sobre cómo mejorar las inversiones, pero lo realmente importante es que las opiniones sean escuchadas y produzcan un cambio
Ante cualquier duda o problema, siempre están para solucionarlo, es lo que más me gusta de los gestores. Hasta el día de hoy, sus proyectos se han ido cumpliendo y llevo muchos años con Urbanitae.
Imposible invertir en todos los proyectos
Se ajusta al mercado y a la volatilidad de cada momento
por la calidad de su oferta
1 Limitando la inversión para que Urbanitae sea mas popular. Hace ya varios proyectos que no puedo invertir porque en 5 segundos se cierra. Si se limitase a 3000 euros por inversor más inversores participaríamos. 2. Prohibiendo que empresas de inversiones participen y sean solo particulares. Estas empresas son las que copan casi toda la inversión. 3. Que, obligatoriamente, Urbanitae participe un tanto por ciento en cada inversión, por ejemplo un 20 %. Asi la misma Urbanitae asume riesgos y beneficios . Y parte de esos beneficios se donen a una ONG. 4. Que se fomenten mas los proyectos de prestamo y menos los de plusvalia. Poe supuesto los de alquiler , hasta ahora, no hab sido interesantes. 5. Evitar la ambigüedad en la explicación de proyectos. Cono por ejemplo el del edificio de coworking de esta semana de Madrid. Más ambiguo imposible. 6. Intentar que cada inversor tenga su asesor personal en Urbanitae, por lk menos lus que tengan una cartera de inversión aceptable. 7. Que sea publicado el número de inversores y la estadistica de cuanto invierten ;por ejemplo, hay 50.000 inversores, el 10% tiene en cartera mas de 500.000 euros y mas de 50 proyectos; el 30 % tiene...etc. 8. Que los inversores que han tenido mala suerte con algun proyecto de baja rentabilidad o fracaso, tengan preferencia, si lo desean, en proyectos de prestamo que tengan más garantía. 9. Que se busquen proyectos de construcción de hoteles. O sea que se hagan acciones comerciales con las empresas fuertes del sector hotelero, por ejemplo Barceló, Melia, Ibis, etc. 10. Que se trabaje en buscar la formula de asegurar la inversión para que se cumplan los plazos y no se retrase la obra y los beneficios esperados y que ese seguro lo asuma el constructor del inmueble. Y si queréis me llamáis en horario de tarde.
Tras 5 años puedo decir que la mayoría de proyectos han dado un rendimiento lamentable y retrasos exagerados, por no hablar del proyecto de Puerto de la Cruz que no sabemos cuando recuperaremos el dinero invertido tras más de tres años. Respuesta: La desviación en rendimiento y en tiempos es absolutamente generalizada lo cual refleja que no sois serios valorando los proyectos y engañáis a los inversores. Solo faltaría que además, os quedarais con los 190 millones invertidos. Qué cara más dura.
Hasta el momento todo bien, cuando se vayan terminando los proyectos confío en poder adjudicar la quinta estrella
Excelente plataforma de inversión con buenas rentabilidades y riesgo bajo en proyectos de deuda. Muy contento con el servicio al cliente.
El conocer mis prioridades de inversión es muy importante para vosotros para así ofrecerme lo que más me pueda interesar, eso no quiere decir que podria recibir igualmente otro tipo de propuestas, pero mis preferencias son las que os he apuntado. Muchas gracias por todo y un abrazo.-
Fatal, hace semanas que intento crear una cuenta como empresa pero, la pasarela de verificación de documentos no funciona, pides ayuda, pero nadie responde.
va fatal, cuando vas a hacer un proyecto aunque estés pendiente desde 1 minuto antes asignan el dinero a otros y tú siempre estás fuera. horrible.
En su departamento de atención al inversor me atendió muy bien fue muy grata su conversación, amabilidad y entendimiento Es un gran profesional sin duda ninguna Fue un gran placer trabajar con ellos
He invertido en varios proyectos y todos van genial.El departamento de relación con el inversor me atendió muy bieni gestor Luis Carvajal muy profesional.
He escrito un par de veces para preguntar con alguna cuestión de funcionamiento de la plataforma y me llamaban por teléfono al momento y ofreciendo soluciones. Excelente atención.
Problema resuelto en la mayor brevedad posible.
Muy buena experiencia. Recibí información clara y el trato fue excelente, muy profesional y amable. Sin duda, un servicio de 5 estrellas.
Una gran alternativa para invertir tu dinero sin estar pendiente de los movimientos del mercado. Y muy buen servicio y plataforma
Me surgió una duda para hacer un retiro de fondos y no tener una cuenta asociada una llamada de teléfono y Carlos muy amablemente me guio paso a paso para aportar el certificado de cuenta que es donde tenia el problema con la verificación de la pasarela de pago , todo muy bien explicado y con mucho conocimiento y rapidez para resolver el problema. Agradecido
He dejado la plataforma pues las ultimas veces me ha resultado imposible invertir debido a que no da tiempo ni a seleccionar las condiciones. Hay más plataformas igual de efectivas o más.
Planté un problema por el página, se comunicaron conmigo y en el día me lo solucionaron. Jesús y el equipo me solucionaron la incidencia eficazmente.
Todo perfecto. El trato vía email, con Jesús López más en particular, muy cercano y resolutivo. Gracias!
Información concisa y ejecutiva.
Mi experiencia es muy buena. Suelo tratar con Luis porque con la app me desespero un poco. Buen trato y si te asesora él o algún compi seguro que acabas en los mejores proyectos.
Contacto personal directo. Amables, profesionales y muy claros en sus explicaciones. Es todo un lujo poder contar con un asesoramiento así.
Se han puesto en contacto a primera hora para hacer seguimiento, lo que es de agradecer.
Sencilla e intuitiva. La información está bien estructurada
Me resolvieron las dudas que tenía rápidamente. En general muy buena experiencia, ahora a esperar los resultados
Muy transparente e información detallada Gracias a esta plataforma los pequeños ahorradores podemos invertir en inmuebles
Escribí al equipo de atención al cliente para resolver unas dudas sobre referidos. También para aclarar dudas sobre el proyecto en el que invertí. Contestaron rápido y resolvieron mis dudas. Buena opción para inversión inmobiliaria independiente del conocimiento que tengas sobre el sector.
Una consulta por mail ante una incidencia en la plataforma y se ha resuelta al instante
Llevaba más de una semana intentando retirar dinero y no era posible. Daba error al intentar asociar la cuenta bancaria. Me he puesto en contacto por teléfono y email y tras intentarlo varias veces me han dado una solución satisfactoria. Se han puesto en contacto conmigo para explicarme que era una nueva incidencia y por eso han tardado en solucionarlo.
Plataforma de inversión inmobiliaria, llevo 4 años invirtiendo a traves de Urbanitae, y hay que decir que los proyectos de plusvalias no son demasiado fiables, la gran mayoria con retrasos y con rendimientos esperados demasiado optimistas, los proyectos de deuda son correctos asi como los de alquileres, si bien la plataforma está bien, la atención y actualización de proyectos en algunos casos deberia mejorar, sobre todo cuando hay retrasos en los proyectos.
Las indicaciones para activar mi cuenta fueron exactas
"Escribo esta reseña para alertar a otros inversores sobre la gestión de Urbanitae, concretamente en la promoción Juan de Austria (Barcelona). Llevamos más de un año de retraso y, a estas alturas, el beneficio para el inversor se ha diluido casi por completo. Lo más grave no es un retraso puntual, sino la evidente falta de previsión que se está convirtiendo en la norma en muchos de sus proyectos. Es inconcebible que una plataforma que presume de análisis profesional presente cronogramas tan alejados de la realidad. El inversor asume el riesgo inmobiliario, pero no debería asumir la falta de rigor operativo de la gestora. Frustrante ver cómo el capital queda bloqueado mientras la rentabilidad real desaparece mes tras mes. Invertir aquí empieza a ser sinónimo de incertidumbre constante."
Rápidos y todo resuelto!
Espero que nadie este pensando en invertir con ellos porque sacan proyectos de muy baja calidad. Sobre todo que nadie invierta en proyectos de plusvalía, porque yo tengo dos Alicante | Proyecto L'Alqueria Denia y Sevilla | Proyecto García Lorca que me las estoy viendo y deseando para que me devuelvan el dinero, ya van por 24 meses de retraso. Una vergüenza y la ultima vez que invierto con ellos.
Una maravilla, buen trato y rapidez. Tenía problemas para asociar una cuenta bancaria, y en dos mail solucionado, cuestión de una hora o menos, genial.
Me gusta lo simple que es la aplicación y las rentabilidad pero solo puedo entrar en las que casi nadie quiere ya que en las buenas me quedo sin sitio Alós pocos según....
Mi inversión bien pero no era mi primera opción pues no quise esperar a otra operación de préstamo pues el que yo quería vi la webinar, estaba con el dinero y conectada 5 minutos antes y a la hora tardo dos segundos en aparecerme la palabra invertir y rápidamente acepté las dos pestañas y ya están fuera de completo cerca de un millón en menos de 15 segundos . Y vi que más de 500 personas fueron más rápidas que yo , pues merecen un premio pero mal sabor de boca queda pues te queda la sensación que más rápido no puedes ser y que siempre estarás fuera
Desde hace días no me permite consultar mis inversiones, me saca de esa página.
1. Proyecto de Priorat Bcn (oct'24) acaba de terminar cota de cimentación del suelo en feb'26??? 2.Ausencia de comunicación TOTAL: aquí responden falsamente que Dan informes mensuales. Informes en 2025: Cuatro? no 12! en enero, marzo, junio y agosto. Informes mensuales en 2026: CERO! a 11 de marzo?? ESTAMOS SIN INFORME ALGUNO DESDE AGOSTO 2025. Y acabando la cota del suelo 18meses después?? Hay 20 plataformas más responsables, con mayor rentabilidad y con mejor comunicación que Urbanitae en España. He invertido 7 u 8 proyectos en algunas de ellas. En Urbanitae 1 y no más. No parece haber dinero para supervision de proyectos y due dilligence, para atención al inversor, para comunicaciones mínimas, para un básico cálculo de rentabilidad, intencionadamente no proporcionado en contra de los estándares, pero si hay dinero para pagar a 1 persona que responda inmediatamente a las malas reseñas. EVITAR COMO LA PESTE SI NO QUIERES 1 COSTE DE OPORTUNIDAD ENORME por darles tu dinero a esta gente.
la aplicación falla como una escopeta de feria y justo en el momento crítico que es para hacer la inversión. yo creo que han puedto al becario a hacerla. no usarla, seguir con la web.
He tenido relación con al menos dos personas relacionadas con esta empresa y el comportamiento ha sido inmejorable. En cuanto al funcionamiento, tres veces he esperado con la página abierta el momento para invertir y las tres infructuosas: o el fallo es mío (cosa que no me ocurre en otras empresas) o vuestro (no voy a entrar pero es fácil, basta comparar), en todo caso para que seguir. Saludos y agradecimientos a las personas con las que he contactado.
pésima experiencia, dos meses esperando a que acepten documentación, siempre que he llamado indican que está todo correcto y en 24h. estará todo ok, pero es todo mentiras y nadie se hace cargo. CONFIANZA CERO. NO RECOMENDABLE.
Mi experiencia con Urbanitae ha sido decepcionante, no solo por los retrasos en varios proyectos, sino por la calidad de la comunicación al inversor cuando surgen problemas. Entiendo que estas inversiones tienen riesgo, pero cuando se pide información adicional, muchas veces la respuesta se limita a repetir lo que ya figura en la plataforma y a recordar que “esto es renta variable”, sin aportar verdadero detalle nuevo ni una orientación clara sobre plazos y escenarios. Haría una mención especial al proyecto de Madrid / La Moraleja (Kai Homes), con entrada en junio de 2022 y un plazo estimado inicial de 16-18 meses, que hoy en día sigue acumulando retrasos y sin una previsión clara de pago. Como inversora, la sensación es de falta de claridad y de expectativas iniciales demasiado optimistas. Mi crítica no va contra el riesgo de la inversión, sino contra la gestión de la información y de los retrasos cuando los proyectos se complican.
Atención del 10. Gracias Victor P. por tu seguimiento.
Llevo mucho tiempo trabajando con Urbanitae y siempre he recibido un trato y una atención excelentes. Destaco especialmente su profesionalidad en la gestión, la cercanía del equipo y la transparencia en cada proceso. Totalmente recomendable.
Llevo invirtiendo a través de Urbanitae a principio del 2020 y la verdad es que hasta ahora no he tenido ningún problema. Hay que tener bien claro que se trata de inversiones y, por tanto, con ningún proyecto se puede tener la seguridad al 100% de que se concluirá según lo previsto, aunque la comunicación siempre ha sido bastante exhaustiva, también en proyectos que finalmente han tardado unos meses más, de toda forma, siempre según el contrato. En comparación con otras plataformas con las cuales empecé a invertir en el mismo momento, no hay duda de que es la mejor. Además, tuve un problema con la cuenta y pude solucionarlo por teléfono en cuestión de minutos con Nacho, con el cual estoy muy agradecida, ya que, aparte de solucionar el problema de una manera muy rápida y eficaz, también ha sido muy amable, así que hay que destacar un servicio de atención al cliente excelente. La otra cara de la moneda es que últimamente resulta ser casi imposible invertir dada la alta demanda: cuando abre un nuevo proyecto, en una décima de segundo ya está finalizado!
Jesús ha sido muy atento y se ha preocupado por resolver la incidencia que tenía en la pasarela de pagos.
Aun no he realizado ninguna inversion con ellos, pero de decir que tuve algun problema con el registro y el programa de referidos y Jesus me lo soluciono al instante al igual que cualquier duda. Me dan mucha confianza, en cuanto salga algun proyecto que me encaje invertire con ellos.
Muy satisfactoria
He contactado varias veces con ellos y suelen responder bastante rápidamente y de manera eficiente. Siempre están accesibles.
Me han dado un trato cercano y muy profesional, la verdad. Lo veo como una alternativa real para invertir en el sector inmobiliario
Recomendable 100%. Desde el primer momento la atención ha sido impecable. Se agradece tratar con personas tan profesionales y eficaces.
Me han solucionado una incidencia en menos de 10 minutos. Respuesta rápida y eficaz.
Le doy 4 estrellas, porque he invertido, pero soy nuevo, y todavía no sé si se cumplirán las expectativas de tiempo y rentabilidades. Por lo menos la información y compra son fáciles. A esperar por los tiempos y rentabilidades.
Urbanitae me ha respondido muy rápido y han gestionado mi incidencia a través de Jesús López. Todo solucionado.
Muy buena experiencia con la atención de soporte Jesús López. La rentabilidad de los proyectos ha decrecido con los retrasos del covid como es de entender. El resto genial
Siempre dispuestos a ayudar e informar en el el registro en la Plataforma y en el proyecto., en especial Nacho y Jesús con los que he tratado.
No hay manera de invertir. Dos intentos fallidos en un día, porque en unos pocos segundos se cierran los proyectos. Quizá deberían abrir primero el proyecto a los minoristas, y luego a grandes inversores. Y ahora no hay forma de retirar los fondos, porque da un error 529, demasiadas peticiones a la vez.
Sinceramente horroroso, tengo dos proyectos desde el 2021 abiertos, Sierra de Arla que duraria 18 meses y Botanico Homes que duraria 24. Cada mes que llamo lo retrasan al siguiente, Sierra Arla ya lleva 4 años y medio de un proyecto de 18 meses una pasada que no hacen mas que retrasarlo. Botanico Homes no tienen todavía ni promotor después de 4 años y medio. Si algún año nos devuelven nuestro dinero será sin apenas rentabilidad con tantos meses retrasado. Vamos me hubiera salido mejor meterlo en el sp500. Un despropósito que no sé si al estar dentro de la CNMV no tienen ninguna responsabilidad no sé si podríamos abrir un grupo de afectados porque esto no es normal.
El asesoramiento de los gestores informando de todos los productos, la forma de operar con la aplicación y ayuda en el momento de la inversión. Sugiero que cuando se publicita el proyecto, aparte de indicar: Garantía hipotecaria de 1º grado, Licencia de obra concedida Plazo, además, se indique el ratio de LTV ya que son los principales índices por los que se toman decisiones de inversión.
todo bien sencillo
He usado diversas plataformas de crowfunding y la mejor con diferencia ha sido Urbanitae por los siguientes motivos: claridad y transparencia de la información, resultados de rentabilidad, y quizás lo más importante para mí, la resolución de cualquier dificultad o contratiempo. Por otra parte acabo de comprar una vivienda por la vía de Direct Investment, y por ahora estoy más que satisfecho por la rapidez y profesionalidad con la que han echo todo el proceso. Gracias especialmente a Rosa que es la que nos ha guiado en todo.
Aún estoy empezando, pero tenía un pequeño problema a la hora de completar el formulario y el equipo en todo momento se preocupò y me ayudó desde el minuto uno. Gracias Jesús López.
Soy atendido correctamente tanto por teléfono como por Gmail. siempre he sido atendido rápido y resuelto mi problema!!
Mucha seriedad y rigurosidad en el proceso. Consuelo Olalla
Botánico Homes lleva 4 años y 4 meses bloqueado y sin solución a la vista, mientras nos dan largas. El principal problema es la falta de control de riesgo (que es todo de los inversores), la falta de control de los proyectos y la falta de información, que suele ser muy vaga, especialmente cuando hay problemas. Llevo desde 2021, multitud de proyectos, un importe invertido nada despreciable. Por orden de riesgo: - El equity tiene un nivel de riesgo inasumible y ya lo descarto. La probabilidad de desastre es muy alta. - El préstamo, depende, caso a caso, aún puede funcionar. Actualmente dan mejor resultado y en menos plazo que muchos equity. - Rentas, de momento, van bien. Con menos rentabilidad, mucho menos riesgo.
Cualquier duda, suelen ser rápida su solucion y contestación.
Llevo más de tres años invirtiendo y estoy saliendo. Los retrasos son sistemáticos y, por lo tanto, la rentabilidad esperada una auténtica incógnita, ya que no sé cuándo van a terminar. Tengo algún proyecto con 22 meses de delay. Mal, cada vez peor. Son inversiones muy ilíquidas y veo mucha opacidad.
para mí va bien
Llevo invirtiendo en Urbanitae más de 5 años y es verdad que algunos proyectos salen mejor, otros salen peor, pero en ningún proyecto he perdido dinero de momento. Seguiré invirtiendo con ellos mientras sigan haciendo las cosas tan bien como las están haciendo. Lo recomiendo
Informacion clara del proyecto, trato directo con el inversor muy cercana e implicada, buena web con toda los detalles necesarios para invertir y todo con trato cordial.
Descontento con las demoras en la ejecución. Un ejemplo:proyecto Arla 7, 32 meses de retraso. Inversión el 6 de Nov. de 2021, fecha de cierre del proyecto 3T 2023 Objetivo de rentabilidad 20% Desviación del objetivo, -20% ¿Qué día es hoy? 18/02/2026 ¿Me han retornado la inversión después más de 4 años? No. No hay nada más que decir. Mucha propaganda pero ... En algunos momentos estuve contento con la marcha de Urbanitae pero ya casi como que no. Lo más habitual es que los proyectos se demoren por encima de las previsiones que hacen al comienzo con lo cual las rentabilidades no siempre se ajustan a lo que publicitan. Una lástima
Hasta la última actualización todo funcionaba correctamente, pero ahora es imposible operar, no carga los datos simple y llanamente. Tras varias actualizaciones todo ha vuelto a la normalidad, el servicio de atención al cliente ha funcionado correctamente.
Información transparente, muy completa y profesional. Atención personalizada próxima y rápida.
Cada vez que accedo a la APP me pone que lo tengo que actualizar, cuando ya lo he actualizado 200 veces
Esta vez me ha pedido 3 veces que actualice. Actualice el 14/02/26. Ayer 16/02/26 a las 16 h. que entré para invertir en el proyecto Cortijo Merino, me volvió a pedir actualizar, lo hice y ya no pude invertir, estaba cerrado el proyecto. Hoy 17/02/26 a las 17.45 la app vuelve a pedir se actualice. Estoy muy descontento. Además de que deberían hacer bien las actualizaciones, en proyectos con mucha demanda, deberían pones algún límite de inversión. Por ejemplo solo permitir 500 euros/ inversor
para ingrsse es muy fácil.... para retirar tu dinero no tanto... mal!! no reconiendo
Actualizo. Tras la ultima actualizacion todo ok. Agiles en la resolucion.
Acabo de empezar y apenas he hecho una única inversión y el proceso ha sido razonablemente sencillo y eficaz. Una segunda inversión que he intentado se cubrió tan rapidamente que no me dió tiempo a invertir. Por ahora bien.
Después da la última actualización no carga los datos en la app, me llevé un gran susto, luego entré por web y vi que todo estaba correcto, pero por la app no carga nada. Una pequeña actualización ha corregido todo. Bien!!!! Actualizada mi reseña, cuando se hacen bien las cosas también hay que decirlo. Gracias Equipo!!!!
La plataforma es muy sencilla, la atención al cliente es muy efectiva y los agentes muy amables. Lo recomiendo al máximo, todas las dudas e incidencias nos las han resuelto efectivamente.
desde la última actualización no funciona la app. No carga nada, pantalla en blanco, pensando... es frustrante y desesperante
La habéis liado con la última actualización. A día 14 de febrero de 2026 no carga nada, pantalla en blanco. Sumado a los bots que hay en la plataforma que no dejan invertir al pequeño inversor pues...así se ahuyenta a la clientela.
Tenía mis dudas y todas se han disipado, gran empresa
No dudo de la honestidad y profesionalidad de la gente de Urbanitae, pero en mi caso ha sido una inversión penosa (proyecto de Narváez). Dos años de retraso y un TIR reducido casi a la mitad del inicialmente previsto. No volveré a invertir con ellos ni los puedo recomendar.
Fue fácil y encantado de haberlo echo Un saludo
Por el momento la experiencia es buena, todavía es pronto para opinar más, llevo muy poco tiempo.
Una plataforma de inversión excelente. Te da una buena rentabilidad real por tu dinero. Seleccionan meticulosamente los proyectos para evitar riesgos.
Fantástico y rapido
La atención fue rápida y clara
El técnico ha contestado el mismo día y encima resolviendo el problema inmediatamente, gestión excepcional
Nuestra experiencia con Urbanitae ha sido muy positiva, especialmente gracias a la gestión de Carlos Arteaga. Tuvimos algunos problemas técnicos con la aplicación a la hora de activar las cuentas y volver a realizar la transferencia de nuestros fondos, y desde el primer momento Carlos estuvo totalmente implicado en ayudarnos a resolverlos. Siempre disponible, atento y con un trato muy cercano. Incluso llegó a volver a llamarnos cuando una llamada se cortó, algo que hoy en día no es nada habitual y que dice mucho de su profesionalidad y compromiso. Gracias a su apoyo, todo se solucionó sin problemas y con total tranquilidad. Una atención al cliente excelente que marca la diferencia.
Para mi ha sido la peor inversión que he hecho. Proyectos con retraso, con porcentajes de rentabilidad muchísimo menores que el que te pintan y además una amarga desidia en gestión al cliente, comunicación y claridad frente a los procesos de los proyectos. Hay mil opciones distintas para invertir mejor tu dinero.
Me atendieron muy rápida y profesionalmente y solucionaron mis dudas en la misma llamada. Muchas gracias
Han contestado muy rápido
Facilidad en la operativa y claridad en las condiciones
Excelente plataforma, con gran información de los proyectos, cuenta con una academia que aclara cualquier duda que podamos tener. Todo ello aporta un gran valor
Soy nuevo pero la experiencia en la aplicación es buena y las rentabilidades también
Fue genial!
No he tenido ningún problema con las inversiones en estos 2 últimos años. La información sobre la evolución de la inversión es clara y acompañada de fotografías.
Invertir resulta mucho más sencillo gracias al excelente equipo de trabajo que hay detrás
Mucho trabajo detrás, se merecen todo lo bueno que les pase.
Excelente en el trato y el asesoramiento. Ofrece grandes posibilidades para todos los perfiles de inversión
Muy buenos profesionales, ofrecen una muy buena alternativa a los productos tradicionales de inversión
Un equipo increíble que facilita la inversión
Al margen del riesgo propio de la inversión elegida, Urbanitae ha funcionado perfectamente.
Gracias a los consejos de Guillaume d'Arche he conseguido rentabilizar bastante bien capital. Bastante facil todo. Lo unico que cambiaria es igual poder programar con antelacion las inversion ya que se cierran en muy poco tiempo.
Falta de comunicación brutal, nadie te hace ni caso y luego han enviado mail de un proyecto que era un año diciendo que se ha cumplido con el año y medio que se había lanzado…no pasa nada que los proyectos se demoren, pero es normal preguntar y es normal comentar
Buena comunicación y muy transparente. Se obtuvo la rentabilidad esperada.
Modifico mi reseña porque ahora la aplicación si va bien y cumple con su cometido.
Llevo más de cinco años colaborando con Urbanitae.com. he participado en cinco proyectos y puedo afirmar que son fiables y que la empresa responde. Tienen tres tipologías de inversión: rentas, plusvalía y préstamos. Las rentas las desconozco, no he participado, los préstamos funcionan como deben y las plusvalías son un melón por abrir en el caso de promotores sin histórico en la plataforma. Mi crítica a Urbanitae.com radica en la comunicación. Inicialmente tenían para cada proyecto un canal-xat en el que todos los inversores podíamos preguntar y ver las respuestas a las preguntas de otros usuarios, ya hace unos tres años o más que lo eliminaron y ahora sólo puedes enviar mensajes individuales vque responden a su tiempo y sin demasiadas explicaciones. Estoy pillado en un proyecto de plusvalía con orizonte inicial de 24 meses y ya lleva 48, respuesta: contratiempos. Un saludo
La verdad un desastre la plataforma. Habre mandado 10 mails sin respuesta. Escribi por la web y tampoco me respondieron. hace 10 dias que estoy esperando se me acredite una trasferencia que me hice a mi cuenta, y no llega ni tampoco responden por ningun medio. Sacare lo invertido y no volvere a utilizar esta plataforma.
una buena herramienta de inversión facil, aunque hay que estar rápido, enseguida te puedes quedar fuera de una inversión que hayas decidido invertir. Quizás sería (una idea) una buena opción a pensar y desarrollar, la preinscripción para invertir en proyectos durante varios días y no dejarlo todo a la ley del más rápido
A través de la web es difícil conocer el funcionamiento de la empresa, probablemente por falta de conocimiento Me han llamado una vez para explicarme pero no pude atenderla y quedaron en volver a hacerlo, pero no han vuelto a llamar Entiendo que hay una parte de participación para creación de viviendas en crowfounding, que hasta ahora es lo que hecho, sin mayor interés comp negocio Las categorías de actuacion no me quedan claras
Urbanitae una plataforma que intentando mejorar, va cada vez peor. Estos son los motivos, la página web da errores al entrar, y luego una vez dentro de ella no aparecen los proyectos en los que estás invertido. Luego hay otro punto importante, que es cuando inviertes, no son capaces de notificar cuando se ha producido el contrato de préstamo, y en la plataforma es una aventura encontrarlo, todavía estoy buscando alguno que me han dicho que se ha firmado. Esto se solucionaría haciendo un informe cada semana en el que figuren, tanto los proyectos financiados, realización del contrato de préstamo, amortizaciones y pago de intereses. Si otras plataformas lo hacen, Urbanitae también lo puede hacer. Y por último, cuando se produce una amortización de un proyecto, son poco transparentes, hacen un pack y ahí meten todo, intereses, intereses de demora, por amortización anticipada, amortizaciones… Te mandan un ejemplo con una cantidad invertida, y lo que correspondiese a esa cantidad de todos los conceptos, de ahí tienes que sacar tu las cuentas, eso sí, si es que lo han mandado bien, porque en los dos últimos proyectos se habían equivocado, y no había quien sacase las cuentas. Urbanitae una plataforma que está empeorando con el tiempo. No espero respuesta, ya que este texto se lo he enviado a la plataforma hace un mes, y todavía no me han contestado. Así que puedo decir que la atención al cliente es pésima.
Llevo mas de un mes intentando invertir en varios proyectos y tienen mi dinero en la wallet bloqueado y tampoco puedo retirarlo a mi cuenta. Me he puesto en contacto varias veces con ellos, me dicen que ya lo han resuelto y nada de nada. Ni dinero ni inversión.
hHe tenido una buena experiencia sobretodo por la facilidad a la hora de invertir. Además hay mucha variedad de proyectos para invertir
Por la variedad de productos
Facilidad de inversión
Valoro la experiencia con 5 estrellas porque ha sido una gestión muy sencilla y ágil. La facilidad a la hora de invertir es enorme con una gran variedad de proyectos que se ajustan a cualquier perfil.
Me ha parecido muy fácil invertir y con mucha variedad de proyectos. La recomiendo al 100%
Gran experiencia inicial. Toca esperar resultados
Es una oportunidad de una inversión diferente, pero he tenido en diversas ocasiones un problema de tiempo. He intentado invertir en promociones de plazos cortos y teniendo la aplicación lista para dar al botón siempre me he quedado fuera
Muy buena aplicación para invertir
Invertir en inmuebles de manera secilla y rentable es posible a través de Urbanitae. (Forma parte estructural de mi propia cartera de inversión) Jesús Barreña -Asesor de finanzas personales-
Yo empecé a invertir con un proyecto brutal, y los otros, aunque un poco más bajos en rentabilidad, también estaban bastante bien. Único problema que veo, que por lo general las obras se retrasan, pero habiendo trabajado en el mundo de la construcción, ya puedo decir que es algo de lo más normal. Romper una lanza a favor de urbanitae, que tiene muchas críticas por parte de la gente, diciendo que no les da tiempo y que los proyectos se cierran antes de que puedan invertir, señores, esto es ganar pasta, y es la guerra. Si vas medio empanado, y no te metes justo en el momento que se abre un proyecto interesante, o espabilas o se llena, hora exacta, dispositivo o conexión a Internet rápidos, si no, se te cuelan y adiós a la rentabilidad de tu dinero. Tengo invertido bastante, y aparte de los retrasos, ya digo que deja bastante más que en el banco, y seguiré invirtiendo, ya que me parece una plataforma con una rentabilidad excelente.
Decepción es lo que mejor define mi opinión al respecto de Urbanitae. Soy consciente de que las inversiones conllevan riesgos, atrasos, etc, pero hay muchas maneras de gestionarlo. Cada vez que entro a mi área (una vez al mes), mis proyectos se vuelven a demorar, y por lo tanto, la rentabilidad sigue cayendo. Echo en falta más y mejor comunicación, que fuera Urbanitae quien me dijera "mira, tal proyecto que estaba esperado para tal fecha, se ha demorado de momento a esta otra por esto" y no el "copia y pega" de cada boletín mensual. Que un proyecto se retrase, vale, pero que todos los proyectos estén retrasados y que no vea el día de empezar a recuperar capital, es otra cosa. La idea era buena, pero las cosas se deben hacer de otra manera.
no deja poner mi documento de identidad, no carga.
No funciona.
Todo muy bien y rapido
Llevo invirtiendo con urbanitae un año, siempre he podido meter dinero con mi tarjeta. Sin embargo, desde hace un mes, ya no me deja, se queda cargando de forma infinita. Les he mandado un mensaje preguntando si todo va bien y como podría arreglarse, y ni siquiera me han contestado después de reclamar 2 veces. Ya ha pasado tres semanas. Da mala espina.
necesitaria comunicacion mas constante por parte de los asesores, sea por correo electronico o por llamada whattssap incluso. nada mas. saludos.
He enviado un correo para una consulta importante el dia 29, hoy la he reclamado y no he tenido contestacion. No tenia buena experiencias con el soporte y leyendo las opiniones parece que es algo habitual y no se solventa. El soporte deberia de funcionar para dar confianza al inversor.
Fatal. Empezó muy bien, algún retraso pero aceptable. Después lamentable, no se lo recomiendo a nadie. Se quedan durante años tu dinero alargando y alargando plazos y bajando y bajando la rentabilidad. Proyectos que iban a ser de 18 meses y ya llevan 4 años. En diciembre me devolvían por fin un proyecto de 2022, ahora dicen que será en el primer trimestre de 2026 y han reducido a la mitad la rentabilidad. Reitero FATAL, NO SE LO RECOMIENDO A NADIE. (Cuando los comentarios de 5 estrellas tienen una extensión de 1 frase, generalmente banal y los de 1 estrella son 3 párrafos, te puedes imaginar cuáles son reales y cuáles de amigos/empleados)
Corrijo mi valoración anterior. Tras el correo, siempre se corrige la situación, pero no llegas a un posible proyecto. Los dos fallos principales que he visto con la pasarela de pago: 1) transacción no se efectúa correctamente (se resta del origen, no llega al destino) 2) (menor)se realiza pero no se actualiza en la misma sesión (simplemente indicar advertencia). Saludos!
Con los años han ido mejorando y está muy bien ahora. Han tenido en cuenta mis sugerencias con el paso del tiempo. Buena app
Entro en la plataforma antes de la hora. Accedo justo en el momento, le doy a invertir y no me deja. Envío un mail indicando la circunstancia y no me han respondido. Esto me ha generado desconfianza.
después de varios años estoy encantado con la app 5/5
Muy rápida y efectiva
Entré en un proyecto y la información de los avances y la atención al inversor dejan mucho que desear. No esperes que te contesten un mail en tiempo y forma. Estoy deseando que termine el proyecto, que cumple el mes que viene (enero de 2026) la prórroga prevista, para retirar el dinero y no entrar en ninguno más. No sé si se retrasarán (como, por lo visto, en otros) o no pero aún no retrasándose (aún están a tiempo) la experiencia no es satisfactoria como inversor en comparación a otras plataformas con inversiones similares. Entiendo que lo corregirán porque es sencillo, destinar recursos (contratar personas) para atender las dudas.
Los plazos de inversión siempre se alargan, reduciendo la rentabilidad.
4 años para 5 esperando la finalización de mi primera inversión y no parece que vaya a terminar, otra en el barrio de salamanca de una compra de un inmueble también hay lío y no explican nada
Devoluciones a tiempo desde hace 3 años. Encantado en proyectos de deuda
Buenas app, pero un pequeño aspecto a mejorar sería poder copiar los datos bancarios para realizar de forma más ágil la transferencia, que puedas copiar y pegar tú IBAN.
No permite registrar cuenta, incluso adjuntando el archivo solicitado. Luego no permite retirar fondos.
Fur muy facil acceder para poder invertir
Una buena rentabilidad e información sobre la misma.
Agilidad en la inversión Información sobre los proyectos
Plataforma seria y transparente, dos cualidades fundamentales cuando se trata de dinero.
Todo bien y sencillo
Poder invertir en proyec tos de construcción con un capital reducido y optar a un rendimiento adecuado .
Buena experiencia en la inversión en activos inmobiliarios.
Transparente, honesto, intuitivo, accesible y con mucha información. Muchas gracias.
Grandes profesionales y muy buena gestión de los proyectos de inversión
Demasiado optimistas en los plazos y rentabilidad. Hay varios proyectos financiados en 2021 que deberian haber acabado hace tiempo y alguno de ellos, aún ni siquiera ha empezado
por la facilidad de trabajo.
Resulta difícil entender una valoración de 3.8 estrellas cuando mi experiencia ha sido sistemáticamente negativa: - Comunicación inexistente: los correos quedan sin respuesta. - Retrasos: proyectos estimados a 24 meses que superan los 40 sin fecha de cierre. - Errores fiscales: retenciones mal calculadas que obligan a reclamar. La falta de profesionalidad explica por qué parte del equipo gestor abandonó la empresa para lanzar su propio proyecto. Deseando recuperar mi inversión y cerrar cualquier relación con Urbanitae. Afortunadamente, plataformas como Urbanflip o Buve Invest demuestran que se puede operar en este sector con seriedad. EDIT: Curioso que su respuesta solo aborde los retrasos en obra, algo que admiten queda fuera de su control. Sin embargo, lo que SÍ controlan (responder correos y corregir errores en la declaración fiscal) sigue sin resolverse tras meses de espera. Más curioso aún: responden en horas a una reseña negativa, pero llevan meses ignorando mis correos. Queda claro su prioridad: la imagen pública sobre el inversor real. Decepcionante, pero confirma mi decisión de no volver a invertir aquí.
Pues la verdad, todo mal. Muy poca oferta de proyectos, muy poca variedad. En los proyectos de deuda, más interesantes plazo / rentabilidad, es imposible entrar. Empecé con urbanitae en 2023, estuve "entrando" en proyectos durante ese año y siguiente. Estoy en una docena de proyectos, pero el año pasado, viendo que todos empezaban a retrasarse, ya desistí. No es normal que todos los proyectos se retrasen, y tampoco es normal las pocas explicaciones que dan. Tan solo ves que dada boletín, tus proyectos pasan al siguiente trimestre, y a esperar. Por cierto, he intentado hablar muchas veces por teléfono y es imposible, y dejas el mensaje y no te devuelven la llamada. En conclusión, no voy a intentar invertir más con ellos. Empezó bien, pero la calidad del todo ha bajado considerablemente.
Estoy muy decepcionado. Todos mis proyectos van con retraso, TODOS. Algunos ya superan el año. Por consiguiente, la rentabilidad cae. Los informes son casi un copia y pega del anterior. Y la atención al cliente es pésima, por no decir nula. Tengo claro que en terminar todos los proyectos en los que estoy (espero que eso sea posible, algunos ya para 4T de 2027), cierro la cuenta y nunca más.
Esperaba otra cosa, la verdad. Invertí en varios proyectos durante 3 años, y todos van con retraso. Ese fue el motivo por el que en verano de 2024 dejé de invertir. Yo comprendo que las obras se pueden retrasar, pero se están retrasando todos, y algunos muchos meses. Las explicaciones que dan mes a mes son muy escasas, apenas hay fotos. Espero que no se retrasen más, porque la verdad, se hace bastante angustioso.
No son estafadores pero una cosa es segura: no deberías invertir en plusvalía. Prometen plazos que no pueden cumplir, y la rentabilidad, obviamente, cae significativamente. Actualmente tengo siete inversiones que están duplicando el plazo esperado. También estoy de acuerdo en que las actualizaciones mensuales (algo bueno) se comunican bastante tarde en el mes siguiente.
No lo recomiendo si no entiendes bien como funciona . Cuidado hay que saber dónde te metes. Los proyectos de plusvalía son muy peligrosos. Llevo más de 5 años invirtiendo y la TIR de un 12,5% ha bajado a un 8,4% los proyectos se alargan muchísimo más de lo estimado y cono no puedes disponer del dinero puede ser un problema de liquidez. Cuidado donde os metéis. Diversificar lo que podáis y si vais a invertir es mejor en proyectos de préstamos que aunque dan menos interés, son mas estables y a mucho menos plazo.
Fantástica, muy fluida, transparente y toda la información necesaria a mi disposición
- Información clara. - Proyectos se cierran muy rapidamente. - Aunque rentabilidades pasadas no garantizan nada, echo en falta estadísticas: Proyectos cerrados, por tipo, zona, % de cumplimiento en fecha y rentabilidad, sobre todo los de equity. - Transmitiria más confianza si Urbanitae invertiría un % en cada proyecto gestionado. Es similar a cuando en una empresa el equipo directivo tiene acciones de la empresa y esta mas alineado con los accionistas.
Es una plataforma confiable con unos proyectos bien estudiados, me ha resultado muy fácil y cómodo invertir y me has dado seguridad
Transparencia, esfuerzo, dinamismo, me agrada mucho y me hace sentir confiado...
Urbanitae es una de las plataformas más serias en crowdfunding inmobiliario en España: proyectos bien explicados, rentabilidades atractivas (8-12 %) y buena comunicación. Llevo invertidos varios tickets y todo correcto. Para diversificar fuera del real estate puro, también tengo una parte en crowdlending empresarial suizo (Maclear) con garantías reales y fondo de provisión. Así combino inmobiliario español con préstamos a empresas europeos. Muy contento con ambas.
La informacio aportado por proyectos es muy completa y aporta claridad al proyecto.
Muy interesante, funciona bien me encanta
Buenos proyectos, documentación y claridad en los mismos. Debería mejorar el acceso a proyectos de préstamo para un mayor número de usuarios.
Me asesoraron bien
Porque es muy buena la información que se suministra y la aplicación funciona muy bien
de momento acabo de empezar, pero facilitan mucha informacion, tanto de inversiones, como de formas de invertir
Muy buena plataforma y muy bien explicados los diferentes proyectos . La única objeción, es que en ocasiones no puedes entrar en los proyectos que te gustarían
Destaca la sencillez del proceso de inversión.
La rentabilidad ha sido la esperada.
El proceso de alta e inversión es fácil. Te informan de los proyectos de manera detallada y hay muchas opciones para invertir. Y la devolución es efectiva. Yo he recibido devolución con los intereses establecidos en el plazo establecido, sin complicaciones. Ahora pendiente de nueva inversión.
Ha sido una experiencia inicial. Es muy buena la comunicación, explican claro los contenidos de cada inversión. Hacen pedagogía. Los recomiendo.
La experiencia es buena, sencillo y con la información necesaria. el problema que encuentro es que en muchos proyectos es muy difícil acceder por la alta demanda que las "plazas" se cierran en segundos.
Ni siquiera he podido validar mis documentos, no funciona ni en la app ni en la web, no detecta mi cámara ni micrófono aunque tiene permisos y se me queda en bucle... No he podido ni probarla
Todo genial, lo único es que en proyectos pequeños a veces no te da tiempo de pulsar el botón que ya se ha terminado
Tenía un problema con la aplicación y me puse en contacto fácilmente y me lo solucionaron eficazmente.
Llevo muy poco tiempo.De momento todo muy bien.
He conocido conceptos nuevos para mí que me dan más confianza en mis posibilidades para invertir. Gracias
Empecé invertir con Urbanitae al principio del 2023 y hasta medio-fin de 2024 iba bastante bien, he invertido en más de 25 proyectos... pero hay un empeoramiento notable en cumplimiento de los plazos de los proyectos y funcionamiento de la plataforma, casi todos (!) tienen retrasos importantes hasta 12 meses y más, y hay una falta de información y transparencia por parte de Urbanitae. Lo que falta más de todo es que incluso en los proyectos de prestamos con plazos fijos hay retrasos grandes, sin explicaciones convincentes, ademas nunca proporcionan unas fechas exactas de devoluciones del capital como en otras plataformas. Me parecía al principio que Urbanitae era una plataforma mejor de todas de este tipo, con proyectos serios y fiables... Sin embargo ya no da nada de confianza y no creo que voy a invertir más hasta que arreglan los retrasos enormes y proporcionarán información y fechas más concretas...Sinceramente, es una gran decepción.
Seriedad, rentabilidad, confianza.
Aspectos positivos: hay infinidad de proyectos en los que invertir, tanto de deuda como equity, con una variedad muy amplia. Aspectos negativos: la mayoría de proyectos se atrasan demasiado tiempo.
Está genial lo de invitar o que te invite un amigo, los dos cobramos un plus
Llevo un año invirtiendo en urbanitae, y aunque aun no he cobrado beneficios creo que es una empresa honesta que cuida mi dinero al estar pendientes de los proyectos constantemente.tambien invierto en otros activos y recientemente he aumentado en un 10% mi inversión en urbanitae.
Es un aplicación fácil de utilizar, cuyas inversiones son fáciles de comprender, rentables, y acerca de las cuales se te mantiene informado en todo momento.
La información de la operación está clara y el proceso fue rápido y sencillo. Siempre con toda la información de riesgos Clara.
Miembro desde mayo de 2022. Sensaciones encontradas con la experiencia hasta ahora. Proyectos de Préstamo (Préstamo) - Estoy muy contento con todos ellos hasta la fecha. He invertido en 17, con rentabilidades en torno al 10%. Algunos ya están completamente amortizados y ninguno tiene pagos pendientes en este momento (1 solicitó una prórroga de 6 meses, pero debería ir bien). Ganancia por Venta (Plusvalía) - Muy descontento con todos ellos. He invertido en 6. Ninguno se ha cerrado hasta ahora, a pesar de que el plazo inicial ha vencido en todos ellos (2 ya han devuelto la mayor parte de la inversión, así que esos van bien). 1 tenía una fecha de finalización prevista en enero de 2024 y otro en mayo de 2024. Ambos siguen en construcción. Parece que las constructoras de este tipo de inversión cogen tu dinero y luego terminan la obra cuando les da la gana. (A lo mejor son las mismas que están construyendo el AVE del Corredor Mediterráneo...) Todos los proyectos tienen una actualización por parte de Urbanitae cada mes, lo cual está bien. El único problema es que ponen como fecha de actualización el día 1 de cada mes, pero la publican unos 20 días después, así que las actualizaciones nunca están realmente al día.
No hay manera de invertir en préstamos...lo he intentando en multitud de ocasiones y se completa instantáneamente. Una perdida de tiempo. Por otro lado, para darte de alta te piden demasiados datos privados y después es imposible darse de baja.
Es difícil invertir con ellos, pero son los mejores.
A la hora de invertir se producen confusiones entre los proyectos.
Excelentes profesionales.
Primera inversión realizada. El proceso sencillo y rápido. Mucha información disponible. Al tratarse de inversiones a medio y largo plazo no puedo opinar sobre el cumplimiento de los rendimientos ofrecidos. En 18 meses lo veremos.
La app se queda pillada en la ventana de inicio, la conexión con Myinvestor es de lo peor que he visto. La gente usa bots para meter las órdenes, lo que hace imposible conseguir nada. Menos los deals de plusvalía, que curiosamente, los que ponen tickets grandes no quieren...
imposible invertir, en 1 segundo se completa la inversión. Da igual app que Web.
Es imposible invertir, da igual que te pongas una alarma y estés con la App abierta para que en cuanto se abra el proyecto poder hacerlo, pasa de estar en estudio a finalizado. Tengo mis dudas sobre la transparencia de esas inversiones, puesto que ni yo ni mi pareja, pese a intentarlo en reiteradas ocasiones, hemos sido capaces de acceder nunca a ninguna, y eso me huele bastante raro. Pienso como la mayoría, que en un fondo de inversión tendría más rentabilidad.
Buena experiencia y atención al cliente. Han atendido siempre mis llamadas y consultas
El mayor problema de la aplicación son las constantes actualizaciones obligatorias, no te deja entrar a la app si hay una nueva versión hasta que el usuario la instale y esto pasa continuamente. Entiendo que haya que mantenerla y que siendo una app de inversión tenga que tener mejoras en seguridad y el backend, pero en este caso es demasiado. En cuanto a la parte de inversión, quizás he tenido mala suerte, pero he conseguido rentabilidades bastante pobres, especialmente por retrasos continuos.
el concepto de la app está muy bien y tiene muy buena pinta,el problema es que cada vez que entras a invertir ya está todo cubierto,da igual que estés pendiente y nada más abran proyecto le des,todo cubierto....deberían dar la opción de poder reservar para que todo el mundo tuviera la opción de invertir,sino que remuneren la cuenta porque para tener el dinero ahí parado lo invierto en otro sitio...espero que cambien sino buscaré otras alternativas,gracias un saludo
Me encanta las actualizaciones que váis sacando. En esta última va muy fluida y rápida. Con ganas de que saquéis el próximo proyecto para probar la inversión desde la app
no puedo invertir en los proyectos enlosado que estoy interesada, se bloquea y cuando consigo entrar ya se ha agotado el saldo para poder invertir
Excelente. Tras la última actualización ha mejorado mucho. Gracias
a pesar de que doy mi número de identificación sin guiones ni separaciones la app sigue diciendo que es erróneo el formato. Conclusión es imposible hacerse usuario
La empresa y proyectos estan bastante bien, no obstante, es imposible coger un proyecto, cuando salen, a los 2 segundos están completos y pese a que estés pendiente para poner la cifra y aceptar los términos (en esos 2 primeros segundos), da error y cuando quieres actualizar esta el proyecto cerrado por estar completo. Le daría 5 estrellas si los proyectos fuesen más accesibles por que ya digo que es imposible coger nada. Edito: Con la nueva actualización la app ya funciona bien.
que mal funciona esto. Justo el día que quiero invertir me pide una actualización, no funciona, no me carga
desde la última actualización de Julio es imposible hacer que arranque la App.
No hay manera de que se cargue nada tras iniciar sesión en esta última actualización. A parte de lo incómodo que es invertir en nada, pues la inversión se bloquea sin poder confirmarse, cuando la app acepta la cantidad. Y a la mínima, tras varios intentos los proyectos quedan financiados y tú, fuera. Moriréis de éxito. De hecho los competidores ya lo hacen mejor, más estable y con pre-reservas máximas para que todos puedan participar. Dadle una vuelta o quedaréis atrás, como tantas otras.
iba todo perfecto hasta la última actualización, puedo acceder pero no carga nada y no responde a cerrar sesion
la app no funciona, se queda pensando todo el rato
la última actualización no funciona bien, se queda pensando, no puedo ver ni mis inversiones ni proyectos futuros...
iba todo perfecto hasta la actualización de hace dos días, que ya no va nada de bien. Simplemente entras, y se queda pensando todo el tiempo. La pantalla en blanco y sin dar información ninguna.
Que poca confianza me da esta app. No funciona directamente con la nueva actualización. Además de los constantes errores a la hora de ingresar y retirar dinero. La verdad es que lo que se pide para este tipo de empresas es seguridad, estabilidad y confianza, y con esta app pierden credibilidad.
Te obligan a actualizar la app y ya nada funciona, literalmente. No carga nada. 10/10 chicos gran trabajo.
me ha actualizado la aplicacion y no logro acceder. Por más que he limpiafo y borrado los datos de la app no logro acceder. Y en los momentos de inversion desde la app se satura por la afluencia de trafico
algo falla en esta ultima actualización. no consigo que se me cargue la pagina principal..
una auténtica basura, el número de peticiones es tan grande que es una app inútil, dejaré de usar esta plataforma no hay quien entre por este medio, se queda colgada cuando inviertes
La app es muy mala cuando se abre un proyecto no da tiempo de invertir porque da fallos
sabéis que la emisión de los certificados de titularidad del banco que me pedís para poder retirar fondos a mi cuenta bancaria cuestan dinero? 2€....Parece que no. Para qué queréis eso? no estoy dispuesto a perder 2 € por invertir con vosotros.
He invertido en más de 10 proyectos. La mayoría van con retraso y algunos se han cancelado. Al final, la inversión se recupera con bastante retraso.
Es imposible invertir en algún proyecto, siempre se cuelga la app o la página web y cuando vuelve en sí ya está el proyecto financiado en su totalidad. Retiro el dinero y lo invertiré en otras webs que no dan problemas.
Fácil de usar, bien explicado e información sobre los nuevos proyectos que se abren facilitada con antelación.
De unas 20 veces que he intentado invertir, solo he podido hacerlo 2 veces. Da continuamente error al intentar hacer una operación, y lo peor es que ves como mientras te "peleas" con la app va menguando en cuestión de muy pocos segundos la cantidad disponible todavía para invertir, hasta que pierdes nuevamente otra oportunidad de inversión. Escribí hace ya unos meses un correo electrónico a Urbanitae y fui ignorado. Voy a dejar de perder el tiempo con esta empresa. Es muy frustrante.
invierte!!!
más de tres años de espera por dos de sus proyectos
Es imposible invertir nada. Aunque seas el Fernando Alonso del Click del ratón siempre se ha llegado al tope de inversión y no te aceptan participar. Llevo ya varios proyectos y nada, y eso que lo hago en la web porque en la App ni me lo planteo. Imagino que los grandes capitales tendrán preferencia.
Urbanitae bien, APP pésima.
Urbanitae era una de mis plataformas preferidas para diversificar mi inversión y entrar en el mercado inmobiliario sin necesidad de tener una cantidad elevada de dinero. No obstante Urbanitae empieza a morir de éxito. Ya van 4 intentos de inversión desde Diciembre de 2024 en los que me quedo fuera no por entrar tarde (siempre me como la cuenta atrás del proyecto los últimos 5 min para intentar ser el primero en invertir donde me interesa), sino porque la plataforma colapsa. Muy triste.
Tiene pinta de estafa. Cuando llega la hora de invertir la aplicación colapsa y es prácticamente imposible participar.
Experiencia PÉSIMA, lamentable total, llevo más de 20 años trabajando con aplicaciones de todo tipo y sé perfectamente su funcionamiento ya la hora de hacer una inversión en un proyecto a través de la aplicación nada funciona, no te deja cambiar el dinero a invertir, ni aceptar los términos ni aceptar la inversión, no solo yo sino todas las personas que lo han intentado de mi entorno. Les he tenido que decir que lo hicieran a través de la página web. Como app un suspenso total. No lo rec absolut
Buena experiencia, a ver si los proyectos no se retrasan... Como ya se ha comentado, un punto débil es que ahora es casi imposible poder invertir debido a la alta demanda. Al mismo tiempo, hay otras buenas plataformas de inversión que tienen dificultades para alcanzar sus objetivos de financiación (véase Fintown.eu, por ejemplo).
Es una buena idea desarrollar una app para poder dar seguimiento a los proyectos en que has invertido desde cualquier lugar. Esa buena idea se convierte en inutil con el funcionamiento mediocre de la app. Su funcionamiento es realmente deficiente: te echa cuando estás leyendo los avances de un proyecto, no permite ver todos los proyectos en una misma pantalla y te hace perder mucho, mucho tiempo. Al final dejo de usar la app y arranco el PC.
Imposible instalarla completamente. En datos personales los rellenas y t saca de la app
Justamente en la ventana de introducir mi DNI y fecha de nacimiento, al darle a continuar , la aplicación se cierra sin poder completar el registro, esto es la app probaré a ver en la versión web
El equipo detrás de Urbanitae, perfecto. Las inversiones no tanto, se retrasan la mayoría. Tengo alguna con 24 meses de retraso, lo que afecta bastante las ganancias, ya que ese dinero invertido en otro lado hubiese producido mucho más dinero. Empecé a invertir en 2023 y hasta 2027 como poco, si no se retrasan aún más los proyectos, recupérare lo invertido con lo que se espera un beneficio del 30% aproximadamente en 4 años. En bolsa o en criptomonedas, ese 30% se puede hacer en dos o tres meses.
Los cuatro botenes de la parte inferior no hacen nada, tienen firma de casa, portafolio, flecha apuntando hacia arriba y otro más conforma de documento. Por más que les das no hay manera que se metan dentro de las opciones que ofrecen.
Es imposible conseguir inversiones. Demasiada gente y pocas inversiones disponibles.
Problema con giro automático solucionado. **** Actualización 2025/01/03: Se queda pillada la parte para invertir, no se puede hacer, encima la cantidad la borras y aparece que lo has borrado a los dos segundos o así. He tenido que hacer la inversión desde el ordenador porque no he podido hacerlo desde el móvil. (PD: Siempre lo he hecho desde el móvil) Tarda mucho en cargar prácticamente cualquier cosa.
No me gusta el modelo de negocio de Urbanitae. Esta cobra al inicio, un porcentaje fijo de la cantidad financiada. Por lo que sus ganancias no dependen de la finalización exitosa de los proyectos. Daría más confianza a los inversores si Urbanitae también participa como inversor en los proyectos, reinviertiendo gran parte de esa comisión
Para ingresar muy facil, pero para retirar dan errores
Ya van dos veces que no me permite invertir, me da fallos que antes no aparecían. Muy mal, oportunidades perdidas debido a mal funcionamiento de la aplicación
Fatal! No funciona nada bien. No se puede invertir desde el móvil es imposible.... lento es quedarse corto.
Accesibilidad
interfaz facil y practica transparencia total
Buenos días. Desde la última actualización de ayer, la app funciona mal, al menos en mi móvil. La versión anterior iba perfectamente, pero la nueva me pide la huella digital para cada consulta que hago (por ej abrir un proyecto para ver su información, o ingresar dinero) y en vez de ir a donde solicito, tras reconocerme la huella me abre la pantalla anterior. Con lo que no es posible (al menos en mi móvil) operar con la App
Hola, porqué no se puede ingresar dinero con el método de tarjeta de crédito desde la app??. Introduzco los datos, me envía a mi banco para que confirme, acepto, vuelvo a la aplicación y desaparece la operación. No se puede.
Buena plataforma. Podría funcionar mejor pq los buenos proyectos vuelan , hay que estar al quite. Tal vez bajar a 5000 el ticket máximo a todos y el mínimo más alto para nuevos usuarios 1000€. Propuesta.
La app es bastante mala, cuando es el momento de invertir en algo un poco interesante se queda colgada y no puedes hacer nada
La instale, ya que desde myinvestor no funciona , pero tampoco he conseguido invertir con la aplicación. Desinstalada.
Tiene proyectos interesantes por desgracia es prácticamente imposible entrar en uno
Buenas
Queridos desarrolladores de Urbanitae, no he empezado a invertir y ya hay cosas que no cuadran, como poneis un segundo apellido como obligatorio?? Cuando ya esta en absolutamente todos los sitios está como opcional porque... Efectivamente la gente que no tiene que hace, se lo inventa? Como se verifican los datos de una persona con este tipo de apellido?😂😂😂
Muy buena
App sencilla sin grandes alardes. Echo en falta poder entrar con la huella dactilar.
Buena selección de proyectos y un análisis previo muy bien elaborado de sus diferentes componentes, antes de declararlos aptos para la financiación por parte de los inversores. También un buen ritmo de nuevos proyectos disponibles para invertir en ubicaciones y tipologías diversificadas.
Fácil y muy detallado
Calle Arguelle N8
OK
Esta app es una basura **Editado 12/08/23: Tras la actualización que han hecho en la app, ya la puedo utilizar correctamente. Hasta ahora tenía que acceder vía navegador...
Con la actualizacion han quitado el foro donde los inversores hablábamos y preguntábamos dudas sobre un proyecto. Es sumamente necesario ese foro, pese a que os lluevan críticas. Y no entiendo para que tienen una línea whatsapp para comunicarnos con Urbanitae si nunca contestan.
NO FUNCIONA Al entrar se que una U gigante parpadeando hasta que queda una pantalla en blanco. La eliminaré. Esperaré más adelante para ver si arreglaron la app para volver a descargarla.
La app ha ido mejorando con el tiempo y se ha vuelto más funcional y con menos fallos. Seguid así.
Al acceder a la cartera se cierra la app, corríjanlo pronto por favor.
Buena App hasta hace poco que al abrir el apartado de mi cartera la App automáticamente se cierra. He borrado caché, reinstalado la app,... y nada... Casi me quedo sin poderme meter en un proyecto por no poder ingresar fondos.
De momento, todo bien.
Una experiencia fantástica (nótese el sarcasmo). De golpe ha dejado de funcionar la app, y reinstalándola para intentar invertir en la oportunidad vigente, resulta que se ha colgado el servidor, es decir, me quedo sin poder invertir.
Pésima aplicación, MUY lenta en abrir y operar.
Real Madrid
AGRADABLE
Esta bien
Muy buena
No me deja poner mi fecha de nacimiento para darme de alta 😕
Tekiero mucho mi duende 🌹😎
No me borra los virus
Hay juegos muy divertidos aunque algunos complicados hasta poder empezar. Seguramente porque soy novata
En el momento de invertir, la app se quedó congelada. Al no poder hacer nada, lo intenté desde el navegador y claro, el proyecto ya se había financiado :( Para consultar el estado de tus inversiones está bien, pero para invertir no sé si volveré a confiar en ella...
No puedo facilitar mi fecha de nacimiento, ya que se abre un recuadro en blanco y no puedo interactuar de ninguna forma.
Farmacia todo bien
No descarguen está basura. No deja ni rellenar los campos.
Una interfaz sencilla y clara.
No funciona, para eso no lanzar nada!!!
La aplicación no esta optimizada en absoluto para Android. No hay apenas proyectos en curso. Incluso para dar feedback a la hora de eliminar la cuenta únicamente se puede seleccionar una opción. Espero que en unos años el proyecto de esta empresa esté más maduro, porque me parece muy interesante.
Si bien la empresa Urbanitae merece todo mi respeto, la app a la hora de invertir, se cerró, en dos intentos seguidos y no me dejó invertir. Tuve que acudir a la página web para realizar la inversión. Así que para proyectos que se llenan rápidamente, me habria quedado fuera... No podré usarla para estos casos. Una pena.
Interesante manera de invertir.
Me gusta el portal. Es muy bueno. Al ser un usuario de habla inglesa, debería haber también una versión del sitio web en inglés, ya que este producto resulta muy atractivo para los expatriados. Algunas sugerencias: 1. Tener una combinación de opciones, por ejemplo, comercial en venta, comercial en alquiler, residencial en venta y residencial en alquiler, ofrecería a los usuarios una buena variedad de oportunidades de inversión y rentabilidad. 2. El tiempo actual necesario para transferir fondos a la cuenta de inversión es demasiado largo. ¿Se podría acortar? 3. ¿Qué herramientas puede utilizar un inversor normal para evaluar la inversión? No todo el mundo está familiarizado con los principios contables. Tuve que ir manualmente a comprobar la ubicación. Pero no siempre es posible entender cómo es la zona. Estaría bien contar con algunas herramientas y consejos para evaluar el inmueble. Estáis haciendo un trabajo fantástico y estoy muy contento de seguir colaborando con vosotros. Saludos, Prashant
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