Opiniones de Housers

Es una ruina de empresa. Invertí en el 2018 en proyectos cortos y mi capital aún esta retenido desde el 2020 que terminaron los proyectos. Tengo 6 proyectos inactivos en recobro y no hacen nada para recuperarlo

La comunicación ofrecida por housers en relación al desarrollo de las inversiones no es suficiente. En ocasiones resulta en información vaga sin llegar a concretar en el tiempo una actualización del proyecto y en otras ocasiones , la mayoría, las comunicaciones no ofrecen consistencia de forma que no se llega a definir cual es la realidad de la situación de los proyectos. Esto último denota desinterés de la plataforma en mantener comunicación activa con el inversor . Invertido desde el 2021 llevo una TIR del 7,28, poco a poco voy reduciendo capital por no estar satisfecho con la politica de atención/comunicación al cliente.

Fiabilidad entre cero y nula. Invertí en 10 proyectos. 4 devolvieron el capital e intereses, con retraso. Otros 4 estan retrasados (hablamos de 3-4 años de retrao en prestamos de 6-18 meses). Otros 2 estan perdidos, desde 2019 en recobro y ni un euro. Tirad el dinero a la basura y os irá mejor.

Hice una inversión de prueba en el 2018 y aún no sé nada de mi dinero (2026). Me dicen: Sobre el proyecto en concreto como sabe estos procesos se dejaron bajo la supervisión de la empresa de gestión de la deuda, que espera que dure entre 24 y 60 meses. Informarle que, una vez que una deuda es trasladada a una agencia de recobro, legalmente, el intermediario o quien ha trasladado la deuda a una empresa de recobros no tiene autoridad para entrometerse en las negociaciones que la agencia de recobro y el adeudado realicen, ni en la velocidad que estas presenten, sino que es la agencia de recobro la que realiza el timing pertinente. En cuanto la agencia de recobro nos facilite algún tipo de actualización, por pequeña que sea, os la haremos llegar de inmediato a través de comunicado en la línea temporal. Si accede a la línea temporal de sus proyectos en recobro podrá ver el estado más actualizado en el que se encuentran estas oportunidades. VAMOS, SE LAVAN LAS MANOS Y ME OLVIDE DE MI DINERO!!

No devuelven el dinero de promociones vencidas y dan explicaciones vagas que no llevan a ningún sitio . Muy buenas palabras pero de la devolución del dinero nada de nada. Estoy atrapada en el proyecto Palma de Mallorca IV, que venció en Junio del año pasado, solo me dicen que están preguntando al promotor qué pasa pero no dan ninguna solución. Estamos indefensos

Deshonestidad flagrante. Falta de rigor. Información falsa. Cero transparencia. Puedo seguir con un etc tan dilatado como el aguante que hace falta para esta situación. Me cobran mensualmente una comisión por la gestión de mi cuenta, por la razón de que no invierto más con ellos (mi cuenta está inactiva, dicen). Al parecer, esa gestión no incluye notificarme, que dejan de ser la entidad gestora de una de mis inversiones. Por otro lado, esa inversión la deberían haber devuelto hace cinco años, y parece ser que la gestora ha pasado a ser otra entidad, que ni sé quiénes son ni contestan a los correos. En otras inversiones, la falta de rigor al realizar el estudio de viabilidad también ha sido patente. Resumen es que tengo una pendiente, gestionada, por vete tú a saber quién, y dos en recobro, proceso que me dicen que puede tardar otros cinco años. ninguna de las inversiones me deja un solo euro desde hace muchísimo. Aún así me cobran una comisión en mi cuenta por no querer seguir invirtiendo con ellos. Tengo el dinero atrapado desde hace años y no consigo ni información sobre el estado ni fechas ni que hagan absolutamente nada. Desde luego, meter ahí mi pasta fue una decisión muy desafortunada.

Confirmado, voy a palmar pasta. Un 56% de lo devengado. Encima los abogados los pagan los inversores,creo que debería pagarlo Housers de su comisión, me parecen por cierto unas tarifas brutales las de estos abogados que yo no elegí. Y como de Housers me fío bastante poco pues me da que pensar. Y al final se malvenden las parcelas. De forma continuada durante muchos años han mantenido un ratio desastroso de proyectos con problemas o con perdida total del capital. Mientras el precio de la vivienda no para de subir. Un saludo a la persona que tiene respondiendo a la avalancha de reseñas de gente bastante frustrada con la plataforma. En respuesta a lo que puso Housers: Todas las inversiones tienen riesgo, impagos, guerras, inflación... pero aqui el riesgo principal es el riesgo Housers

Llevo mas de tres años esperando el reembolso de 10 proyectos que ahora estan en recobro. Me queda por recuperar 1000 euros de capital que esta bloqueado por la falta de pago de los promotores, hemos sido los conejillos de indias con los primeros proyectos, uno de los CEO fue retirado de la plataforma y ahora han intentado dar un cambio pero lamentablemente con los primeros inversores como nosotros se ha perdido credibilidad, asi que estare atento como hasta ahora y si la cosa mejora o cambia, cambio la opinion. De momento aconsejo abstenerse de invertir, el dinero puede tardar en regresar o perderse.

Después de invertir en varios proyectos de Housers, mi opinión es que la plataforma presenta una gestión del riesgo muy deficiente. Muchos proyectos salen adelante con promotores que claramente no tienen solvencia, sin avales suficientes y sin un análisis realista de su capacidad para entregar lo prometido. Esto hace que la probabilidad de impago sea mucho más alta de lo que la plataforma da a entender. Cuando un proyecto se tuerce, Housers deriva todo a procesos de recobro que suelen alargarse durante años y que, en la mayoría de casos, no recuperan prácticamente nada. La mayoría de inversores estamos viendo que los recobros rara vez prosperan y, cuando lo hacen, las cantidades recuperadas son mínimas en comparación con lo invertido. Es decir, si un proyecto va mal, lo normal es asumir que ese dinero está perdido. Además, la comunicación es limitada y muy tardía. Te enteras de los problemas cuando la situación ya es insalvable, y las “actualizaciones” suelen ser simples mensajes informando de que el procedimiento sigue parado o que están esperando respuesta de terceros. En resumen: Housers ofrece una imagen de inversión inmobiliaria sólida y diversificada, pero en la práctica su due diligence es débil, los controles de riesgo insuficientes y el seguimiento de los proyectos muy pobre. La experiencia real para muchos inversores es una mezcla de retrasos, impagos y recobros que no llegan a ninguna parte. Mi recomendación es extremar la cautela o directamente evitar invertir en esta plataforma, especialmente si se busca seguridad, transparencia y una probabilidad razonable de recuperar el capital invertido.

No invirtais con esta plataforma. Tengo 25.000 euros parados hace años con préstamos que están en recobro y que me temo no voy a recuperar nunca. Y se permiten seguir ofreciendo oportunidades... Menudos sinvergüenzas!

Antes de invertir con ellos, dona tú dinero a alguna asociación que lo necesite o algún mendigo, te va a costar volverlo a ver más en su totalidad, tendrás suerte si recuperas algo, desde 2017 con ellos y esperando como Naranjito, su oportunidad. Por grupo de afectados hemos podido recuperar un local con nuestro dinero ya que ellos se lavan las manos. 1 estrella y porque no hay menos.

Invertí en 6 proyectos. Solo 1 se recuperó con una tasa del 10%, el resto en recobro o simplemente expirados. Además, te exigen seguir invirtiendo para que no te cobren comisión por el uso de la plataforma. Desde Junio de 2023 solo recuperé 600€ de 3000€ invertidos. Arriesgué poco para ver qué era esto, pero tiene toda la pinta de un timo o algo que no es lo que pintan. 10% de rentabilidad en tres años... y la mayor parte de la inversión parece perdida...

invertì en 79 proyectos de los que 29 estan en recobro con pocas posibilidades de recuperar algo Estimo perdidas superiores al 25% de lo invertido. En este momento tengo inversiones (29) por valor de 34.000 euros euros y se las vendo a quien quiera por 15.000 euros (negociables)

Horrible. Invertir 50€ con ellos con la intención de que a medio largo plazo rindiera algo y de repente te empiezan a cobrar comisiones mensuales sin darte cuenta. A la que ves al tiempo de nuevo, esos 50€ los has perdido completamente. Se necesita tener poca verguenza. Si cambiais las condiciones en algun momento teneis que respetar a las personas que tienen inversiones activas y no les da la gana invertir el NUEVO minimo que os da la gana introducir. No se juega asi con el dinero de la gente

Housers, al igual que muchas plataformas de inversión colaborativa, se vende con una premisa atractiva: permitir a cualquier persona participar en el mercado inmobiliario con pequeñas cantidades. Sin embargo, en la práctica, es mentira y te explico porqué Análisis de su modelo de negocio: El principal problema de Housers radica en la estructura de sus inversiones. A diferencia de un fondo de inversión regulado, que ofrece mayores garantías y liquidez, la mayoría de los proyectos en Housers son préstamos a largo plazo o participaciones en equity que no tienen un mercado secundario real. Esto significa que una vez que inviertes tu dinero, es prácticamente imposible recuperarlo hasta que el proyecto finalice, lo que como norma general te llevara años y si lo recuperas... Otro punto débil es la falta de transparencia. Muchas veces, los inversores no tienen acceso a información completa y detallada sobre el estado de los proyectos. No se les comunica de forma regular sobre los avances, los retrasos o los problemas que surgen en la construcción. Esto genera una gran desconfianza y la sensación de que se les está ocultando información crucial para su inversión. Críticas a su gestión La crítica más afilada que les hago es la que apunta a la falta de ética en la gestión. Muchos inversores han denunciado que Housers ha devuelto el capital de forma irregular, o en muchos casos, que no lo ha devuelto en absoluto. Los proyectos que, sobre el papel, parecían muy rentables, han resultado ser un fiasco para el inversor, mientras que Housers ha seguido captando fondos para nuevos proyectos. Esta situación ha llevado a muchos a preguntarnos si el modelo de Housers está diseñado para generar beneficios para los inversores o para la propia plataforma, que cobra comisiones por cada proyecto que lanza. El hecho de que la empresa continúe lanzando nuevos proyectos a pesar de las quejas y las pérdidas de sus clientes sugiere que el negocio no es generar dinero para sus inversores, sino para sí misma. Es decir, que los beneficios de Housers no están ligados al éxito de las inversiones, sino al volumen de proyectos que se lanzan. Conclusión Housers se ha vendido como una herramienta para democratizar la inversión, pero la realidad muestra que su modelo de negocio es insostenible y peligroso para un pequeño inversor como yo y como tu. La falta de liquidez, la opacidad en la gestión y las pérdidas de los inversores sugieren que la empresa no ha cumplido con su principal cometido, que es generar rentabilidad. Al contrario, parece que su principal objetivo ha sido captar dinero para sus propios fines, sin importar el riesgo que asumen sus clientes. En un mercado financiero ético y responsable, empresas con estos resultados y este nivel de opacidad deberían desaparecer.

La peor experiencia en inversion que he tenido. Llevo invirtiendo muchos años, y sin duda con Housers ha sido la peor experiencia que he tenido con diferencia. De cada 10 proyectos que cogen, 8 se quedan en recobro. Con problemas interminables, y que llevan años parados. Lo peor es que de la noche a la mañana empezaron a cobrar comisión mensual por usar la plataforma... increíble.... Es decir, que encima que tengo una cantidad de dinero considerable perdida, si alguna vez se recupera algo de dinero te lo van quitando mes a mes. Y encima te dicen que si haces una inversión con ellos, ya no te cobran la comisión.... Un despropósito. Lo que me sorprende es que todavía siga en pie una compañía que tiene mas del 48% de votaciones con una estrella. Respuesta: Conozco perfectamente los riesgos de invertir, llevo muchos años invirtiendo. Y ya se que está puesto en los contratos que previamente firmo. Lo que no firmé jamás, es que si me quedaba con 8 proyectos en recobro desde el año 2016, me ibais a ir cobrando mensualmente lo cual es una tomadura de pelo. Esa comisión la habéis aplicado posteriormente sin que yo lo firmara nunca. Eso demuestra cuál es la política de vuestra “empresa” Y simplemente lo expongo aquí para que todos los usuarios estén informados antes de invertir con vosotros.

Inversión Pensamiento vencida hace 5 años, sin recibir intereses, sin devolución de la inversión, sin noticias y te remiten a una empresa que no contesta nunca

Desde 2016 invertido en varios proyectos, el año pasado consegui recuperar uno de ellos, con el otro aun sigo esperando que me devuelvan siquiera mi capital. No aconsejo invertir ni un euro en ellos. Por aqui son muy rapidos en contestar y explicar razones y demas pero desde hace casi diez años las comunicaciones sobre que ocurre con mis inversiones y porque sigo sin recibir ni un euro no han existido.Hasta han llegado a amenazarme con pleitos por expresar mi opinion anteriormente. ACONSEJO BUSCAR SOBRE PLATAFORMAS DE AFECTADOS DE CADA INVERSION QUE EXISTE ANTES de valorar invertir ni un euro en ellos. ACTUALIZO dos dias despues: ya vinieron a pedirme “informacion para AYUDARME y verificar la informacion”… la ultima vez que puse una reseña sobre ellos me amenazaron con pleitos por mi opinion sincera sobre su plataforma…como no puedo adjuntar archivos ahi va el Copia pega de la ultima inversion que me queda con ellos. Comence en 2016, vencia en 2019 y en 2025 aun no he recuperado ni mi inversion inicial… y ahi seguimos esperando por ellos ( gracias a otros socios que tomaron la junta del proyecto vemos algo de esperanza .. pero por la plataforma desde luego no ha sido..) proyecto: Luis Vives Real Estate estado: Vencido inversión: 1.000,00 € devolución capital: 0,00 € intereses: 162,42 € rentabilidad brut provisional: 16,24% capital vivo: 1.000,00 € último ingreso: 19/12/23 9:54 rentabilidad proyecto: 6,75 % anual 3,96% total fecha financiación: 17/10/16 19:52 duración: 30 meses fecha finalización: 17/4/19 2% anual ahora mismo considerando los intereses… Considerando mi inversion inicial -83% Y lo gracioso del asunto es que ellos siguen mas preocupados de eliminar toda mala referencia y amenazar a clientes descontentos que arreglar su modelo de “negocio”… en contestacion a la respuesta de la querida plataforma... "se gestionan dentro de un procedimiento legal establecido, en el que la plataforma no actúa de manera arbitraria, sino en coordinación con administradores concursales, juntas de socios y órganos judiciales cuando corresponde." La "coordinacion" con administradores concursales y juntas de socios no existe, de hecho es gracias a las juntas de socios a traves de grupos de whatsapp y telegram ( a los cuales hice referencia en primera instancia ) que hemos podido recuperar el dinero de algunos de los proyectos que si no fuera por juntarnos los socios seguiriamos esperando AÑOS a que housers lograse conseguir algo al respecto... Si, la comunicacion es magnifica a traves de la pagina web, comunican que todo sigue igual y que seguimos sin cobrar ni un duro y que los proyectos siguen y seguiran per saecula saeculorum rentando 0% a pesar de haber finalizado hace cinco años. Lo de referente ya que cada uno opine.. yo debo decir que si, son un referente DE MAL PROCEDER y de mala inversion.

Falta de comunicación. Excusas y dinero sin devolver desde 2016. Invertí en el proyecto Luis Vives en 2016 con fecha estimada de 30 meses reforma y venta y alquiler mientras tanto. A día de hoy sigo sin recuperar mi dinero. Durante años no se alquiló salvo unos pocos meses y a día de hoy sigue sin venderse. Según alguna información, no se podía vender porque algún inversor había fallecido y no debían tenerlo contemplado :S (normal, después de tantos años te puedes morir por el camino y tampoco debieron tener ofertas para ello). A principios de 2025 parece ser que ya se consiguió en una junta aprobar la venta por un importe y había contrato de arras. Al pasar 8 meses desde esa comunicación me dirijo a Housers para preguntar por el estado de la venta ya que no había ninguna comunicación más y me dicen: "Como sabe por indicaciones de la CNMV Housers no es el actual administrador del proyecto al que se refiere. Cualquier duda, consulta o si necesita cualquier aclaración sobre este proyecto debe de dirigirte al actual administrador del mismo ya que es él quien dispone de toda la información sobre el proyecto y el estado actual en el que se encuentra." Flipa, o sea que ingresas el dinero en Housers y durante 9 años ellos son los que realizan las comunicaciones, convocatorias de actas, votaciones, etc. pero cuando se va a vender el activo ya no son los gestores. No han informado en ningún momento que no son los gestores y mucho menos lo que comentan de la CNMV. Desde Enero de 2025 no hay ninguna noticia al respecto de nada. Se les pregunta entonces quienes son los gestores y cómo contactar y lo único que se recibe es un email en el que no contesta nadie. Se les informa que en ese email no contesta nadie y ya no hay respuesta. Menudo desastre y pérdida de dinero. No invertir nunca jamás aquí. Vamos, que ya puedo ir dando por perdido mi dinero y eso que no es una cantidad pequeña. Entiendo a la gente que invierte cantidades de 50€ - 100€ - 200€, la pérdida de tiempo, esfuerzo, frustraciones y decepciones que origina que al final lo das por perdido pero alguien se está quedando con esas pequeñas cantidades que suman mucho.

horrible la mayoria de inversiones que hice estan en litigios y no sabemos si se conseguiran recuperar.... Si no inviertes periódicamente, que con esta experiencia es difícil, te quitan 2€ al mes por gestión. Lo implantaron de la noche a la mañana, sin haberlo aceptado como usuario (cuando yo entré no cobraban). Mañana igual cobran 5€ al mes, o 10€, no sabemos, y te enterarás cuando te lo hayan quitado ya no se os ocurra entrar

Todas las inversiones fracasan incluso las más seguras. Falta de información. Lo poco que recuperas te lo cobran en comisiones de mantenimiento. En fin, una estafa!

Hice una inversión en 2017 para recuperar en 2022 y sigo esperando que me cuenten que pasa estamos ya a julio del 25... y en estos 8 años he ganado 149,13€ 1 correo en 3 años y porque puse aquí una opinión mala que consiguieron borrar... Según ellos sigue alquilado y nadie lo compra, normal según he podido averiguar por mi cuenta hay unos inquilinos con un alquiler bajísimo y el precio del piso por las nubes, no sirve como inversión. Lo puedo demostrar con la foto de la web de housers con el resumen del proyecto pero no la puedo colgar por aquí. Me contestan al comentario diciendo que es una acusación falsa: Como le llamáis a que un proyecto esté previsto que acabe en agosto del 2022, es decir que yo recupero mi dinero i que a julio del 2025 el último correo recibido es de noviembre de 2023 para decirme que está en fase de recobro sin más información? y que tuve que hacer una primera queja en trustpilot para tener alguna respuesta igual de inútil que esta última, que además debería de estar cobrando por lo menos la parte proporcional del alquiler que se supone estamos cobrando y que no cobro nada,y que además durante el proceso cambian las normas de Housers y cobran un tanto al mes por la plataforma y os quedáis con los 4 duros que supuestamente gané hasta que decidí vaciar la cuenta y sacar los 149,13 euros que quedaban para que no me robarais más? Tengo pruebas gráficas que me gustaría colgar pero no encuentro la forma. Tuve que buscar yo el piso en plataformas de venta porque no me disteis ningún detalle más que el piso está alquilado y a la venta,3 años en venta lleva, cuando le plazo medio de venta de pisos en Barcelona es de menos de 3 meses. Cuando encontré el anuncio del piso llamé, está a nombre de una empresa, lo alquilaron por 7 años renovables, con un alquiler bajísimo para la zona y el momento del alquiler (antes de los topes) y está a la venta por un precio astronómico, no hay forma de recuperar la inversión para un inversor ni en 25 años, tampoco lo puede comprar nadie que quiera ir a vivir porque está alquilado, y vuestras noticias se limitan a decir que está en recobro. Lo que no tenéis es vergüenza!

INVIERTE EN PROYECTO QUE FINALIZAN Y SE QUEDA EL DINERO BLOQUEADO POR TEMAS IMPAGOS ETC ETC UNA BASURA. ------------------------------------------ Donde has leido que yo haya dicho que os quedais con el dinero? Te repito el dinero esta bloqueado en un proyecto por impago. Fecha Inicio Inversión 09-04-2019 Fecha financiación 04-07-2019 6 AÑOS CON EL DINERO BLOQUEADO SI... Si os duele revisar mejor los contratos y propiedades que escogéis para ofrecer al cliente. Pero vamos amenazando por un critica realista que te tengo mi capital bloqueado en un proyecto, me dice que clase de plataformas sois... Que os vaya bonito. Saludo. PD: Yo cuando ingreso el capital lo ingreso en la plataforma HOUSERS, asi que algo de responsabilidad debeis de tener y no amenazar tanto...

Actualmente soy inversor en 53 proyectos en Housers, 40 en recobro lo que significa pagar a una agencia que elije Housers unas importantes comisiones, 1 reestructurado, lo que significa perder, 11 vencidos en plazo que no se sabe de ellos y sólo 1 sin incidencias. Una ruina. Piénsatelo mucho si vas a invertir en Housers.

Cuando empecé a invertir tenía hasta un gestor asignado con el que estaba en contacto regular. Al poco tiempo este señor desapareció, borraron los números de teléfono de la web, dejaron de contestar a correos. Al parecer una de mis inversiones se fue a pique. Lo sé porque dejé de cobrar los beneficios. La única frase que conseguí sacarles después de meses insistiendo por teléfono, correo electrónico, a través del formulario de la web, de redes sociales fue 'esto es decisión única y unilateral por parte de la promotora. Ellos son los que deciden si un proyecto posee o no CCD, o si este se cierra o prosigue abierto.' Ninguna otra explicación. Evidentemente perdí el capital. Esto no habría sido una mala experiencia si hubiera canales de comunicación. El desprecio por sus clientes es palpable.

Sin rastro de mi dinero desde noviembre de 2019. cero acciones por parte de Houser en la recuperación.

Llevo años con dos proyectos vencidos y de los cuales casi no recibo nada, de hecho hace años del último ingreso. Otros dos cerrados he ganado una cantidad ridícula en uno y en otro se vendió por debajo del precio de compra.

Tengo 8 de 10 inversiones impagadas, además estoy esperando una transferencia desde hace 2 meses y intento contactar con el soporte técnico pero lo único que saben decir que la transferencia está emitida, un ROBO y una ESTAFA

Tema resuelto tras enviarles varios correos electrónicos. Ya han tardado…

Soy inversor, no cumplen contratos y no reclaman dinero, el promotor siempre es el mismo, su socio;según investigación compartida en los grupos wasap de inversores, y no es posible realizar las reclamaciones en su web pues no se puede subir archivos .zip y siempre rechazan o dan largas.

Nada recomendable. Proyecto tipo propierties fallido y plaza de Nadal, aún sin devolver, te dicen que para q no te cobren comisiones tienes q entrar en otra inversión, la inversión vence no te devuelven el capital y empiezan a cobrarte comisiones.

13 proyectos de 13 en recobro algunos desde hace más de 4 años. Nada más que decir...

Te roban de forma repetitiva. Invertí al inicio de abrir Housers. Todos los proyectos se retrasaban y no se pagaba por ningún mantenimiento. Luego cambiaron las reglas del juego y se aplican cobros de mantenimiento si no te mantienes invirtiendo. El resultado es, el dinero ya lo invertiste, no quieres seguir invirtiendo por los malos resultados y entonces te cobran un nuevo mantenimiento (que cuando invertiste no estaba). Lo poco que vas recuperando, se lo llevan por el "mantenimiento" Encantado de que toméis las acciones legales que consideréis. Porque es poco dinero, si no ya las habría tomado yo. P.D: Vaya marrón tener que comerse tal cantidad de reseñas negativas

Ni se os ocurra; lo peor de lo peor es decir poco.. Contestando a los sinvergüenzas de Housers: De percepción negativa, NADA, esto es un hecho. Es un hecho que captais inversores no profesionales con totales MENTIRAS. Operáis con altos estándares de sinvegüencería, caradura y jeta. Vuestros procesos son construir chiringuitos, que nunca se resuelven y ahí vuestro negocio. Llevo más de 7 años sin explicaciones de Beire y el Raval, sinvergüenzas, que es lo que sois. Sólo hay que ver las opiniones que te encuentras aquí. Así que resolved ya estos chiringuitos, so jetas; y devolvedme mi dinero.

He iniciado 2 Proyectos. 1 proyecto no se pagó y se actualizo con otro para pagarnos y a ver de esta manera lo cobro. El otro proyecto está activo para este mayo 2025 debería de cobrarlo... En general no estoy muy convencido con el servicio, si los promotores no pagan con las fechas establecida, Houser se tendría que responsabilizar mas y reclamarlo de manera jurídica a los Promotores y todo ese tiempo que no se haya pagado, se debería de bonificar de alguna manera?

Años sin cobrar proyectos, me arrepiento de haberlo recomendado a mi familia. Proyecto Ethic Houses en recobro desde el 21/5/2021. Proyecto Antón Martín en recobro desde el 1/6/2022. Puse una opinion que fue eliminada diciendo que el proyecto Valdelinares se estaban atrasando en los pagos y efectivamente, proyecto reestructurado en agosto del 2024. Lástima ya que muchas otras hace años si salían bien. Pero a día de hoy no hay mas que proyectos fallidos.

De pena... muchísinos impagados sin garantía alguna...un timo Más de 20.000 euros en recobro

He perdido casi 600€ con inversiones en esta plataforma. Prestan tu dinero, al que se lo prestan no lo devuelve y no pasa absolutamente nada, bueno sí, que no vuelves a ver tú dinero

Bloquean tu dinero de forma intransparente, no cumplen plazos, y van añadiendo nuevas comisiones cuando tu dinero está cautivo. No puedo recuperar el dinero de inversiones que esperaban cerrar hace 6 años.

Mal mal. Llevo años esperando reembolsos de compraventa y alquiler. Nada. No paran de decirme que han reembolsado michos proyectos pero mira... ninguno de los míos.... Respuesta a su respuesta No sé cómo contestar en otro hilo, disculpen. Empecé co ustedes en 2017. Todavía tengo inversiones que no han dado noticias desde entonces. Su respuesta a mis e-mails siempre es la misma.Las cosas van como van. Sí, pero mi dinero está bloqueado ahí. Además en 2017 no te cobraban por mantener la cuenta. De repente lo cambiaron y tenía que pagar por mantener la cuenta. ¿ perdón?no puedo sacar mi dinero y tengo que pagarte? Cambian las condiciones de funcionamiento y no es nada rentable. NO lo voy a aconsejar nunca.

Soy inversor en esta plataforma en varios proyectos y hace un tiempo introduje una valoración de experiencia de inversión en Housers y fue eliminada, parece que no gusto. Leyendo el resto de comentarios, en estos momentos dudaría antes de entrar... existen otras alternativas con valoraciones mejores, solo es cuestión de buscar.

Siguen sin dar noticias y tengo 10 mil euros atrapados. NO INVERTIR AQUI. Y no ha sido mala suerte por no diversificar. Tengo dinero en 19 proyectos

No ofrecen información veraz sobre la rentabilidad de su plataforma. La CNMV debería tomar cartas en el asunto. Entre otras cosas por que nos remiten continuamente a ella como garantía, pero el hecho es que el trato al cliente no puede ser mas deplorable. Los socios solo recibimos información sobre los proyectos con beneficios, pero sufrimos los impagos y recibimos sólo información de nuestras incidencias. Yo he pedido que me pasen un informe de rentabilidad de la plataforma del año 2024 y no me han contestado, sigo a la espera. Eso si cuando una operación sale bien, lo dicen a bombo y platillo y los que tenemos 12 inversiones y 11 con incidencia que cara se nos queda. NO ENTREIS, además de la noche al día nos han pasado a cobrar comisiones, no solo perdemos dinero, además tenemos que pagar por ello. Como veis su respuesta a lo que les he puesto es floja. Bla bla bla pero nada convincente. Yo no me quejo de las incidencias amigos de HOUSERS, me quejo de la falta de transparencia para saber cómo son esos niveles de incidencias. Cuando publiquen los ratios de morosidad en su web o me hagan llegar el informe donde podamos ver los niveles reales de incidencias de los últimos años entonces serán creíbles. Ahora no lo son. Por el momento lo he solicitado sin éxito. Si bien voy a iniciar una queja formal ante la CNMV con los que ya he contactado.

Inversion Blasco de Garay. Llevo desde 2019 (5 años) esperando que me devuelvan el dinero invertido. Es una estafa. Pones dinero y nunca mas lo volveras a ver. A los hechos me remito. Yo jamas aconsejaria usar esta plataforma.

No se estudian a fondo los riesgos de las inversiones lo que provoca quiebras o impagos en muchas de sus promociones. En mi caso 4 promociones de un total de 12.

Horrible experiencia con ellos. Recomiendo alejarse de esta plataforma. Usuario desde hace más de 7 años. Absolutamente todos los proyectos que adquirí con incidencias, sin devolución de capital hasta pasados muchos años y devolución con pérdidas muy importantes. Todavía arrastro capital invertido sin posibilidad de devolución hasta la fecha. Cero beneficio sacado en todo este tiempo, solo pérdidas.

AVISO!! Housers miente con las rentabilidades obtenidas en los proyectos proyectos cerrados! Algunos proyectos con TIR negativa son blanqueados en su web poniendo que la TIR conseguida ha sido del 0%. En respuesta al comentario de Housers. Efectivamente, por la gravedad del asunto es por lo que he incluido esta opinón y así poder avisar a posibles incautos. Concretamente, me refiero a Plaza de la Remonta donde publicasteis en vuestra web que la rentabilidad fue del 0.0% (tengo pantallazos) pero la realidad es que fue negativa (tengo pantallazos). Esta información no se modificó hasta después de publicar esta denuncia.

Las devoluciones de capital en Housers suelen sufrir retrasos considerables, a menudo de varios meses e incluso más de un año. Las actualizaciones sobre los proyectos son escasas y muy generales, aportando poca información relevante. Por ejemplo, suelen limitarse a frases como: "Debido a los retrasos normales que puede tener una obra". En mi última inversión pendiente de recuperar, nos informaron de que el promotor tenía la intención de ampliar el plazo en cuatro meses, pero ya han pasado cinco meses sin actualizaciones ni ingresos. No volveré a invertir en Housers.

Tengo desde hace 5 años inversiones en Housers y de las 8, 7 en recobro. Algunas más de 4 años ... Que ha hecho Housers en 4 años? Si alguien me lo explica, lo agradecería. El colmo es que no cobre ni los intereses de esos proyectos, no puedo recuperarlos y ahora tengo que pagar 2.50 al mes por mantenimiento de la cuenta o ingresar 200 o 300 euros e invertir. Para que? Para que dentro de un año este en recobro. Ya es USURA. Piensa mal y acertarás. Igual se reparten entre los promotores y Housers y a los inversores que nos den ... Es vergonzoso. NI SE OS OCURRA INVERTIR!!! Es un robo!

Desde el 25/.1/2021 sigo esperando la devolución del dinero invertido, poco, pero mio. Según ellos en recobro???? desde entonces. NO INVIERTAS EN housers, TU DINERO PASARA AUTOMATICAMENTE A ESTAR EN RECOBRO.

No volveré a invertir en sus proyectos y no lo recomiendo. Invertí en 4 proyectos y solo en 1 de ellos se cumplió con las expectativas. Los otros e proyectos se encuentran en recobro desde 2019, la fecha de vencimiento. Mi inversión se encuentra bloqueada sin ninguna certeza de que lo vaya a recuperar.

Huid de esta empresa. La comunicación del estado de los proyectos es terrible, pueden pasar literalmente años en proyectos en los que se ha cumplido el periodo estimado del mismo sin que se dignen a comunicar nada. La mayoría de los proyectos en los que invertí han terminado mal. Llevan en recobro 4 o 5 años y en el mejor de los casos hay una actualización cada dos años.

2 inversiones, y las dos siguen en recobro después de 2 años, es la plataforma ideal para perder tu dinero

- Proyecto Vía Augusta: fecha finalización 01/06/2017, 0 intereses, 0 devoluciones de capital. - Proyecto Blasco de Garay: fecha finalización 16/06/2017, 0 devoluciones de capital. - Proyecto Tarragona: fecha finalización 02/06/2019, 0 devoluciones de capital. - Proyecto La Eliana: fecha finalización 26/10/2019, 0 devoluciones de capital. - Proyecto Meridiana Barcelona III: fecha finalización 31/05/2024, 0 devoluciones de capital. etc. etc. etc. Sobran los comentarios del motivo de la valoración. Huir de Housers!!! En vez de contestar a internet, estaría bién contestar los mails que se os mandan y que lo que contesteis sea verdad o lo cumplais.

- Proyecto Vía Augusta: fecha finalización 01/06/2017, 0 intereses, 0 devoluciones de capital. - Proyecto Blasco de Garay: fecha finalización 16/06/2017, 0 devoluciones de capital. - Proyecto Tarragona: fecha finalización 02/06/2019, 0 devoluciones de capital. - Proyecto La Eliana: fecha finalización 26/10/2019, 0 devoluciones de capital. - Proyecto Meridiana Barcelona III: fecha finalización 31/05/2024, 0 devoluciones de capital. etc. etc. etc. Sobran los comentarios del motivo de la valoración. Mi opinión personal: me arrepiento enormemente de haber confiado en Housers y saldría huyendo de ellos si pudiese!!! Respuesta a Housers: Hola. No vamos a entrar en detalles. Pero en alguno de los proyectos, alguien hizo lo que no debería haber hecho (creo que me entendéis y no entraremos a analizar el Proyecto Housers 0018, SL, por poner un ejemplo). Por lo tanto, la reputación de la marca está dañada por vosotros mismos y no por clientes o socios que expresan en internet sus experiencias y frustraciones por haber perdido su dinero al haber confiado en vosotros. Aún así, he rectificado mi escrito y lo he expresado como una opinión, acogiéndome a la libertad de expresión y garantizando y formando parte del pluralismo de opiniones. Un saludo.

La peor inversión de mi vida. 7 años el dinero parado. Invertí en 3 proyectos. Uno de ellos lo han liquidado después de muchos años en pérdidas. En perdidas!! Los otros 2 aún están parados y sin poder recuperar el dinero. Nunca inviertas en esta empresa!!

Pésima empresa para invertir

NO INVIERTAS AQUI, no te van a devolver tu inversión. Se llenan la boca hablando de numerosos proyectos cerrados y ocultan deliberadamente la cantidad de proyectos vencidos o en recobro que tienen, que son la mayoría. Esto, por supuesto, les permite inflar las estadísticas. Lo primero que lees en su web es que están avalados por la CNMV. ¿Quieres ver lo que opina la CNMV de ellos? Les han puesto ya varias sanciones por irregularidades manifiestas en su procedimiento de captación de proyectos e inversión. Busca en la web "CNMV sanciona Housers". ¿Estafa? No sé, valoradlo vosotros. PD. Si has llegado aquí porque te sientes engañad@ por Housers, busca la Asociación Afectados Housers. Los inversores se están movilizando y se están haciendo con el control de los proyectos. ******* Por supuesto que queréis que edite mi reseña, pero debo indicar que yo en ningún momento, os he llamado estafadores. Solo he expuesto tres hechos: 1. No habéis devuelto el dinero de mis inversiones y tampoco estáis haciendo nada para recuperarlo, como afirmáis tan descaradamente. 2. La CNMV os ha sancionado en un par de ocasiones o tres. 3. No mostráis públicamente y de forma transparente el estado de todos los proyectos. A lo mejor no lo he entendido bien, decidme, ¿dónde están vuestras estadísticas de todos los proyectos vencidos y en recobro? ¿Dónde se puede ver cuánto tiempo llevan así?

Mi experiencia de 4 años: de 11 proyectos: 4 cerrados con beneficios 1 impago total (gaming residence) 4 en recobro (The Factory II, Puerto de la torre III, Montcada II y Sardinia Houses II) 2 reestructurados (Jardines de Cortiguera y Mallorca) Después, líos en la declaración, hay proyectos en las que han retenido beneficio y no lo han notificado a la Agencia Tributaria y otros en los que no. Como si fuera una doble imposición. Por si acaso, declaro todos doblemente. (un 19% menos de beneficio). Los ratings de las promociones no son nada fiables. Tengo impagos con rating A. Y ya lo sé, eso es una entidad externa. Pero ellos han contratado a esa entidad externa. Por otro lado el descontrol de las promociones. En uno de los impagos que tengo, les colaron fotos de otra promoción como avance... Antes no les ponía 1 estrella solamente porque creo que es más por su incapacidad que por mala fe. Pero tras denunciarme este comentario ante google, les pongo un 1.

No la voy a catalogar de fraudulenta, pero ya se verá con el tiempo. Creo que desde Housers realmente hacen un análisis de las promociones, pero no les dan un rating adecuado ni por asomo, es alucinante el número de retrasos e impagos que hay en sus proyectos y quedan ocultos en una pestaña de la web y a saber si están todos. Yo invertí en 3 proyectos y solo recuperé mi dinero en 1 gracias a que lo vendí anticipado perdiendo una parte... los otros como el de Arroyomolinos aún sin recuperar, ni se espera. Ponen esa deuda en manos de una empresa de recobros, que cuando contactas con ellos, no tienen noticia del expediente. Lo mejor que puedes hacer es no invertir aquí y espero de veras... que sea inspeccionada por la CNMV y desaparezca

después de esperar 5 años sigo sin recibir mi dinero

No contestan a tus email y cuando lo hacen no aportan información sobre lo planteado. Seguramente no recupere el dinero invertido. Mis proyectos son Arroyomolinos del año 2018 (lunes 13 de noviembre de 2023, el proyecto que se financio hasta en una segunda fase, no paga y está en Concurso de Acreedores ) & Soley Homes. Miercoles, 29 de mayo de 2024, el proyecto Arroyomolinos está en concurso de acreedores, desde el 20 de junio de 2023 no se ha publicado nada en la linea temporal. Le escribes que te aporten teléfono de contacto para obtener información al respecto directamente de la empresa y te contestan lo siguiente: - Arroyomolinos: Estamos a la espera que de que la empresa de gestión de la duda del proyecto mencionado nos envíe una actualización del estado del proceso de recobro. En el momento que esto suceda lo publicaremos en la Línea Temporal del proyecto para que todos los inversores dispongan de esta información. ​Podéis comprobar que no aportan nada nuevo y evitan dar explicaciones. Todos los correos plantean lo mismo. Seguiré insistiendo e informando para que no le suceda lo mismo a otras pobres personas. Lo peor es que no puedo Cancelar mi cuenta y perder ese dinero porque alegan que aún tengo un proyecto abierto. Mi consejo es que no inviertan en esta plataforma, mejor te la juegas en apuestas deportivas con un coeficiente bajo. Nueva información a, martes 6 de agosto de 2024, resulta que la empresa ZOLVA es en realidad una agencia de recobro dedicada a gestionar las deudas impagadas de otras empresas, como bancos, entidades financieras, etc. Pueden comprar dichas deudas por un precio que se encuentra muy por debajo de su valor real para luego reclamársela entera al deudor, POR LO QUE OPERAN COMO UN FONDO BUITRE.

Gran empresa para los promotores. Lo malo que casi siempre es el mismo promotor con distintas empresas. Otros que trabajaron con housers y desaparecieron con el dinero los borraron de la web al borrar el amplio la página con listado de morosos. Espero promover un proyecto, pagar comisión y no pagar dividendos ni devolver capital viendo que housers nunca actúa según contratos de mandato y si reclama, lo hace por cosas sin sentido para acallar inversores .

Son unos estafadores no les dejéis nada de capital os que daréis sin el cómo pasó con Forum Filatélico, Bosques naturales, etc etc

Otra plataforma en la que aconsejo no invertir por la cantidad de retrasos e impagos que acumula. Experiencia nefasta y no volveré a invertir un euro con ellos. Demasiado riesgo para la poca rentabilidad y seguridad que ofrecen.

Desde luego estoy muy de acuerdo con muchos de los comentarios negativos sobre esta plataforma. El estudio de los proyectos es malísimo. No sale casi ninguno sin ningún tipo de incidencia. Eso si, HOUSERS no toma ningún tipo de responsabilidad. Al contrario, si te quedas esperando a la resolución de un proyecto con incidencia y pasas un año sin invertir en otros proyectos (lo cual me parece lo más lógico hasta ver el resultado final), te ponen la cuenta básica y a cobrarte una comisión al mes. Propongo a HOUSERS que en estas situaciones donde haya inversores inmersos en proyectos con incidencia (quizá por culpa de no haber hecho HOUSERS una buena selección), que menos que no cobrar comisión por no invertir hasta la resolución de dicho conflicto. Por si alguien le sirve, hay otras muchas plataformas mucho más serias, fiables y con rentabilidades mejores.

En 4 inversiones entré y en las 4 he pedido el dinero y no he recuperado nada. Nadie responde, administradores que siguen cobrando rentas y servicio pero no devuelven el dinero de los proyectos... Además, si ya no tienes inversiones activas y aunque tengas las finalizadas sin recuperar, te cargan comisiones y te van poniendo el balance en negativo. Antes de darles dinero, piensa y lee las reseñas.

Si en algo aprecias tu dinero y según mi experiencia negativa con ellos recomiendo no invertir en Housers.

Empecé a invertir desde que se puso en marcha la plataforma, así que tengo una experiencia dilatada. Estos son mis números. 17 proyectos invertidos, 10 proyectos devueltos (uno de ellos con una quita del 20%) con una exigua rentabilidad global del 6,8% (proyectos a 12, 18 y hasta 60 meses que siempre se acaban alargando por lo que la rentabilidad anual es de risa). 7 proyectos atascados, 4 vencidos en los que todavía no se ha devuelto el dinero (uno de ellos desde el año 2017) y 3 en recobro (alguno con una propuesta de quita del 60%). Desde hace años yo ya no invierto aquí y solo se lo recomiendo a la gente que le tengo mucha manía. Hay multitud de grupos de WhatsApp donde se ha organizado la gente para tomar el control de las sociedades y, gracias a ello, se ha podido recuperar algo de dinero. Luego están los proyectos “históricos” (alguno judicializado) en los que un antiguo directivo se dedicó a coger la pasta y largarse. Además cogieron la costumbre de encargar la gestión a una empresa externa que cobra mensualmente (la mayor parte de las veces por no hacer nada) y se come las pocas ganancias que se generan. Me sorprende que dedicándose a esto tenga una tasa de error tan elevada al escoger los proyectos. Resumiendo: Si el proyecto va bien pues aceptable, pero como tenga algún problema puedes darte por jodido. Luego está el tono de matón de barrio que emplean al responder a las críticas cuando no son positivas; eso ya es de aurora boreal.

Los número son claros. Tengo 6 inversiones y mi pareja 3 más (en promociones distintas) y TODAS estan en recobro. La mayoría eran de categoría A o B. Lo poco que he podido sacar de otras inversiones siempre ha sido por debajo del TIR amunciado. Nosé quien está al mando, pero un mono borracho con parálisis cerebral lo haría bastante mejor. AÑADIDO A 15 DE OCTUBRE DE 2024 Me habeis pedido que me retracte y me ponga en contacto con ustedes para tratar el caso a nivel más personal. Habeis tardado tres meses en responder a esta queja. Todo sigue igual de mal. Ya contacté con ustedes y la respuesta fue que todo estaba controlado. Sigo opinando, 3 meses más tarde, exactamente lo mismo. Si quieren atender mi caso siendo proactivos y no justificando este desmadre me pueden escribir al correo: rogerjm127-gmail.com

Soy de los primeros inversores de Housers cuando fue lanzado (2016), incluso recomendé a mucha gente usar la plataforma porque era sencilla y clara de usar. Los primeros 5 proyectos fueron bien(con retrasos y con TIR más bajo de lo anunciado) y de media obtuve una rentabilidad del 7%(TIR) sobre 5 inversiones. Pero fue a partir de 2018 cuando todo se torció. 5 inversiones sobre proyectos a priori de calidad, A o BBB, que se encuentran todos en recobro y ninguno sin siquiera un euro devuelto ni expectativas a corto plazo. Para colmo, algunas de las inversiones ya están completadas pero no pueden 'venderse' , a pesar de encontrarse en zonas de alta demanda como barrios del centro de Madrid o Barcelona. Entiendo el riesgo de las inversiones, pero lo que no entiendo es cómo es posible que tantas salgan mal con a priori un equipo de HOusers que ha analizado y 'bendecido' las inversiones. Mi recomendación es no invertir puesto que al menos en mi caso solo el 50% ha ido bien.

Hace ya muchos años que inicie con ellos. Aparentemente parece una empresa seria pero realmente no gestionan bien el estudio de los proyectos, simplemente buscan ganar dinero ellos con las comisiones de apertura de proyectos y les da igual que salga bien o mal, en vez de quedarse una comisión si va bien o mal, cobran por apertura de prestamo. Para queos hagais una idea de mis 10 inversiones solo 1 salio bien, y todas tenían indicador A o AA con muy alta seguridad de salir bien y acaban todas en recobros que nunca recuperas el dinero. Tu pierdes tu capital invertido y ellos ganan miles de euros por haber sacado el proyecto. Mal sitio para invertir porque no ganan en función de lo que gana el cliente, ellos ganan por apertura de proyecto, por lo tanto cuantos más proyectos sacan adelante más ganan sin interesarles el riesgo al que pueda estar expuesto.

YO NO INVERTIRE NUNCA MAS EN ESTOS DESARMADOS INFORMALES Y POCO PROFESIONALES QUE NO SE PREOCUPAN DE QUIEN PONE EL DINERO SOLO DE SACAR SU TAJADA

Housers opera con total transparencia y bajo los parámetros de la CNMV.

Dinero secuestrado. No informan. Encima cobran comisiones. No inviertan en Housers.

Gracias a vosotros, compañeros, amigos inversores. Me he decidido a NO INVERTIR, vista la poca seriedad que demuestran en el cuidado al inversor. Estas opiniones sí que son importantes para los demás. Gracias

Pésimo. Hay proyectos bloqueados hace años, no se reparten dividendos y parece muy complicado recuperar la inversión.

Un fracaso! Tengo 2 inversiones en recobro desde el 2018 y no hacen absolutamente nada. Penoso. Aun que esté en laCNMV y pasen auditorias no tienen ni idea de gestionar real estate. Hay mil maneras de no dejar los inversores de lado. Tasa de impago del 13%. Si la rentabilidad media es del 8% haz cuentas. Pierdes un 5% cada vez que pones dinero.

Toda inversión se compone de dos factores principales a la hora de acometerla. Primero, la rentabilidad ofrecida y segundo, el riesgo de perder la inversión. A día de hoy, y tras mi experiencia de 7 años en inversión en diversos productos, NO COMPENSA EN ABSOLUTO . La rentabilidad ronda un 10%, aunque disminuye por los tiempos desde que inmovilizas tu dinero en la inversión, hasta que comienza a dar esta rentabilidad, además del tiempo de devolución, que ronda un mes más sin rentabilidad, todo en caso de que vaya bien... y en estas voy a mi segundo punto, el riesgo. A día de hoy, la probabilidad de perder todo tu dinero (que entre en recobro, que al fin y al cabo es práctiamente lo mismo) es en torno al 30% segun mi cartera. Lo cual, si tienes una rentebilidad en torno a un 8% (descontadas demoras) y un riesgo de perder la inversión de un 30%, NO SALEN LAS CUENTAS. Dicho de otro modo: Un 70% de probabilidad de ganar un 8% frente a un 30% de probabilidad de tener un -100% (perder toda tu inversión)

Son unos ladrones. Hace tiempo, mi hijo que estaba estudiando me decía que quería hacer una prueba de esto de las finanzas para algo del colegio. Sin tener idea de estas cosas metimos 50€ de su cuenta. Al final se quedó sin nada por el tema de las comisiones de mantenimiento de cuenta o como llamen a lo que se sacaron de la chistera.

Muchos proyectos no se cobran en plazo. Unos se retrasan otros se reestructuran. Además la plataforma cobra comisión mensual por mantenimiento.

La peor inversion que he podido hacer.

NEFASTA INVERSION Después de muchos proyectos invertidos, he conseguido recuperar el dinero de algunos, pero los menos. Actualmente tengo 5 proyectos ya finalizados, a los que la empresa da prorrogas, no devolviendo el dinero invertido. Por la cantidad importante que tengo metida, me hice miembro de la plataforma de afectados de Housers, en la que he podido comprobar la inmensa cantidad de proyectos fallidos que han dejado colgados a miles de inversores. Adjunto lista a dia de hoy de proyectos que han finalizado y no han devuelto lo invertido. ACACIAS ALBUFERA ALBUFERA II ALBUFERA III ALCALÁ ALCAZARES D. SEVILLA ALFONSO VIII ANTÓN MARTÍN ARROYOMOLINOS AVDª. AMÉRICA AVDª DE ASTURIAS AVDª. DL PUERTO BALCON DE FINESTRAT BELLEVUE GREEN BLASCO D GARAY BOLADILLA BEACH (BY NOCK) BOLADILLA VILLAGE (BY NOCK) BOND HILLS (BY NOCK) BY NOCK CARLOS RUBIO CARDENAL BENLLOCH CASTELLERO RESORT CASTILLA CRUZ VERDE EL RAVAL II EMBAJADORES ETHIC HOUSES ETHIC HOUSES II ETHIC HOUSES III GRAN VÍA IRIARTE JAVEA I JAVEA II JUAN ENCINA LA ELIANA LA VAGUADA LARRA LAVAPIES LLANES MADRID RIO MARISMAS DEL ODIEL MEDITERRANEAN HILLS MERIDIANA MESÓN D PAREDES OFELIA NIETO OLITE OVIEDO PARQUE DE ATENAS PENSAMIENTO PLAZA CASTILLA PLAZA DE ESPAÑA PLAZA D L MERCED PLAZA LUCA D TENA PRINCESA PUERTA D. ATOCHA RAFAEL CALVO RAFAEL HERRERO RAMON Y CAJAL RAVAL II RETIRO ROSES SAGASTA SAN ANDRÉS SAN FCO. EL GRANDE SAN RAIMUNDO SAN VALERIANO SANTA EULALIA Stª.Mª.D L CABEZA SARDEÑA VILLAS SECUNDINO HERNANDEZ TARRAGONA TORRES D PATERNA TORRES D PATERNA II VALLE ROMANO VARA DEL REY VELARDE VÍA AUGUSTA ZURBANO Si alguien tiene la mas mínima duda de que estos datos son ciertos y todos estos proyectos de Housers han dejado miles de inversores sin su dinero, que llamen (ahora no se puede llamar), que escriban un email a contacto housers.com y que pregunten por todos y cada uno de esos proyectos, que les expliquen su situacion. No metería aqui ni el euro de un café.

Nada funciona en Housers: atrasos injustificados (aún se excusan en la pandemia de 2020...), falta de información insultante, seguimiento a los administradores de los proyectos inexistente, etc. Y no se os ocurra responder que no soy usuario o inversor, porque llevo sufriendo vuestra desidia y falta de profesionalidad desde hace 7 años

Una vergüenza. Hasta el 3º reich era más transparente que esto parásitos. A no ser que queráis que os roben a cara descubierta, huid insensatos!

La peor experiencia de inversión de mi vida. Proyectos en pérdida por usurpación de fondos del señor Brusola. Es duro ahorrar para que te roben

Lamentable. 7 años con una inversión de la que no sé nada. Además, ahora con las comisiones se me comen los mínimos beneficios que tenía.

He invertido en Housers en varias promociones. Cuando empezé a leer criticas en internet y los riesgos que tenían dichas inversiones, pude vender varias inversiones en el mercado secundario. Pero las que no pude vender aún las mantengo porque Housets se ha desentendido totalmente de aquellas inversiones que han salido mal. Por ello te recomiendo que aprendas en cabeza ajena y NO INVIERTAS EN HOUSERS. Comentario a la Respuesta de HOUSERS. Vuestro compromiso con la atención al cliente, pasa por no permitir hacer ningún tipo de comentarios en sus publicaciones en Twiter o Facebook, lo cual habla las claras del respeto que tienen hacia sus clientes y la importancia que le dan a los comentarios que les realizan.

Sencillamente venian a democratizar el mundo del mercado inmobiliario, pero han demostrado ser muy incompetentes. Proyectos con pisos que tienen 0 potencial, sociedades que han tenido que ser asumidas por los inversores ya que Housers no hace nada... así con todo... De momento solo he perdido dinero y no pienso meter un duro mas. Actualizo, proyecto Velarde, otro desproposito del que nada se habla y no mandan correo informando de la perdida de capital... Ya solo me quedan proyectos en perdida. En resumen, mi balance ha sido perdida de capital.

Estoy atrapado en 18 proyectos, 9 de ellos en recobro, 3 reestructurados y 2 expirados. Tengo esperanza nula en que Housers haga algo aparte de llevarse sus comisiones. Si digo lo que pienso me censurarían el comentario. En Telegram existen grupos para tomar el control de los proyectos ya que la sensación es que Housers no hace nada. Conclusión: mejor dale tu dinero a una ONG.

Mi experiencia en general es negativa , es verdad que algunos proyectos van bien y han generado beneficios interesantes, pero hay varios proyectos que estan sin reslver desde 2016, estamos hablando de 8 años, es demasiado tiempo, algunos ni siquieran generan dinero de alquiler, aparte ahora si no haces una inversion cada año te cobran 2.5 euros mes, es una pena porque la idea es buena, pero o se les ha ido de las manos o les queda grande. Tambien es verdad que te avisan de que al ser un mercado de vivienda los riesgos son altos. Yo valorando pros y contras, no lo veo rentable

Invertí en varios proyectos hace años. Solo uno de ellos funcionó (sin tirar cohetes) como prometían. El resto llevan años parados, no dan ningún rendimiento y la plataforma no da prácticamente ninguna información ni opciones. En cierto momento decidieron cobrar de repente una cuota de mantenimiento, por lo que si no estás atento/a, tus escasos ingresos se los queda Housers. Extremadamente poco recomendable.

Mas de 15 proyectos en recobro. Algunos desde el 2019. Actualmente la mayoria de proyectos activos sin recibir nada. He esperado pacientemente años. Pedí información en julio y aquí sigo esperando. Y como ya no invierto ni un euro más, a cobrarme cada mes por gestión . Una auténtica vergüenza.

Hasta ahora ninguna de las inversiones en proyectos que tengo en HOUSERS ha dado fruto. Hay grupos en la red formándose para reclamar porque los promotores desvían el dinero de un proyecto a otro, venden los activos, disuelven las sociedades y tú te quedas sin nada porque la sociedad original se declara insolvente. Hay más de 20 proyectos colapsados en espera de liquidación a perdida por los que los pequeños inversores como nosotros tienen que esperar más de dos años para recuperar solo un porcentaje del dinero invertido y olvidémonos de los intereses. Por mi parte no volveré a invertir en esta plataforma ya que no es nada transparente y a veces, parece que los constructores están en connivencia con HOUSERS para estafarnos a los pequeños ahorradores. Hay otras plataformas de inversión en las que a la fecha de vencimiento te llega un email diciéndote que tienes el dinero ingresado, pero estos, hasta ahora, me han robado todo lo que he invertido.

Soy inversor de Housers. Les pongo emails y no responden. Ahora te cobran por no invertir. No sé a dónde irá a parar esta empresa... Pinta mal. Muy mal.

1Razón para no invertir en Housers. Housers no da información al inversor de las comunicaciones que mantiene con las empresas de recobro. En el proyecto Castellero Resort la empresa de recobro les solicita información sobre las garantías presentadas por el promotor y sobre esa información se les formula que informen de la respuesta dada. . Pues responden que se lea esa comunicación. Housers lo que hace es responder con el mismo documento sobre el que se les pregunta. No me extraña que Housers haya sido multada al menos 2 veces por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y que haya una asociación de afectados por Housers en España debido a que numerosos clientes tienen sus inversiones en recobro. ¿Invertirías en una empresa que no te da información sobre las comunicaciones que mantiene con la empresa de recobro?

Voy a volver a reconsiderar mi comentario y ser mas "políticamente correcto". Se denunció a Housers (nosotros y una plataforma de afectados) ya que NO hemos recuperado la inversión desde hace "años" y cuando se les denuncia a la CNMV parece que son solo "proveedor de servicios de financiación participativa", vamos que no se excusan aunque ya tienen varias multas, alguna de ellas por valor de 250.000 euros. (Esto no es una invención y se puede probar). Se puede ver comentarios y foros de afectados en: rankia.com así como en Telegram. Queremos nuestra inversión de una vez!!!

Comparto mi experiencia aunque no es muy distinta de otras que he leído. 5 proyectos invertidos, 3 en recobro desde hace tiempo y sin ninguna noticia de en que estado están, uno vencido y sin señales (seguramente en recobro dentro de poco) y uno sin incidencia (todavía no ha pasado el plazo). Como obviamente no invierto nada más aquí, mientras te cobran 2,5€/mes por no invertir en nada. Simplemente la mejor manera de perder dinero

Solo hice una inversión de 500€ para probar si eran de fiar en 2018. A día de hoy (2024) la tengo todavía en recobro y no creo que la recupere. Menos mal que no invertí nada más. Actualización de la reseña: Además de esto, ahora para poder acceder a tu cuenta en la web de housers y consultar el estado de tu mala inversión, te obligan a pagar. Deberían encerrarlos en la cárcel a todos y obligarles a pagar las deudas

Datos objetivos, para que no me lo borren: 230 inversiones desde 2016 (aunque sin invertir desde el 2020). A día de hoy, han devuelto fondos en 94. El resto siguen todas retrasadas (50 en recobro) y dándome una rentabilidad anualizada del 0.6% en 2023. Ninguna de las inversiones en recobro han llegado a buen puerto, y varias de las últimas devueltas han tenido pérdidas, así que no tengo muchas dudas de que perderé dinero, aparte de haberlo tenido inmovilizado durante años. Actualización 24/01/2024: en los últimos dos días, otros 8 (!!) proyectos han ido a recobro, para un total de 58.

Mis proyectos llevan años en recobro y no he recibido mi dinero de vuelta

Edito. La respuesta de housers es igual para todos ,"copio y pego"Yo invertí en 2016 1000 euros en Delicias y Calle de la palma, venció en 2021 y evidentemente no recuperé nada. Quise ver como funcionaba ese negocio y me dieron en todo el hocico. Perderás todo lo que inviertas,este debe ser el último sitio donde debes entrar.

Como cada nuevo año, vuelvo a poner aquí mi experiencia. Todo el capital que invertí lleva parado desde 2018 y todos los proyectos en los que invertí, con un calendario de pagos que nunca cumplen para luego pasar a recobro. Así años, con todo parado cuando la valoración de Housers en esos proyectos era alta. Alguna devolución parcial del capital, pero que han supuesto unos 150 euros de unos 10 mil euros totales invertidos. Una cantidad irrisoria. Cada vez tengo menos esperanza de poder recuperar una parte importante de lo invertido. Demasiada casualidad que un 99% de los proyectos fallen, y no soy el único. Ha sido un 2023 nefasto, ni un euro recibido y mis proyectos parados desde 2018. Por favor, no metáis ni un euro aquí.

Operación Oviedo, todo apunta que perderemos todo el dinero. Mi familia está en Mercado Central, han pasado años, años, ya ni lo miran. Beire, los q invertimos se han asociado para hacerse con el control, gestión de Housers: cobrar en su momento, y si repartieramos dividendos: cobrar. No recomiendo Housers.

No perdáis vuestro dinero. Tengo varios proyectos desde el 2019 sin liquidar, en total 16 inversiones demoradas. Es tirar una moneda al aire, 50% (literal) de posibilidades de que el proyecto no entre en demora, fallida, etc. Con el problema que si ganas, es solo sobre un 10% sobre el capital invertido, y si pierdes, es el 100%. Además ahora te cobran unas tarifas adicionales por estar en la plataforma, si no eres "premium" (vamos, si no inviertes más dinero). Y cualquiera pone un euro más.... Nos tienen pillados. Actualización en respuesta al comentario de Housers: Dado que en la respuesta a mi comentario, Housers indica que no es una ruleta de la suerte, estoy encantando de demostrar a quien lo solicite que tengo 16 inversiones recuperadas y 16 en demora desde hace varios años. Cuando dije "literal", me refería precisamente a esto. Creo que 32 inversiones es una muestra suficientemente representativa. Que tenga que pagar comisiones por el mero hecho de tener la cuenta abierta, con la mitad de mis proyectos en pérdidas y no querer seguir invertiendo en pérdidas... buena suerte al community manager justificando esto. Para cerrar ya el tema, que en lugar de venir a atender a inversores descontentos con la intención de mejorar la satisfacción del cliente, vengan a TrustPilot a defenderse, es de traca. Quien sabiendo esto decida invertir en esta plataforma, al menos que sea consciente de a lo que se expone.

No invirtais ni un €. En 2016 realicé inversiones en varios proyectos y nunca he podido recuperar nada invertido. Llevan con mi dinero más de 7 años y ahora incluso pretenden cobrar por el uso de la App!! ESTAFADORES.

Invertí en varios proyectos de los que no me devuelven el dinero y Housers se ha desentendido por completo. Tengo varios miles de euros y no tengo forma de recuperar mi dinero. Les he contactado y ya no responden nunca. 31/10/2023 D. Responden que van a contactarme, pero no es cierto, nadie me ha llamado.

Aconsejo no entrar, he invertido en 8 proyectos y solo uno está sin incidencias, 5 En recobro desde hace meses y 2 vencidos que recientemente hemos votado confiar en el pagador. No entréis y evitareis problemas. Actualmente he invertido en, (Collado Villalba, Michelangelo II y III, Edificio Colón, Aurora II, Moncada II, Ecoliving resort III y Sestriere III). Esta reseña ha sido verificada por Trustpilot. Me gustaria añadir,que de los 8 proyecto, ya los 8 estan o en recobro o vencidos, estafosos al maximo.

Dinero invertido en varios proyectos que, después de varios años, no tiene pinta de recuperarse. No recomiendo poner ni un céntimo porque tiene mucho riesgo. Sigo sin saber nada de ellos, sólo que se está reclamando pero no devuelven nada.

Inverti 300 € en un proyecto de real estate el pasado 24.04.23 por y por dicha operación me prometían un ingreso extra de 100 €. Hasta la fecha de hoy y después de varios correos reclamando no he recibido la promoción, no responden a los correos, no hay otras opción de contactar con ellos. Es una estafa, no recomiendo utilizar esta plataforma.

4 proyectos que deberían estar terminados y devuelto el dinero hace años. Y encima tienen la cara de decirte que estás consiguiendo una TIR del 12%, me conformo con una del 0% y que me devolváis el dinero. Me siento estafado. También me resulta bastante molesto como en lugar de dedicar la energía a devolvernos el dinero la dedican a lanzar dudas sobre nuestras apreciaciones y preocuparse mucho de amenazarnos con si subimos el tono o no. Después de perder el dinero que tanto nos ha costado ganar (porque aquí sólo se engaña al currito) lo mínimo que nos queda es poder contarlo. Está gracioso en Los proyectos donde no han devuelto el dinero a sus inversores no lo dan como cerrado y así no se ha perdido el dinero, verdad? Así todos los proyectos cerrados son exitosos. Yo no sería capaz de cobrar por escribir poniendo en duda lo que escribe gente a la que le hemos dejado sin su dinero...

Realicé entre el 2019 y el 2020 diez inversiones razonablemente diversificadas dentro de la plataforma. De aquellas 10 inversiones 6 fueron devueltas con los intereses previstos, pero con entre 6 y 12 meses de retraso (el doble de lo establecido en algunos casos). Todavía hoy, tres años después, tengo 4 inversiones "activas" en recobro y, considerando el nulo seguimiento que se hace del asunto, con bastante poca pinta de que vaya a recuperar algo de ellas. En terminos generales un auténtico desastre de inversión. Nada recomendable.

No hay posibilidad de contactar por fono, en los e.mails de reclamación conterstan cuando quieren y todo son vaguedades. De 8 proyectos, 7 fallidos, y uno no te pagan nada durante meses. Te hacen pagar por usar la platafora y ahora o inviertes mínimo 300 e o a pagar por usar la plataforma. UNA GRAN ESTAFA!!! estáis avisados futuros estafados....

Entré en varios proyectos con ellos y sigo clavado en cinco de ellos en los que su absoluta falta de cooperación o de acción sigue sucediendo todos los días. En varios de ellos los socios hemos tenido que hacer una moción para tomar el control de las sociedades porque Housers no mueve un dedo y permite que las propiedades se desangren, sin reclamar pagos a inquilinos, sin pagar impuestos, sin iniciar procesos de venta... Ellos solo cuentan con cobrar su comisión, pase lo que pase. En más de uno proponían una reforma que fue rechazada por el ayuntamiento/comunidad de vecinos y dejaron directamente la casa tirada, sin hacer la reforma ni alquilarla ni nada. La idea de un crowdfunding inmobiliario no es mala, pero la ejecución de Housers es terriblemente amateur en el mejor de los casos, legalmente punible en los peores. Huid de ellos. Todo puede salir mal, pero si sabes *con certeza* que tu agente de crowdfunding te va a dejar tirado *en el primer instante* en que algo salga mal, no debes empezar con ellos.

LLEVO CUATRO AÑOS, INTENTANDO RECOBRAR UN PROYECTO EN MADRID LLAMADO LARRA Y NO HAY NINGUNA CONCLUSIÓN AL RESPECTO, CUANDO EL PROYECTO TENÍA QUE ESTAR RESUELTO A LOS 36 MESES, AÚN SIGO SIN RECIBIR MI DINERO. CUANDO PREGUNTO, SIGUEN DÁNDOME LARGAS, DICIENDO QUE EL LOCAL EN EL CENTRO DE MADRID, SE QUIERE VENDER Y REVALORIZAR, BAJAR EL IMPORTE DE VENTA Y BLA BLA, YA QUE ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADO. LO PEOR TAMBIEN, ES QUE COBRAN POR ENTAR EN SU PLATAFORMA COMO CLIENTE. ME PARECE MÁS QUE UNA ESTAFA. ESTOY YA HARTA DE HOUSERS! NO INVERTIRÉ NUNCA MÁS MI DINERO AQUÍ Y ÉSO QUE SON SÓLO 250 EUROS, ME PARECE HASTA DEMASIADO DINERO INVERTIDO.

8.000 euros perdidos. Sin información de los proyectos desde hace meses. En situación de recobro desde hace más de 4 años. No perdáis vuestro dinero aquí.

No hay más que ver las reseñas que no son compradas, en cualquier plataforma (ficha de Google, Trustpilot, etc.). La realidad es que una vez inviertes, pueden pasar años (literalmente hablando) sin tener NADA de información y obviamente, sin recuperar ni un sólo euro de la supuesta inversión. Además, el servicio de atención al cliente es inexistente. Y cuando responden, es para decirte que ya te dirán algo. Esto nunca sucede. Desesperante. Lo dicho, si tenéis un mínimo aprecio por vuestro dinero, ni os acerquéis a esta gente. Da miedo.

Me tenían que haber devuelto mis inversiones hace 5 años. No recomiendo invertir a través de esta empresa

En respuesta a su; "desde horsers, estamos comprometidos......." Díganme donde han enviado el mensaje por privado, porque a mi correo, NO, de verdad si están comprometidos con, no solo resolver las dudas, que tampoco ya que el teléfono que tiene no recibe llamadas, sino solucionar los problemas, escríbanme al correo carlosruizchef...... @gmail.com ( el correo va sin ....... ) estaré encantado de resolver la incidencia que lleva abierta meses, sin saber nada del dinero depositado en su plataforma. Un saludo, DESEANDO RECIBIR SU EMAIL. GRACIAS.

20/02/2026: Casi tres años después de mi última reseña, la actualizo. Sigo empantanado con dos de cinco proyectos. Con una TIR media de -0,5%, debido a un proyecto en el que sufrí una quita del 30% del capital invertido. De uno de los proyectos activos, la última información facilitada por Housers es de abril de 2025, no se sabe nada desde entonces. Si solicitas información, la respuesta es vaga, imprecisa, casi de oficio, pero cero informativa. Conclusión: totalmente desaconsejable invertir aquí. Los proyectos se eternizan y suerte si no sales perdiendo dinero. 05/06/2023: Hola. Según mi experiencia y leyendo algunas opiniones de las que veo por aquí ya me estoy temiendo lo peor. Mi experiencia personal: invierto por primera vez en julio de 2022, supuestamente con 100€ de promoción, que en junio de 2023 aún no han sido ingresados. Vencido uno de los proyectos en los que invertí hace dos meses, en marzo de 2023, aún no han devuelto la inversión. Consultadas ambas cuestiones al equipo de soporte, te dan respuestas muy vagas, nada concretas, diciendo que se debe a "una incidencia técnica" en el primer caso y a que "consultaron a la promotora y están a la espera de respuesta" en el segundo caso. No me parece serio! Y me temo lo peor. Estaré encantado de rectificar esta opinión si finalmente se soluciona todo, no en tiempo, que eso ya es imposible, pero en forma. 16/02/2024: Los 100€ de promoción jamás fueron ingresados. Pero eso no es lo peor. De cinco proyectos en los que invertí, uno funciona bien, el único; dos con el plazo vencido, con promotores que no pagan, toda la pinta de que no se va a recuperar el dinero invertido; dos que aún están en desarrollo, dentro de plazo, que van pagando algún interés que otro, pero de los que la plataforma no informa absolutamente nada desde junio de 2023. Conclusión: no inviertas el dinero en Housers a no ser que te gusten las emociones fuertes y no te duela perder tu dinero.

Buenas tardes. De 37 proyectos: 14 en recobro. Esto quiere decir que ya se ha perdido la posibilidad de recuperar el capital de los proyectos. 10 reestructurados. Es el paso previo al recobro. Resumen: Algo más de 3600 euros regalados a estos estaphadores. Y para el que le da al botón que me amenaza con sus abogados por el mensaje o miente diciendo que se ha puesto en contacto conmigo: Vete a la myerda. Y para el resto de plantilla: ¿Les contáis a vuestros hijos y familia a que os dedicáis y para quien trabajáis? ¿Cómo se puede vivir con eso? ¿Mucha valeriana, no? ¡Ah, claro! No sois responsables. Solo cumplís ordenes. ¡Qué triste tener que ganarse la vida a costa de enganyar a personas humildes! Sabéis que tarde o temprano esto os explotará en la cara. Solo espero que lo robado os lo tengáis que gastar en farmacia o en Houston, sin buenos resultados.

Una experiencia desastrosa. Invertí en un proyecto que daba rentalibilidad en 4 meses, han pasado estos meses y dan el proyecto como vencido y que ha ido correctamente pero no te devuelven la inversión. Solo los 4€ que ha generado. - No dan información de los proyectos. - No se pagan los proyectos al terminar aunque hayan ido bien. - El servicio de atención al cliente es malísimo. No responden o si lo hacen, te dicen que pagan "proximamente" pero el cobro nunca llega.

Inversiones varias y dinero en algunos casos posiblemente no recuperable. Lo peor es la poca y tardia transaparencia sobre estas inversiones.

Con casi 30 proyectos fallidos financiados desdev2017 y en recobro mi experiencia es totalmente negativa. Muy pocas informaciones de la plataforma.No la aconsejo a nadie.

Me uní a Housers buscando diversificar mis inversiones y obtener beneficios, pero desde el comienzo hubo problemas. - La información sobre los proyectos y las ganancias prometidas es confusa y poco transparente. - Las inversiones no generan los rendimientos esperados y la mayoría están en pérdidas. - Además, se han inventado un perfil premium y ahora te cargan comisiones abusivas. - Servicio de atención al cliente lamentable. HOUSERS, una auténtica estafa que sigue activa.

Los proyectos son una basura, invertí en 22 proyectos y 11 están en recobro. Y el resto sin dar interés. Housers cobra las comisiones pero no hace nada, 0 seguimiento de los proyectos y 0 información.

Tengo 3000€ invertidos en dos proyectos (Castilla y Retiro), los dos con años de retrasos para pagar el principal. Llevan muchos meses sin informarnos de nada. Se inventaron una comisión por uso mensual que cuando yo invertí no existía y que sirve para ir perdiendo los céntimos que te pasan mensualmente.

Invertí en dos proyectos hace ya varios años. Uno de ellos se ha quedado en proceso de impago y recobro durante años, doy por perdida la inversión. El otro dio unos beneficios mínimos. Mientras tanto, Housers me cobra regularmente numerosas comisiones por una cuenta que sólo tengo abierta por si un día me devuelven el dinero que invertí.

La peor empresa con la que he tenido relación en toda mi vida, mucho marketing y muchas mentiras pero 0 profesionalidad. Desprecio absoluto hacia el cliente una vez ya te han cogido el dinero y luego olvídate de él como me pasó a mí.

Invertí una pequeña cantidad para testearla, ya que tengo todo mi dinero ”Sembrado” no soy amigo de dejar el dinero a merced de los bancos e inflación. Es una plataforma legal y fiable, no son una estafa, el problema es que comparada con la inmensa mayoría de opciones disponibles, no merece la pena invertir en ella, tiene una rentabilidad justita y el riesgo es igual que el de las demás, además cobra cuota mensual, en este mundo de las inversiones cuesta encontrar ya una plataforma que cobre a los inversores. Otra cosa, es que se pueden ahorrar indicar en el resumen la rentabilidad provisional, ya que no se parece ni de lejos a la real, y es confuso.

NO INVERTIR AQUÍ De 12 proyectos en los que he invertido, 10 han llegado a su fecha de cierre. De estos 10, únicamente he recibido el capital de 2. Otros 4 han sido reestructurados, 2 ya están en recobro y 2 vencidos de hace un mes. Estos dos últimos junto con los dos que no han vencido, estoy seguro que irán camino de reestructuración, y la mayoría de los reestructurados acaban en recobro ya que la reestructuración lo único que hace (por experiencia propia) es alargar la devolución del capital invertido otro año más, que al final lo más probable es que no se devuelva. Cuando un proyecto entra en recobro, hasta que finalice todo el proceso (esto puede tardar varios años) no se da por cerrado, por lo que en las estadísticas no aparece, y claro, evidentemente si sólo se tienen en cuenta los proyectos devueltos, la rentabilidad parece buena aunque finalmente sea todo lo contrario. Una pregunta para housers: si alguien hubera invertido 100 euros en cada uno de los proyectos, ¿cual sería la rentabilidad considerando los proyectos que están en recobro con una pérdida por ejemplo del 50% (por no decir ya el 100%)? Por favor, dadnos ese dato. Atención al cliente pésima. Plataforma de inversión muy mala, con mucha opacidad en los datos de los proyectos en los que se invierte. Lo más gracioso, es que lees las opiniones y ahora les da por contestar diciendo que estás cometiendo un delito por injurias y calumnias. Hay que tenerlos bien grandes para decirle esto a un inversor que está con la mayor parte de sus proyectos reestructurados (que acabáran en recobro lo más seguro) o directamente en recobro, que no va a ver sus proyectos cerrados en años y cuando cierren serán con pérdidas.

Tengo varios proyectos en marcha y todo fallido. Además ahora pretenden cobrar cuota de mantenimiento si no inviertes. Un fiasco como una casa.

Es una basura, llevo con ellos unos 3 años, empezaron con inversión mínima de 50€, aumentaron a 100€ y ahora aumentaron a 300€, Hicieron una cuenta premium de 12 meses de la cual te obliga a invertir si o si, si no quieres que te cobren comisión de 2,5€/mes, los proyectos suelen durar mas de 12 meses por lo cual entras en un bucle que no puedes salir, si no te importa siento comunicarte que los que duran menos o la mayoría de sus proyectos los reestructuran o están en recobro. Suelen darte bonus en ocasiones de algún que otro proyecto para maquillar tu rentabilidad, pero no te sirven de nada por que o los inviertes o caducan y te lo retiran, ya que tienen un plazo de uso o si no caducan obviamente estos bonus no puedes retirarlos de tu cuenta, pero en su pagina se refleja como ganancias y encima te retienen el IRPF de esas promos dejando tu cuenta en negativo a la hora de retirar aunque la plataforma refleje que tiene dinero, si vas a retirar la promo (cosa que no puedes), estando tu cuenta a 0, verás ese saldo negativo a la retirada, En total realice 14 proyectos de los cuales 6 se cerraron perdiendo cerca de un 30% del capital invertido y 9 los tengo en recobro algunos de ellos llevan 2 años así con la categoría de A, de los cuales 3 de sus proyectos son de su misma plataforma os hago copia de mis datos: Housers Warranties Corporate Restructurado 9/01/23 10:21 Riesgo B Housers Business Development Corporate Restructurado 2/01/23 9:16 Riesgo A Housers App 2.0 Restructurado 6/09/22 12:58 Riesgo A Siendo proyectos de su propia plataforma Si sus propios proyectos no son capaces de pagarlos en sus correspondientes plazos vas a dejar que inviertan tu dinero?, Yo desde luego estoy deseando de que acabe esta pesadilla para darme de baja en la plataforma. En resumen no es fiable y si decidís invertir aquí es una perdida de tiempo y dinero

Otro proyecto más al traste. Entre restructurados y recobros voy apañado. Quién haría los estudios de viabilidad..., me lo estoy imaginando..., ahí lo dejo...

Mi experiencia con Houser está siendo bastante mala. De 24 proyectos en los que tengo dinero invertido 2 están vencidos (llega fecha de pago y no lo hacen), 5 restructurados (han vencido, ofrecen una alternativa para pagar, aunque muchas veces tampoco la cumplen) y 10 en recobro (vencieron en su día, se restructuró la deuda pero tampoco pagaron y pasa a una empresa especializada pero dejando claro que puedes perder la inversión). De hecho, tengo varios proyectos en recobro desde hace casi 4 años y dudo mucho que vea un euro. Es cierto que, sobre todo al principio, por falta de experiencia, no me fijaba en la calificación del proyecto, pero, a día de hoy, tengo varios proyectos que no pagan habiendo sido clasificados como A o BB, los más seguros. Es decir, estoy perdiendo casi todo el dinero que he invertido. Pero es que, encima, ahora si no haces inversiones, te cobran 2,5€ al mes, cuando, en la mayoría de los casos, pequeños inversores (tengo unos 7 mil euros invertidos), no cobramos ni 10€ al mes. Es decir, no solo me han hecho perder más de la mitad de lo que he invertido, sino que, si no estoy rápido, lo que vaya recuperando me lo irán quitando. No inviertan por mucho que digan, se los aconsejo. Rectifico algunos datos a continuación, cierto que no están en recobro desde hace 4 años, pero sí que hace más de 3 años que no se ve ningún ingreso y están en recobro, como By Nok o Mediterranean Hill. Después tenemos proyectos como Gran Sol, Gran Sol II o Puerto de la Torre III, clasificados como A que también están en recobro este último sin ver ingresos desde hace más de dos años y los otros desde casi dos, y sin vistas de recuperar el dinero. Esto es un hecho.

NO INVERTIR…RETRASOS Y SIN COMUNICADO ALGUNO Mala experiencia. Revisar y leer los comentarios, foros, blogs e incluso la plataforma de afectados por housers. NOTA a vuestra respuesta: Era un proyecto flex 6 meses y si no 9 meses. El proyecto vención en noviembre. Remitisteis un comunicado indicando que se irían realizando las liquidaciones durante diciembre. Paso diciembre, pasó enero, os he escrito por email y la respuesta es que si en 3 meses no responde el promotor convocaréis una reunión para enviarlo ASNEF. Curiosamente además desaparecen todo contacto alguno por vuestra parte. En definitiva, no hay más que leer todo lo que aparece en internet sobre vuestra plataforma para darse cuenta de la mala gestión. Y no confundáis las cosas, entiendo perfectamente que toda inversión tiene un riesgo, pero lo principal es ser transparente y comunicar a los accionistas.

De mis proyectos de hace más de 3 años la mayoría en recobro o extendiendo los plazos... Que se complete un proyecto es un milagro y que se haga en plazo imposible. Para colmo ahora ponen una tarifa de 2.5€ mensuales y así beneficiarse de que ningún proyecto se cierre. Y claro, no puedes cerrar la cuenta porque tienes proyectos pendientes por lo que te siguen cobrando comisiones todo lo que pueden. Invito a todos a reclamar primero a Housers en su formato oficial y luego enviar la reclamación a la cnmv.

Malvendí en el mercado secundario la mayoría de mis participaciones y las que me quedan no puedo porque los proyectos no han recibido ingresos durante los últimos 6 meses. Para el colmo, añadieron el cobro por no tener cuanta premium que se llevó lo poco que generaba.

He perdido mas de 13mil euros en dos años, mas del 90% de la inversion. Diversificando en 7 proyectos distintos en 2020. Ninguno solvente. No voy a recibir ni un centimo mas parece.

En nuestra opinión, el departamento encargado en la casa de la valoración de los proyectos debería poner más atención en lo referente a la minoración de los riesgos; demasiados proyectos con incidencias, retrasos e incluso intervención de la empresa de recobros. Esto no ocurre entre sus competidores.

Mala experiencia en varias inversiones como Meson de Paredes, Beire, Lavapies, Joaquín Costa, Luis Vives, Cruz Verde, todas ellas todavía no han devuelto el capital inicial y mucho menos los intereses a fecha de hoy. Todas ellas según Housers sin incidencias y con rentabilidad (igual para ellos es rentable pero yo he recibido 0 euros). No recomiendo invertir con ellos. Abreviando tengo más de 4.000 euros desde el año 2016 con ellos y sigo esperando la rentabilidad prometida y el dinero que invertí.

Una empresa que va a contestar a este mensaje con el típico copia-pega "ponte en contacto con nosotros" lo dice todo. Ojalá pillen todos sus tejemanejes. Y ojalá también den vía libre a los Consejos de Administración formados por inversores.

Han imcumplido lo prometido. Invertí al principio, en 2016 y 2017 y en teoría en 2019 tendría de vuelta la inversión. Estamos en 2022 y solo he recibido una de las inversiones y con perdidas. Si puediera volver al pasado no volvería a invertir en Housers. Además añadieron el cobro de comisiones, quiero darme de baja y no puedo porque los inmuebles no los venden. Además añadieron administradores externos que reciben cobros. Un desastre, no lo recomiendo en absoluto.

Si se pudieran dar menos estrellas.....Esta gente de Housers no se merecen ni una. Decenas y decenas de proyectos fallidos, en mi caso ya desde el año 2016!! Si, si, 2016. El proyecto La Palma, que tenía que haber finalizado en 2021, y del que no sabemos absolutamente nada desde noviembre de 2021, que fue la última comunicación que tuvo Housers con los participantes. Curiosamente, para ellos es un proyecto que no tiene ninguna incidencia, tiene webs....Al margen tengo otros dos proyectos fallidos, La Eliana y La Boladilla, que están judicializados, y en los que las posibilidades de recuperar algo de lo invertido son prácticamente nulas. Aviso, no metáis ni un centimo en esta empresa, el riesgo de perder vuestro dinero es altísimo. Estaría bien que en Truspilot se pudieran adjuntar imágenes, para callar la boca a Housers que denuncia estas opiniones negativas diciendo que son falsas. Puedo adjuntar capturas y documentacion de Housers para demostrar todo, todo, todo.

Todos los comentarios positivos que veis son de cuentas falsas que Housers usa para seguir captando a nuevas víctimas. Es una estafa ya muy conocida en España y en proceso judicial. Hasta existe una plataforma de afectados (afectadoshousers.com). Timan a inversores inocentes con publicidad engañosa y luego ni contestan a sus mensajes. 200€ invertidos en 2016 que según ellos debería haber recuperado en 2021 con intereses. Aún están bloqueados en su plataforma y no puedo hacer nada. Actuan a través de multitud de sociedades pantalla. Chiringuito financiero.

Llevo años con esto y ni la empresa ni los proyectos funcionan. Si no quieren perder su tiempo y dinero, os recomiendo, manteneros lejos de esta compañía.

Un puto desastre. No tienen ni idea de inversión inmobiliaria, compran los pisos al tuntún, gastan muchísimo dinero en reformas y gastos societarios, no son capaces de alquilar ni vender los pisos. hace un tiempo metieron un "gestor independiente" obligados que se come la mínima rentabilidad que pudiera dar algún inmueble que consiguen alquilar. Ya van a ser 6 años atrapado en 9 "oportunidades" de las cuales me he quitado 4, dos de ellas con pérdidas de casi el 20% y más de 3, 4 años de retraso. Todo esto en el período 2016-2022, en el que el valor de los pisos en venta y los alquileres ha subido como un 30, 40 o 50% en las ubicaciones donde estaban los inmuebles..... Actualización 8/11/22. Hoy se ha vendido otro de los inmuebles. 20% de pérdida. Comprado en 2016. Bravo Housers!!! Seguís superandoos

Inversión en proyecto Equity desde 2016 en Meridiana. 51.67€ EN 6 AÑOS COBRADOS EN DIVIDENDOS. EL 0.051% DE LA INVERSIÓN. ESO ES NADA. Tienen el local alquilado a una pizzeria, se puede ir a ver, la cual debe pagar su alquiler religiosamente. Los inversores, aún esperando la venta. Usted vendería un local que pagan el alquiler y que no se reparte NADA a los inversores?? Dónde va ese dinero mensual?? Cantidad de inversores descontentos, y con pérdidas. Hay varios grupos whatsapp y Telegram. No es serio!! No lo recomiendo como negocio.

Una empresa que desde hace tiempo que no debería seguir operando. La mayoría de proyectos son un fracaso absoluto con pérdidas parciales o totales para los inversores, eso sí, ellos nunca dejan de cobrar sus elevadas comisiones. La gestión cuando hay un impago es nefasta, y la comunicacion con sus clientes nula.

Todas las opiniones negativas que aparecen aquí se quedan cortas. Es peor aún. Invertí hace años en "oportunidades" que han resultado ser un desastre, no se ha vendido ninguna. Pero ellos se lavan las manos. Si alguien se plantea meter aquí sus ahorros que huya rápidamente. Dinero juntado con esfuerzo y tesón que no veré más es lo que he sacado yo de esta estupendísima empresa.

Tengo 10 proyectos bloqueados, algunos en recobro y otros en los que Housers no ha movido un dedo en 5 años para producir algún beneficio a los inversores. En algunos que hemos quitado el control a Housers nos encontramos pufos, irregularidades, y decisiones tomadas sin el control o permiso de los accionistas. Housers es poco transparente y no responde a los demandas de explicaciones. Existe una asociación de afectados y muchos grupos de whatsapp donde los inversores estan intentando recuperar parte de sus ahorros a base de convocar juntas de accionistas y quitar el control a Housers. Housers anima a los inversores a diversificar con lo cual las cantidades invertidas en los proyectos son menores que el coste legal de reclamarlos. Mi recomendación : huye!!

NO INVERTIR!! PROYECTOS FALLIDOS, PROMOTORES DESAPARECIDOS Y LA PLATAFORMA SIN RESPUESTAS. GRAN PROBABILIDAD DE PERDER TU CAPITAL!! OJO CON LAS BUENAS OPINIONES AQUÍ Y EN GOOGLE, PARECEN FALSAS. CASI TODAS LAS OPINIONES POSITIVAS SON DE LATAM CUANDO LA PLATAFORMA ES ESPAÑOLA. SOSPECHOSO!!

Tengo 11 proyectos afectados/fallidos en Housers. ONCE. Se dice pronto. Por si no fuese ya castigo suficiente el haber perdido mi dinero, de repente, de buenas a primeras, Housers decidió empezar a cobrar una COMISIÓN MENSUAL por uso de su plataforma. Es decir, que no solo me tiene atrapado y sin mi dinero, sino que, para colmo, ME COBRAN por tenerme atrapado. Es algo absurdo y muy frustrante. Me puse en contacto con ellos para pedirles que, ya que el ÚNICO MOTIVO por el que tengo una cuenta en Housers es porque tienen mi dinero atrapado por sus PROMOCIONES FALLIDAS, y no por gusto, al menos hiciesen el favor de no cobrarme su nueva comisión. Su respuesta fue que lamentablemente era un proceso automático y que NO PODÍAN HACER NADA al respecto. Alguien podría pensar que el número de proyectos que no ha llegado a buen puerto, la denuncias que acumula Housers o la recientemente constituida Asociación de Perjudicados contra Housers, puede deberse a simple incompetencia y no a mala fe. Quién sabe. Puede que sean los inversores inmobiliarios con peor suerte del mundo. No lo sé. Pero lo que NO SE PUEDE DISCUTIR es que empezar a cobrar una comisión mensual a los usuarios atrapados en su plataforma por culpa de sus proyectos fallidos SÍ ES MALA FE. MENSAJE A HOUSERS: si vais a contestar este mensaje con el típico copia-pega al estilo: "por favor póngase en contacto con nosotros para poder ayudarle", NO OS MOLESTÉIS. YA ME PUSE EN CONTACTO CON VOSOTROS. Si de verdad queréis ayudarme, simplemente dejad de cobrarme la comisión/suscripción que un día, de forma unilateral, os sacasteis de la manga. Gracias, Kevin Albert

Unos 80% de las inversiones se va de plazo, estructuran y despues van a recobro y no cobran nada. No creo que estadisticamente eso es posible, asi, a preguntar donde se desaparece todo el dinero, no tienen respuesta. Editado: Contacto con Housers resulta en 0 ayuda, escivan las preguntas. No puedo pegar una grafica aqui, asi os lo escribo: ESTADO DE PROYECTOS (17) - Sin incidencia (1) - Reestructurado (8) - En recobro (6) - Vencido (2) Es decir, 1 de 17 sin incidencia, no puede ser normal. Actualizacion 27/11/22: Todos proyectos con incidencias. Housers es una ESTAFA, te llevaran tu dinero sin verguenza!

Es una basura. Cuando dejas de invertir te cobran 2.5 euros mensuales por mantenimiento de la cuenta, 30 euros al año. Así que como es mi caso, pequeño inversor, cuando ya no quieres invertir más, como no puedes cerrar la cuenta hasta que finalice tu última inversión, te soplan 30 al año, lo que se come todo el rendimiento que puedas haber sacado. Es una golfada. Y los proyectos pueden estar años y años, 5 años con inversiones que debían durar 24 meses, mi opinión es que NO inviertas, no te metas. Un saludo. Después de poner la opinión que se lee antes, contactan conmigo a través de trustpilot, cómo puede verse. Pues me dicen exactamente lo mismo, entonces para qué me molestan??? Para reírse de éstas opiniones??? Apunte: mi cuenta con ellos la abrí antes de que pusieran las comisiones. Lo dicho, cuando hagas la última inversión con ellos, te dan 12 meses sin comisiones, pero como hay inversiones que duran años, te va a tocar entrar en la cuenta todos los meses a dejarla a 0, para que no te cobren. Yo de ellos me fío cero.

De acuerdo a la respuesta de Housers me puse en contacto de nuevo con ellos. Me volvieron a contestar lo mismo, en fin creo que merecemos más explicaciones sobre nuestras inversiones, sobre todo si una vivienda está sin alquilar durante casi 2 años. Llevo con ellos desde el 2017 y actualmente la información que facilitan de los proyectos antiguos es casi nula, cuando algunos de estos llevan años sin dar beneficios. He escrito en varias ocasiones a soporte housers para resolver mis dudas subre la evolución de los diferentes proyectos que no dan beneficios y siempre contestan con la misma respuesta normalizada. Durante todo el año de 2020 y parte del 2021, se hizo una ley de moratoria para todos los inquilinos de inmuebles con dificultades económicas y/o publicados en plataforma de participación alternativa, en la que se les reducía por ley el alquiler hasta que dicha moratoria finalizara. Por lo que durante un año no se ha estado ingresando la misma cantidad, por lo que se han generado gastos que se están cubriendo ahora que ya no hay ley de moratoria. Motivo por el cual, su proyecto de ahorro no reparte por no tener excedentes. Si accede a la línea temporal del proyecto puede ver si está o no alquilado. Estos proyectos depende de la venta de los activos para poder liquidar el capital comprometido. Actualmente se está comercializando en diferentes portales y plataformas inmobiliarias sin compradores interesados. Creo que los inversores que hemos confiado en housers tanto tiempo merecemos algo mas.

No inviertas en housers, dinero estancado, rentabilidad ínfima y por si fuera poco comisiones bestiales. Mejor llevar el dinero al casino que invertir aquí.

No recomiendo para nada Housers, estoy en 2 proyectos con ellos y ambos incumplidos, deberían haber finalizado hace 4 años y lo único que hay son problemas. Cambios constantes de administradores, a los cuales incluso Hacienda les retiró el CIF, como cambio de condiciones con caracter retroactivo sin poder hacer nada. Una de ellas es que desde hace meses cobran una gestión por estar en la plataforma sin invertir. Claro, con lo mal que van mis proyectos, no pienso invertir ni 1 euro más. Por lo tanto, las pocas ganancias que recibes se las llevan en una comisión de 2,50€ mensuales que se han inventado y que no estaba cuando yo invertí. Sobre dicha deducción, no te ofrecen ninguna factura ni te responden al email. Lo he solicitado en varios ocasiones y hacen oídos sordos. Me han quitado unos 15€ en comisiones de plataforma en este tiempo que no deberían haberme quitado. Hay que estar pendiente continuamente de cuando te ingresan los rendimientos para retirar antes de que te pasen su cobro de plataforma (por suerte si no hay saldo no te lo cobran). Gestión desastrosa, tuve la oportunidad de salirme al principio en al ronda de financiación porque hubo prácticas que no me gustaron y al final me convencieron para quedarme y ha sido uno de los mayores errores que he cometido en mi vida. Si estáis a tiempo, evitar esta plataforma.

Quiero dejar claro públicamente los actos de Housers para con sus "clientes". He publicado en esta página mis opiniones sobre esa empresa. Entre 2017 y 2018 invertí 3000 en distintos proyectos, los cuales vencieron el tiempo estipulado hace más de 2 años. Solo he recibido 100 euros en abono de uno de los proyectos. Al principio recibía intereses, pero luego fueron atrasándose también. El último ingreso que tuve fue de enero del 2021 de un solo proyecto y son 5, reitero TODOS con incumplimiento. Housers solicitó retirar mis opiniones de esta página, por lo cual fui contactada y envié evidencia de mi veracidad. Motivo por el cual no pudieron borrar mis opiniones. El 11 de marzo del presente año he recibido una carta de parte de abogados de Housers con el asunto: Requerimiento fehaciente por difamación, calumnias e injurias graves e infracción del derecho al honor. Se me solicita retirar las opiniones en un término de 24 horas, llamándolas "comentarios ilícitos". Por supuesto no lo haré. NO HE MENTIDO EN NINGUNA DE MIS AFIRMACIONES y como inversora y persona que confió en una empresa que consideraba de confianza, tengo todo el derecho de reclamar públicamente y de alertar a posibles inversores. No solo es injusto y bajo el trato de HOUSERS hacia mi persona, sino que además demuestran lo poco que le importan los inversores. Prefieren invertir su tiempo, dinero y esfuerzo en amenazar y tratar de callarme que responder por mi dinero.

Worst investments platform I have ever used since 2015. The language mutations is terrible, most of the info is available only in Spanish. All of my 16 investments, except one, is in recovery - money blocked, just waiting for years (really) to get some of the money back. Meanwhile, when I finally get some repayment, the fee is immediately deducted. Moreover everything is taxed on the spanish side as well, and then I need to tax it again in my country. It was a promising platform 10 years ago, but now there is no way to get my money back. No secondary market, nothing.

Outright scam. They charge fees if you don't invest every few months, which they introduce after I had already invsted my money, and when I was just trying to get out of the platform as multiple projects get bogged down in recovery with very limited information. I still have around 4000 euros stuck since 2019/20. They are all under recovery supposedly but no end in sight. I just hope some consequences fall upon this compony or at least nobody else falls for this scam disguised as investment.

Su 78 progetti attivi 71 sono in recupero e 4 scaduti; per fortuna frammentai il rischio..

Hanno cambiato nome per ripulire le recensioni ma la sostanza non è cambiata

My money has been stuck here since 2020 and today I have come to terms with the fact that I will never see it again. This company shows all the signs of a scam and the fact that I deposited money here is both my stupidity and a lesson for the future.

Praticamente tutti i progetti fino al 2024 sono o scaduti o in recupero senza che il servizio clienti si degni di dare informazioni circa il recupero. Ormai è chiaro che la piattaforma aveva delle carenze di business model a scapito dei prestatori, cioé quelli che fornivano i soldi. Ci hanno guadagnato solo Housers (per le commissioni incassate) che non ha accuratamente selezionato i profetti e i promotori furbi che han fatto promesse non mantenute. E la piattaforme dorme e non agisce.

Poor customer support, takes ages to receive a basic answer. Lack of empathy and understanding. Majority of projects are overdue. Not a professional behavior. Do not risk it.

4 investimenti bloccati da anni, presumibilmente in recupero, ma di fatto sempre fermi; ad un certo punto uno degli investimenti scompare dalla lista inspiegabilmente. Decisamente pessima scelta

Invested in 50 projects... the estimated returns and timelines are a scam. Almost all of them go way overdue.

5 Progetti bloccati da anni in recupero crediti, dopo anni non si riesce a capire ed arrivare in fondo al recupero. Esperienza fallimentare ,

Plataforma Fraudulenta que existe de forma legal. è simplesmente ridículo a falta de informação, transparência e clareza dos projetos. Não existe nada a comprovar a evolução das obras como um simples relatório de acompanhamento com fotos e cronograma do que está feito e o que falta fazer. Já nem existe um e-mail nem número de telefone para podermos contactar. È como pegar nem dinheiro e simplesmente queimá-lo. Algarve Residence desde 2019, sem devolução de juros desde 2024 e zero devolução de capital. Sestriere III desde 2021, sem devolução de juros desde 2023 e zero devolução de capital. Estão ambos em re estruturação e enviam documentos que dizem sempre o mesmo e sem solução á vista. Se a Housers responder pode dizer-me em que estado estão estes projetos. Já tentei saber e nunca consegui. Obrigado

Probabilmente il peggiore di tutti. Investimenti fasulli, non rispondono alle mail, promesse di rimborso inesistenti.

Invested in three projects. All have gone overdue and then after one year you have to invest or to pay the annual fees which which offset any income of the projects. Also there is no Prospect on when you can get your original investment back! The Customer service responds but what is the point? You have invested your money and there is no way out. Do not ever invest with Housers!

Perchè non permettete di chiudere l'account anche rinunciando ai guadagni? Non ho soldi per pagare la tassa mensile della piattaforma. Non vi chiedo denaro voglio solo chiudere. Se lo fate in futuro magari riprovo, ma così fate perdere la fiducia

gli investimenti sono a rischio e bisogna saperlo ma la gestione della comunicazione, i dati di rendita completamente insignificanti e il tentativo una volta in ginocchio di farti pure pagare la piattaforma in cui hai solo soldi incastrati è pietoso

Ho progetti con questa società dal 2018 (forse addirittura qualche anno prima), ma la qualità delle valutazioni è apparsa palese quando avevano già fatto investire: parliamo di buona parte dei progetti andati in default, un quadro generale aberrante e questo sito che, nonostante stia dimostrando di non riuscire a gestire le posizioni, continua ad accampare richieste mensili di commissioni di servizio!!! LA MIA OPINIONE È ASSOLUTAMENTE PESSIMA!!! SCONSIGLIO VIVAMENTE!!!

I feel absolutely betrayed and disgusted by my experience with HOUSERS.com. I invested a significant amount of money – over €7,000 – across 15 different projects on this platform, believing I was making smart, diversified investments. Today, I am facing a chilling reality: ALL 15 of these projects are flagged as "in recovery." This is not a diversified portfolio; it's a total failure orchestrated by the platform's poor project selection and management. When every single project I've put money into ends up in the worst-case scenario, it points to a massive, systemic issue with HOUSERS' operational due diligence, not bad luck. Key Failures: Zero Return, Maximum Risk: I have received virtually zero returns and am now locked into a horrifying purgatory where my entire principal is at risk. "In recovery" is just a euphemism for "we lost your money and are trying to salvage what little we can." Deceptive Transparency: The platform’s initial information and projections were clearly misleading. They sold me risk-controlled dreams that turned into a very expensive nightmare. Where was the robust risk assessment for 15 separate ventures? Poor Communication: Updates on the recovery process are often vague, late, and unhelpful. There is no sense of urgency or accountability for the catastrophic failure of so many projects simultaneously. My €7,000 has been effectively frozen, yielding nothing but stress and frustration. Potential investors, consider this a major red flag. HOUSERS.com appears to be a black hole for capital, not a viable investment platform. STAY AWAY. Your money is not safe here. List of projects I invested in: - Gran Sol - Ire Village Spa - Talamanca - Ibiza - Bellevue Green - Llanes - Retiro - Torres de Paterna - Parque de Atenas - Alcázares de Sevilla - Marismas de Odiel - Arroyomolinos - By Nok - La Boladilla Village - Mercado Central - Sempione Awful management, worst investment ever.

I was charged $49 per month for several months (from August onward) for a subscription that I did not use. At no point did I access courses, complete lessons, or benefit from the service. As soon as I noticed the charges, I contacted Coursera support to request a refund for the unused months (September through December 2025). Despite clearly explaining that the service was not used and providing my request in good faith, my refund was denied solely based on internal policy, without consideration of the actual lack of service consumption. I find this approach rigid and unfair, especially for a digital service where usage can be easily verified. While I understand that companies have policies, customer service should also consider reasonable exceptions, particularly when there is no evidence of service usage. Automatically denying refunds in such cases reflects poorly on Coursera’s commitment to customer fairness and transparency. I am sharing this experience to inform other users and to encourage Coursera to review how it handles similar situations in the future. I hope Coursera will reconsider its stance and adopt a more customer-centered approach. Sincerely, Valeria

Siamo ai limiti della truffa o dell'assoluta incapacità. 18 progetti 17 default, uno scaduto da 3 anni e di cui non si sa nulla. Su uno di questi, palazzo redoglia, ho parlato personalmente con amministratore della società. Ha avanzato proposte che non sono state nemmeno presentate in assemblea. Oggi è in liquidazione coatta. Vedremo forse, e sottolineo forse,qualcosa di soldi tra 10 anni. Per palazzo redoglia, è stata abbandonata la posizione senza fare nulla con grave negligenza. Sarebbe bastato costruire in mora il debitore, richiedere un sequestro conservativo urgente. Vi siete accorti DOPO che la società era fallita, chiedendo insinuazione al passivo come creditori chirografari. Ciò significa che perderemo quasi tutto, non avendo privilegio. Dimostratemi il contrario. Avete bruciato per incompetenza i risparmi per gli studi di mia figlia.

1 star because 0 stars is not an option... Still invested in 13 projects that are ALL "In Recovery" for over 5 years now. Most of them should have finished in 2019, now more than 5 years later still no completion. I understand that issues can arrise, but I see little to no effort from Housers to solve the issues and bring the project to an end. There is little to no communication on how they plan to proceed. To me it seems they are only focused on getting new customers in, but not in finishing open projects. Answer on Housers.com reply: Sorry, I have not received any message from you since October 2025

I'm an housers Client Since ~2018 Invested on multiple projects (all B+ risk ou better) around 15k€. Had a ~50% ratio of projetcts that were finished (even with altered deadlines) and 50% that are in revovery for more than 7 years. Amount of value stuck on the platform is of 10k, more than 70% of invested value and now, has I'm not investing, subject to management costs. The incoerence is ridiculous. No replies, no solutions, no comunication, nothing. But still charging you whatever little money you can see back from their own lack of incapability to recover. Risk is diferent than irrespossabillity and I feel directly and negligently harmed by housers operation and capability! Don't trust this operation.

Ripropongo in quanto nella recensione precedente housers non ha risolto nulla. Ho già contatto il vostro servizio clienti alla mail info.it @ housers.com con oggetto "ELENA ZIZZA - Codice fiscale ZZZLNE91B48F083Q" Non riesco a selezionare il mio conto corrente per poter prelevare i fondi dal mio portafoglio. Se provo a selezionare il conto corrente questo non viene mostrato impedendo di fatto di ritirare i fondi. Il conto è convalidato ma al momento di selezionarlo dal menù a tendina invece di esserci l'iban è presente solo la scritta "selezionare" Sconsiglio questa piattaforma in quanto se ci sono problemi il servizio clienti è inesistente, e se non riceverò risposta e il problema non sarà risolto nel breve termine, provvederò ad andare per vie legali.

Ho circa 2700€investiti in 17 progetti di cui 16 scaduti da anni. Alcuni progetti si sono conclusi con successo, ma avendo investito in totale 10.000€, in 5 anni ho perso il 27%. Di certo non per una crisi del mattone. State lontani

I soldi non sono mai tornati indietro Tanti migliaia di euro a questo punto persi Non so come possano aprire queste società e andare avanti senza arrivare a una fine Non scherziamo in quello che dite che ho 15000 € fermi da 5 anni e non posso neanche prelevarli per una cattiva gestione della vostra piattaforma la mia mail ce l’avete io non vedo un soldo da 5 anni ! davidederrico@ yahoo.it

Esperienza pessima Progetti in costante ritardo, il rientro di capitale e interessi è sì avvenuto ma frazionato in modo imbarazzante ( e dalle recensioni che leggo sono stato fortunato). Naturalmente terminati i progetti ho chiuso tutto e sono scappato via da Housers a tutta velocità! Sconsiglio!

PLATAFORMA DE VIGARISTAS. 9 Projetos Ativos (em 14) desde 2019 e 2020 e em 6/5 anos praticamente nenhuma informação quanto a um eventual retorno dos mesmos. Como não me posso desligar da plataforma todos os meses cai a comissão. Informações, contactos, evolução dos processos, nem vê-los….mas praticamente todos os dias recebo pedidos de investimentos fantásticos. Tenho pena de quem continua a investir na HOUSERS pois anda completamente iludido pelas margens que vão receber 🫣. Da minha parte dou os 9 processos perdidos mas continuarei, cada vez mais vezes, a alertar quem tem alguma poupança para o fazer através de entidades com nome e relevo internacional, que não é o caso por isso é que estão carregados de problemas que não publicitam. Rui Paulo

Sono totalmente insoddisfatto della piattaforma. Ho esperienza personale, in quanto ho una decina di progetti che sono in recupero da anni (alcuni 10 anni!!) Quando la piattaforma deve prendere soldi è la prima a farsi avanti, ma quando c'è da restituire i capitali dei progetti falliti, si tirano indietro. L'unica opzione possibile è rivolgersi ad un avvocato (e non il loro) per recuperare quanto mi spetta.

A 7 anni di distanza, 4 progetti su cui erano stati fatti investimenti (Bellevue Green, Llanes, Retiro, La Eliana) risultano non restituiti, senza alcuna iniziativa da parte di housers per il recupero delle provviste. L'affidamento a società di recupero credito non ha prodotto alcun risultato. Dal 2018 al 2025.

Partiamo subito con il dire che faranno in modo di dire che non è vero, che è tutto inventato etc... Io ho ancora 5 progetti in corso scaduti da almeno 5 anni di cui non so nulla (già documentato più volte a voi ladri di housers e senza mai essere stato ricontattato). Visto che farete la solita manfrina commentando che non è vero abbiate il coraggio di contattarmi visto che sono solo io a contattare voi via mail o telefono senza mai risposte. A tutti gli utenti dico SCAPPATE SE POTETE O NON VI AVVICINATE...una truffa colossale. Sto cercando attraverso AltroConsumo o similare una class action per sti ladri ma non trovo nulla se qualcuno avesse indicazioni in merito ringrazio

Han cambiato unilateralmente il contratto ed adesso mi sottraggon soldi ogni mese e non posso recedere dal contratto perché ho investimenti attivi non scaduti! Mai più

La peggiore in assoluto

ah Housers che spettacolo di piattaforma. esiste qualcuno che mette più di una stella? chi oggi nel 2025 investe in questi scappati di casa è perchè non sa cosa farne dei propri risparmi e vuole regalare soldi agli spagnoli. personalmente al tempo quando ho capito l'antifona ho venduto (SVENDUTO) sul CCD (canale secondario inventato da loro senza particolari regolamentazioni) le quote che avevo o perlomeno di quel che sono riuscito. Ora ho sul groppone ancora 2 progetti per 6500 euro totali (no brustolini) fermi in recupero/scaduti da gennaio 2019. Siamo nel 2025! *edit: guardate cosa scrivono sotto. tutto e niente. perchè non dite che al tempo tiravate su tutto e che avete cambiato diversi direttori? un nome? Giovanni Buono. sbaglio? non rispecchia neanche questo?

Loss of Capital – Plain and Simple. All my loans have been on hold for years. Since the COVID-19 pandemic, the platform has been unable to repay most of the loans, and I’ve been waiting ever since. In hindsight, working with them was a very poor decision. The stock market is a far better option—regulated, transparent, and you can sell your stocks anytime, as long as the market price is right. Back then, I wasn’t fully informed and got involved with companies like this and others. The result? I lost all my capital across the board. It’s a very risky path. Think twice before putting your hard-earned money at risk. End of story: capital lost. Be careful.

2017 in ein Projekt investiert, wurde nichts. Angeblich wird das seit Jahren via Inkasso versucht Geld zurück zu bekommen. Kann den anderen Erfahrungen nur anschließen, Housers macht seine Arbeit nicht und kontrolliert nicht die Projekte etc. Finger weg von Housers

una truffa, ho investito nei progetti: - Sardegna RE scadenza 05/05/2020, 200€ dicevano durata 12 mesi, siamo al 2025 ancora non rimborsato - Arroyomolinos scadenza 01/06/21, 1.722€ dicevano durata 18 mesi, siamo al 2025 ancora non rimborsato - By Nok scadenza 13/11/2019, 1.000€ dicevano durata 12 mesi, siamo al 2025 ancora non rimborsato Quindi sono a credito da anni... e come se non bastasse hanno inserito successivamente un canone mensile che si azzera solo se investi... cioè, chi è quel cretino che ci mette ancora soldi quando ne deve prendere? Quando le scadenza sono farlocche? Quando dicono abbiamo progetti andati a buon fine... si ma chi lo dice? loro? ma quanti invece sono andati in malora e ve ne siete fregati tanto i soldi mica vostri sono! Dicono che fanno azioni di recupero, ma non ce uno straccio di documento ufficiale e se ce è vecchio di anni. Se dico la verità non posso essere accusato di truffa!

Nothing compares to playing with high voltage when you visit this platform. Kudos to the cutest broker platform good merit they never delay they always gives the best satisfaction

Sur 17 projets investis, 5 en recouvrement de dettes, 2 en restructuration de dettes, le reste ayant dépassé en totalité les échéances de remboursement. On vous projeté une rentabilité qu’il faut réduire fortement étant donnée l’immobilisation du capital beaucoup plus longue que la promesse, et sans compter les dettes non recouvrées, dont le taux démontre la mauvaise sélection/securisation des dossiers proposés. Le service client est inexistant et botte en touche sur les problèmes. Passez votre tour, je conseille plutôt des plateformes comme Bricks.

10 progetti su 12 sono andati in fumo

Very bad experience so far... 13 projects since a few years back. Out of 13, only 1 has been reimbursed, 1 is in recovery (meaning not recovered at all), the other 11 are either expired or continously re-structured! As a matter of fact, the information about the projects has been wrong, they did not meet ANY SINGLE DATE. I wish I would have never invested in Housers. I just want my money back and the earliest. Housers has contacted me by message and on the phone, no problem with that. The lady on the phone was polite and excused herself on behalf of the company but it did not help.

Progetto bellevue green del 20.12.2018 della durata di 12 mesi, oggi in data 14.06.2025 ancora niente dei soldi investiti. Quasi 6 anni di ritardo, ottima azienda.

Piattaforma non chiara con costi commissionali elevati. Progetti che il più delle volte falliscono e vanno in recupero e nonostante ciò il sito addebbita commissioni mensili. Sconsigliato

SI MERITANO UNA CLASSACTION Con Housers ho investito su diversi progetti. Alcuni dovevano chiudersi in 12 mesi, altri in massimo due anni mentre invece ora sono tutti in recupero/scaduti/ristrutturazione e solo uno su 6 della durata di 6 mesi si è chiuso senza problemi. Tra imprese fallite, votazioni per richiedere la garanzia ipotecaria e lettere in spagnolo che devo tradurmi da solo, ad oggi sono 3anni che attendo e ancora dovrò attenderne non so quanti. Morale un sacco di soldi investiti e redditività totale del 10% lordo che in tre anni è un 3%… tirate voi le conclusioni io non vedo l’ora levare tutto. Aggiornamento al 4/10/25. Tutto tace. Non rispondono alle mie email. Nessun aggiornamento sui progetti.

Registered in 2020. All 10+ investments failed. I didn't get the money back on some of them. And in those I got the money, it took so many years that I actually lost money to inflation. I'm still waiting to get all my money out, I think I can do it by 2027. These guys should be arrested. They're scammers. Keep your distance from this app.

Bruttissima esperienza. Non posso che essere d'accordo con quanti hanno segnalato recensioni negative, dico solo che sono veritieri al contrario di quanto dibatte l'azienda per giustificare il nulla chiede di modificare le recensioni a suo dire come dichiarazioni false.

Infelizmente nao tive sorte, logo no primeiro projeto que estava a testar a plataforma me lixei. Optei por um projeto pequeno de 4 meses e ja la vão 18 meses e nada. Sem sinais nem comunicação sobre o que se passa. Esta no projeto que tem garantia de hipoteca mas que ainda não foi acionada. 4 meses em 18 meses e nem juros se recebeu.... esta empresa deve responder juducialmente por aquilo que promete aos investidores e nao cumpre. A única coisa em que posso ajudar, é nao recomendar em investir nesta plataforma fraudulenta e fico a espera que a justiça os facam devolverbo nosso dinheiro!!!!

I invested in around 10 projects since 2018. 8 of them are still in recovery many years after… not a good track record at all.

Dal 20/11/2017 investo nei progetti della piattaforma Housers. Su 8 dei progetti nella quale ho investito, tutti in recupero con società di recupero crediti; nessuno ha rispettato i pagamenti rateali promessi entro i termini di rimborso. La piattaforma non da risposte concrete e non ricevo aggiornamenti e rimborsi da mesi/anni.

Progetti in recupero dal 2019 investiti circa 10 mila euro, la societa di recupero fa passare tempo senza recuperare nulla. soldi a promotori che presi i soldi e oggi non si fanno piu vivi. Nel frattempo housers comunica che è tutto sotto controllo.Gestione recupero crediti SCANDALOSA e LENTA, dopo 6 anni recuperato ZERO VERGOGNA . Adesso voglio vedere se mi intimate di modificare la recensione....

Waste of time and money.

Un sacco di progetti vuoti, che non rimborsano. Chiedono ora 2, 5 Euro mese per progetti bloccati da mesi. Un servizio scandaloso

Davvero pessimo, attualmente 21 progetti su cui ho investito sono in recupero...nulla da aggiungere

One of the worst experienced I had in investing, I have invested in 2 different projects; Alicante and Plaza de Nadal and let me share with you my experience: - Plaza de Nadal: project didn't finish in the correct time and Housers only reached out to investors after 3 months of the expiration to re-structure the capital payment which was not met by the project, and after reaching out the second deadline, Housers only reached out to investors after another 2 months for another re-structure of the capital payment. - Alicante: Project deadline was last Friday and guess what! capital hasn't been return yet and of course Housers didn't reach out to investors and I don't expect them to do it at least until June 2025. It clearly shows that Housers as a company doesn't have a good following on projects and/or don't care at all about timelines and investors, neither being proactive and reaching out to investors before the deadline is met, they only do it 2 or 3 months after this has been expired. Their support is useless, I have reached out to them 3 times to what I only got a reply on 1 of those with a 0 value answer, just blaming the project handler and cleaning their hands. I was very picky to choose only good rated projects (A or AA) so I can't imagine how it would be with other projects with less rating. Don't invest your money here, I will definitely don't do it anymore (once I will be able to withdraw my capital invested). If you want to enter in this business I strongly suggest using other platforms such as Equito App, but don't put your capital here if you are looking for a reliable platform.

Ho iniziato ad investire circa 7 anni fa inizialmente si poteva investire a partire da 50 € e non vi erano costi a parte le commissioni, per cui investivo su diversi progetti 50/100 euro adesso il minimo è 300€ però hanno modificato il regolamento in modo unilaterale che se non hai investito negli ultimi 12 mesi paghi , adesso ho parecchi progetti in recupero ma appena mi pagano cancello tutto

Progetto Marismas de Odiel, scaduto da anni, andato in recupero attraverso una società di recupero crediti ma informazioni assenti

À 5 anos tomei a decisão infeliz de investir nesta plataforma em projectos que estariam fechados supostamente no máximo de 18 meses. Até hoje aguardo pelo menos a devolução do meu capital inicial. Recomendo que se afastem desta plataforma.

Mi chiedo come mai, visti anche i tanti progetti fermi e in recupero, chi gestisce la piattaforma non abbia pensato a delle assicurazioni/fidejussioni a tutela dei capitali versati da richiedere alle società che vengono finanziate. Ad oggi ho 5 progetti in recupero da anni e sinceramente non sono fiducioso di rivedere i miei soldi…fortunatamente non tanti! Però penso a quelle famiglie che hanno investito i loro risparmi e mi dispiace tanto. Avete previsto perlomeno un supporto psicologico per aiutare le persone che stanno vivendo male questa situazione? Dico già di non perdere tempo con la solita risposta copia/incolla che leggo sotto tutti gli altri commenti, ma piuttosto di avere risposte concrete. Grazie

I invested in 14 projects, all 14 are in recovery with more than 3 years since the projects were supposed to end, money is just locked and you can't do anything. No clarity on what will happen, random general updates every 3-4 months. Just sharing facts.

...ho perso tutto il mio patrimonio investito !! progetto Michelangelo 2 investimento fatto 03/2021

hidden costs, they will eat your wallet saldo if you dont check their website all the time, only 1% of my funds i still have but the rest is gone in "fees".

Azioni volte a risolvere la posizione di (numerosi) progetti in ritardo, anche da anni, inesistenti e inutili. Supporto clienti che rimanda continuamente agli aggiornamenti, che arrivano anche a distanza di 12 mesi uno dall'altro. Valutazione dei progetti pubblicati che cambia, dopo la raccolta, quando iniziano ad esserci dei problemi. Pubblicazione di ogni singolo progetto che riporta nota e grande esperienze PLURIENNALE delle società coinvolte, non si capisce dunque perchè poi non restituiscano i soldi. Alcuni esempi: TORRES DI PATERNA (Valencia, 59 appartamenti) Data finanziamento: 11-08-2018 Durata progetto: 12 mesi Ultimo aggiornamento del 24/09/2024 cita che, dopo ben 6 ANNI!!, che "il reclamo è stato ammesso e il convenuto è stato notificato e convocato oltre a citare possibili aggiornamenti futuri. Aggiornamento precedente ricevuto 1 ANNO prima, 17 ottobre 2023." Ethic Houses III (Loures, 4 Villette) Data finanziamento: 31-03-2019 Durata progetto: 12 mesi Ultimo aggiornamento del cita che, dopo 5 ANNI!!!!, "nonostante siano state svolte le attività proprie della gestione extragiudiziale con la società debitrice e i garanti, non è stato possibile contattarli direttamente tramite i recapiti telefonici ed email disponibili, nonostante le ricerche di localizzazione effettuate. Giudizialmente, è stata presentata una domanda di procedimento monitorio europeo, ma questa è stata dichiarata inammissibile dal tribunale, che ha ritenuto i documenti presentati unilaterali senza specificare quali. Dopo aver consultato il cliente e considerato sconsigliabile proporre ricorso, si è deciso di ripresentare la domanda. La nuova domanda è stata depositata ed è in attesa di ammissione." SARDEGNA RE, Badesi 16 Villette Progetto che era stato inizialmente classificato come AAA in fase di raccolta Data finanziamento: 22-05-2019 Durata progetto: 12 Mesi Ultimo aggiornamento che cita, dopo 5 ANNI!!!!, Siamo in contatto con l'avvocato della società debitrice, Marco Pittalis, che ha confermato che la società è in fase pre-concorsuale, in attesa dell’insinuazione di due crediti prima di presentare il concordato. Il nostro credito è già stato insinuato, ma attendiamo documentazione relativa agli importi riconosciuti e alle possibilità di pagamento. Una call è prevista per il 12/12 per aggiornamenti sulla situazione. AGGIORNAMENTI CHE CHIARAMENTE NON SONO ANCORA ARRIVATI

La piattaforma funzione bene e non ci sono mai stati problemi nel funzionamento. Il problema purtroppo sta nel fatto che dopo diversi anni molti progetti molto probabilmente porteranno a perdita di capitale perchè soggetti a fallimento. Non è colpa della piattaforma se molti prenditori di fondi falliscono piuttosto biasimo il rating dato ai vari prenditori di fondi e sui cui un investitore dovrebbe fare affidamento. Ho riscontrato che su 9 classi di rating (la prima migliore , la nona peggiore) quasi tutti avevano classificazione nelle prime classi.. Inoltre, non è giusto aver introdotto un onere mensile per mancata movimentazione, a prescindere, perchè molti ,come il sottoscritto, si vedono costretti a non procedere a ulteriori investimenti avendo già esposizioni che non si stanno risolvendo. L'anno scorso ho provato a fare un ulteriore investimento per non pagare l'onere di mancata movimentazione....e pure su quest'ultimo si stanno riscontrando problemi di rientro....quindi...

Non investite qui. Ho iniziato ad investire nel 2019. Ho investito su 11 progetti, solo 4 sono rientrati, gli altri 7 sono in recupero da diversi anni ormai. Purtroppo penso di aver perso i miei soldi. Non fate lo stesso errore.

Non credo ci sia qualcosa di peggio di questo sito. Ho già detto altre volte di come sia quasi impossibile riavere i propri soldi, ma siamo al ridicolo anche quando cerchi di cambiare banca. Dopo anni ricevo la cifra astronomica di 38,88 e decido di intascarla il prima possibile, non si sa mai. Cerco di cambiare banca d'appoggio e qui inizia un incubo. Chiedono un fantomatico CERTIFICATO DI PROPRIETA' DELLA BANCA, del quale non ho mai sentito nominare e che nemmeno loro sanno spiegare cosa sia. Ho inviato estratto conto bancario, un'attestazione inviata DIRETTAMENTE DALLA BANCA ON LINE nel quale viene specificato che viene richiesto direttamente da me.....nulla da fare. Ovviamente nel frattempo mi fregano 2,50 perché, stranamente secondo loro, intelligentemente secondo me visto che sono anni che ho progetti fermi, non investo più. Quindi debbo continuare ad utilizzare il conto precedente che avrei voluto chiudere perché il certificato di proprietà inventato da loro non posso inviarlo. E che Housers non provi a dire che non è vero e che cerco di metterli in cattiva luce. Se volete provare l'ebbrezza del peggio investite qui. 16/12 Guardate che ho inviato un documento DIRETTAMENTE DALLA BANCA ON LINE, come ho spiegato. Ho usato il desktop, ma non vedo la differenza. Siccome avete impiegato dieci giorni per caricare il documento e poi non avete concluso niente, il mese è terminato e vi siete fregati i 2,50. Non è che sia la prima volta che cambio banca da un sito, eh. Solo voi la fate tanto lunga e non vi va bene niente. Se mi date la metà di quello che mi dovete ancora restituire, vi cedo tutto e tolgo il disturbo. E come me farebbero anche tutti quelli che sono anni che debbono riavere i soldi investiti. Se siete così certi che il denaro rientrerà per voi sarebbe solo un affare, no?

Just a few numbers: invested 10,000 € in summer 2019, I got back only 6,000 € in more than 5 years. Profit: around 1.500 € in 5 years and a half, net after taxes, meaning between 2 and 3 % net each year, on average. I am still waiting for the 40 % of my initial investment to be returned, almost 6 years later. They keep financing new projects but they hardly return existing ones, all stuck in legal litigations. And those were projects rated A or more by Housers team, a joke. Kind of Ponzi scheme I believe.

non è possibile pagare 2.50 euro al mese di commissione per una serie di progetti in sofferenza, quando rientrerò tutti i progetti non mi resterà nulla! Il guadagno sarà tutto di Housers! Diversamente bisogna sempre investire! Che sola

Dear Housers Team I am writing to formally lodge a complaint concerning the conduct and operational practices of Housers, a real estate crowdfunding platform operating in Spain, Italy, and Portugal. This complaint highlights systemic issues that have caused significant detriment to investors, including myself, and suggests potential breaches of legal and regulatory obligations. 1. Failure to Communicate and Respond Housers has persistently failed to provide adequate communication regarding delayed projects. Despite repeated attempts to contact their support team via email and phone, I have received no substantive response or resolution. Specific examples include: Project Delays: Several development loans, including those tied to SAN ANDRÉS, La Boladilla Village, and La Boladilla Beach, remain unresolved without clear updates. Voting Processes: While investors were called to vote on specific project developments, the results were neither announced nor communicated to stakeholders, leaving us in the dark about the status of our investments. This lack of communication is unprofessional and contravenes the basic tenets of transparency and accountability expected of financial platforms. 2. Systemic Delays and Uncertainty As of March 2021, over 36% of projects on Housers were reportedly delayed. This statistic reflects a troubling pattern of operational inefficiency and mismanagement. The delays not only impact the returns on investment but also erode investor trust. For example: The Puerto de la Torre IV project was prematurely classified as "financed" despite failing to meet the required 90% funding threshold at the time of closure. This action appears to contravene Article 68.2 of the Spanish Law 5/2015 on the Promotion of Business Financing. The Bellevue Green project timeline was misleadingly represented, with the developer later claiming a 24-month loan period instead of the 12 months stated in contracts and on the website. Such discrepancies raise serious concerns about the accuracy and integrity of information provided by Housers. 3. Misleading Practices and Potential Regulatory Breaches Housers appears to prioritize marketing and raising capital over ensuring the quality and viability of projects. For instance: Developers such as ByNok, presented as a "luxury developer," have failed to meet basic professional standards, resulting in extensive delays with no visible effort to resolve issues. Trustpilot has issued warnings about Housers’ manipulation of reviews, further undermining their credibility. Additionally, the fee structure is opaque and designed to benefit the platform regardless of project outcomes. Housers collects an 8-10% commission on capital raised, which incentivizes the platform to promote as many projects as possible without adequate due diligence. 4. Lack of Adequate Oversight and Investor Safeguards Housers has demonstrated a troubling lack of due diligence in vetting developers and projects. Investors are left vulnerable to significant financial risk, as evidenced by repeated failures to deliver returns or ensure timely project completion. The absence of a functional secondary market further exacerbates these issues, leaving investors with no viable exit strategy. 5. Call for Regulatory Scrutiny In September 2019, Housers was sanctioned by the CNMV in Spain, yet their practices have not improved. I urge the relevant authorities to: Investigate whether Housers’ conduct violates applicable financial and consumer protection laws. Assess their compliance with obligations under Spanish Law 5/2015 and other relevant regulatory frameworks. Hold them accountable for their failure to act in the best interests of investors. Conclusion The ongoing issues with Housers represent a gross dereliction of duty to their investors. Their persistent lack of communication, mismanagement of projects, and questionable business practices undermine the integrity of the real estate crowdfunding sector as a whole. I request that Housers be compelled to: Provide a comprehensive update on all delayed projects, including expected timelines for resolution. Improve their customer service operations to ensure timely and substantive responses to investor inquiries. Rectify their opaque fee structures and provide clear, transparent documentation for all charges. Should no satisfactory action be taken, I reserve the right to pursue further legal and regulatory channels to ensure accountability and protection for affected investors. I trust this matter will be treated with the seriousness it warrants. Yours sincerely,Andreas Baumgartner

My experience with Housers has been terrible. I invested in two projects, and both were delayed. After a long wait, I was finally able to recover my investment from one of them, but due to the high fees Housers charges, I ended up losing money. I'm still waiting to recover the money from the other project, but with the delay now exceeding five years, I don't think this will happen, unfortunately. I have also tried to contact them directly many times, but they rarely answer your questions when you ask for accountability. What is particularly concerning about Housers is that they claim to have excellent performance, but in reality, their numbers are misleading. They never close projects that go wrong, so it appears as though their projects are simply "delayed," but clearly, after five years, it's no longer just a delay—it's a failed project. Additionally, in their "expected return" section, they never factor in their high fees, which, in reality, are so high that they will likely cause you to lose money instead of earning any.

I have been investing in housers since 2017 and I had the worst experience with both the strategies and support. Right now I have three projects on hold, with no updates since 4 years now. They are very bad and not serious, I strongly reccomend to avoid their investments

200% agreed for those who gave a single star people. No recovery whatsoever and charged you monthly so called "account maintenance fee". Avoid this scam!

Ormai sono anni che sono in attesa di notizie circa 5 investimenti fatti che si sarebbero dovuti concludere anni fa. La piattaforma sembrerebbe che tenti di recuperare i soldi ma ad oggi non ci sono aggiornamenti. Il risultato di tutta l'operazione sarà che ho perso circa la metà dell'investimento. Piattaforma, per usare un eufemismo, poco professionale

Devo ter recebido um reembolso apenas no total. Dos 11 projectos onde investi apenas um deles se encontra em situação regular e sem qualquer incidência, 4 deles reestruturados e 6 em recuperação. Aqueles que estão a ser reestruturados, o mais provável é mais tarde ou mais cedo, passarem para recuperação. Aqueles que estão em recuperação, o mais provável é perder o capital todo. Ou o sistema de avaliação de projectos da Housers e da idoneidade dos respetivos promotores é péssimo ou é simplesmente uma burla em larga escala. Tudo o que conseguir recuperar vou retirar assim que conseguir. Nada recomendável esta plataforma!

Ho iniziato ad investire in questa piattaforma nel 2018 per un totale di 4 progetti. Due dei progetti si sono chiusi nelle tempistiche indicate con ritorni inferiori alle aspettative. Gli altri due investimenti sono in recupero dal 2019 e non ricevo informazioni al riguardo da anni. Oramai la sensazione è quella di aver perso i risparmi investiti per sempre.

Aggiornamento sulla precedente recensione. Ora non solo non riesco a vedere niente del 90% dei progetti ma l'unica volta che mi elargiscono 9 euro scarsi questi si prendono una commissione mensile. Meglio che non scrivo cosa penso perchè non ho voglia di essere denunciato per diffamazione

Investimenti dal 2017 al 2020. Inizialmente qualcuno concluso con successo. Poi, anche in concomitanza della pandemia, una serie di ritardi e inadempienze da parte delle imprese beneficiarie dei prestiti. Inizialmente giustificabili, poi col tempo non più. Attualmente ho 12 progetti aperti, praticamente tutti in recupero ma senza aggiornamenti da molto tempo. Quasi tutti ristrutturati più volte, con proposte di rientro da parte delle società immobiliari, quasi mai onorate. In molti casi passaggi a società di recupero crediti (cambiate nel tempo) senza più alcun aggiornamento. La sensazione netta è che, al 'cambio di gestione' di Housers di qualche anno fa, la Società sia ripartita con nuovi progetti con uno sguardo più attento e prudente, ma che si siano abbandonati i vecchi progetti, forse un po' 'incoscienti', al loro destino. Ovviamente nulla impedisce che questa dinamica si ripeta ancora nel futuro... E ora io prestatore rimango con la sensazione che Housers si nasconda dietro il tanto ribadito e sottolineato 'rischio di investimento' dimenticandosi però che la valutazione di questo rischio, progetto per progetto, è sempre stata in capo alla piattaforma di crowdfunding. Io credo che ci siano dei margini per attribuire legalmente parte della responsabilità del fallimento di molti progetti ad Housers, che si è occupata in prima persona di valutarne la fattibilità e la sicurezza finanziaria. Ad ogni modo forse ora per Housers sarebbe meglio dimostrare davvero di voler essere una Società seria e trasparente, ad esempio fornendo aggiornamenti COSTANTI e DETTAGLIATI delle situazioni sofferenti e dimostrando coi fatti che vuole collaborare perché i prestatori che hanno dato fiducia alla piattaforma non si sentano traditi e ingannati. Concludo notando che molti casi di insolvenza riguardano in realtà la restituzione del capitale, operazione sulla quale Housers non percepisce commissioni. E questo ovviamente non può non lasciare nell'investitore/prestatore degli amari dubbi e sospetti...

I started investing in Housers on 2017 on different projects with a high diversification to reduce the risk. The result is terrible. Alfter 7 years I was unable to recover any money. Some of the projects were unpaid and we approve a reduction of the debt and even with that it looks like we are loosing the full amounts. On others, that have a property and looks like less risky the management was a complete disaster, no payment for the rental and many years to try to recover the money. So, this adventure is something i can not recommend at all

All my 3 investments went wrong and they still take fees from not investing. The replies to our emails are always the same vague texts. Just invest if you wanna lose money.

Ho investito ormai dal 2020, con progetti che sono scaduti da anni, senza che ci sia alcun rimborso. Dovrebbero farli chiudere e metterli in galera. Se c’è qualche problema aspettano anni prima di avviare le pratiche per il recupero crediti, che in ogni caso non hanno dato nessun risultato. Incassano i soldi e scappano. Non investite neanche un centesimo.

Progetti FASULLI, inesistenti, altro che analisi dettagliata del progetto. Ne ho evidenza davanti agli occhi: Progetto BLUSKY VILLAGE del 2021. Non esiste proprio, vivo vicino a quel terreno e non si è vista neanche la parvenza di cantiere. Tutt'ora coltivato a cereali!! Ma come elargite i nostri soldi? Progetto MO.RE di Trento. Non si è mai capito bene. La società sembra non esistere più!! e ci raccontano storielle con attività di recupero anch'esse con tutta l'aria di essere ineffiaci!! Vi dobrebbero far chiudere per come gestite i progetti. Sempre che non lo facciate appositamente per tenervi i nostri soldi. Da un pò non crivono neanche più in Italiano lanewsletter, chiaro che ormai sono solo in Spagna e frà un pò di sicuro spariranno definitivamente dall'Italia. Spero vi facciano chiudere presto, tanto oramai i soldi lo ho dati per persi. Statene ALLA LARGA AGGIORNAMENTO DOPO RISPOSTA HOUSERS: La vostra risposta, come già sapevo, è assolutamente inutile e priva di qualsiasi utilità. Parole che non fanno altro che peggiorare la reputazione. Per rispondere: il vostro team a richiesta di info sui progetti menzionati non fa altro che ribadire che occorre controllare lo stato del progetto sul sito, dove ci sono i documenti che comprovano lo stato dello stesso. Peccato che questi documenti non dicono assolutamente nulla se non di una società di recupero crediti che dopo ANNI sta ancora presentando documenti per cercare di recuperare il credito. INUTILE aggiornamento. Ma spiegatemi una cosa: PROGETTO MO.RE: primo, non centrava niente con l'immobiliare. Secondo avete dato 200 k euro ad una fantomatica società che da una verifica risulta che non si sa bene cosa sia, non ha dipendenti, niente, sembra scomparsa. E VOI mi venite a dire che analizzate dettagliatamente e con regole rigide i progetti da finanziare? Ma che parametri usate in Spagna? Neanche un bambino di 10 anni avrebbe dato soldi a qusta gente CHE NON ESISTE!. Consiglio a chiunque di NON DARE soldi a questa soscietà che poi tra l'altro in Italia non stanno facendo più nulla perche abbiamo capito chi sono, Non si prendono più neanche la briga di tradurre i comunicati in Italiano.

Ho investito in più di 100 progetti e in questo momento ho investimenti attivi in ben 73. Tutti i 73 tranne 1 sono in recupero e nessuno paga dividenti, interessi di mora etc, quindi non prendo nessun interesse. Ci sono alcuni progetti che risultano chiusi a Novembre 2022 (immobile venduto), ma il capitale non è stato tutt'ora rimborsato. Ho contattato il servizio clienti che mi ha risposto che stanno aspettando il transferimento del denaro della società che ha gestito l'immobile. Io penso che in un anno hanno fatto tempo anche a spenderli. Per me è una schema Ponzi, che come tutte va a morire quando non arriva più dennaro fresco. La mia domanda è: dove sono le autorità competenti? Perché non li fermano e non si cerca di recuperare parte dei soldi (sempre se quei immobili esistono davvero)...?

As I told before "housers" is a land of rigged voting. for the 6th times on the project "Jardines de Cortiguera" form February 2020 99.1 % of investors have voted to accept the proposal put forth by the promoting company. (That means they do not like to have their money back) I am one of the investors on this project and we DO NOT WANT our money BACK!!!! You see?

Investiti pochi soldi, per fortuna e a differenza di molti, ma comunque persi. Non c'è alcuna possibilità di rientrare dell'investimento, zero assoluto. Non credete ad altro.

Anche io, come altri, ho 2 investimenti scaduti in recupero, San Telmo e Mallorca, già posticipati due volte con assemblea di noi investitori che non abbiamo scelta se non aspettare e sperare di rivedere i soldi dei nostri investimenti. Il servizio clienti risponde sempre, anche velocemente ma il contenuto è ARIA FRITTA. Nulla di utile al tuo caso. Non so se mai rivedrò i miei soldi ma consiglio tutti a non cadere nella trappola e andare altrove!

Scandalosi !!! Progetti fermi da anni, nessuna informazione, assistenza inesistente, statene lontani.

Very shady business. Very opaque transactions

Meno male che esistono le recensioni e ti evitano di andare a metterti nei guai

Volevo mettere una cattiva recensione ma a quanto pare non serve. E' evidente che siamo davanti a una vera truffa ai danni di investitori. Chi sta leggendo stia attento a non metta mai 1 euro in questa piattaforma

Vergognosi, zero assistenza e totale disinteresse per investimenti dei clienti. No customer care, no assicurazione, il peggio del peggio

I have a bad experience. All my transactions are now defaults. I stopped investing so they moved me to pay monthly for using the platform plan and every time I got some few euro transfers from some recovery process it is eaten by the fees. I cannot delete the account because I have transactions, i can only watch how my moneys are eate by fees, not great experience.

Esperienza disastrosa, 9 progetti tutti in recupero da anni, con perdite di oltre 30.000 euro !!!!!! Contattati hanno fornito risposte interlocutorie e sono trascorsi altri due anni.

Per me pessima esperienza, su 9 progetti di investimento valutati dal sito "sicuri" o quasi, ben 4 sono ormai da anni in recupero, e di questi 3 non stanno restituendo assolutamente nulla, mentre 1 sta molto molto lentamente ripagando qualcosa del capitale iniziale (considerando poi la piccola spesa mensile del sito per chi non vuole più investire, anche questa quota è praticamente irrisoria)... Nessun investimento è privo di rischi, ma questa media è ridicola

Tenho 5 projetos há mais de 5 anos à espera de solução, sem dinheiro sem juros. Não adianta enviar e-mails. A resposta e sempre a mesma lenga lenga.

Pessima esperienza, sembra un buon investimento soltanto in apparenza ma il rischio è troppo alto, se un investimento va storto si perdono i guadagni conquistati con gli altri. Ho un progetto aperto dal 2020, aveva un buon rating (A) ma è andato in recupero crediti e da 2 anni non abbiamo alcuna informazione in merito.

No support at all, just vague answares to loosing projects, I personally don't suggest to invest on this platform. Update18/06 I got in touch with your CC, but no respons. In example santarem-house No news since october 2023 or madrid-sanchez-preciado No new since march 2024 Both projects had to be closed in 2020. I'm really sorry I cannot post any links to the projects on the site, to show all the docs. Update: I did it, and apart useless answares I have never found any kind of support. I confirm DO NOT INVEST A PENNY WITH THEM!

Peccato non si possa dare meno di una stella! Ho investito nella piattaforma tra il 2018 e 2019. Praticamente un flop! Il 90% dei progetti non sono mai stati conclusi e sono in attesa di recuperare il capitale. Sperando che ritorni. Consiglio: se non volete perdere i vostri risparmi statene alla larga. Penso che inizierò una azione legale per capire se esiste la possibilità di recuperare qualcosa.

Buongiorno, personalmente in circa 3 anni ho partecipato con piccole quote al finanziamento di 12 progetti che ritenevo interessanti promossi in piattaforma dalla stessa Società. Di alcuni, considerato che non avevo notizie aggiornate riguardo l'avanzamento dei lavori, ho preferito vendere le mie quote come previsto nella stessa piattaforma Housers. Anche se ci ho rimesso una piccola parte ho fatto certamente bene, in quanto di quei dodici progetti inizialmente finanziati al momento 1 è ancora in recupero e 4 sono ancora in ristrutturazione. Non una bella media... Sono ancora dentro con uno dei quattro e precisamente in una seconda ristrutturazione, finora sono sempre sempre stati pagati gli interessi, speriamo di vedere anche la restituzione della quota. Questa è quanto, ben riportato e nella loro stessa piattaforma.

Ho cominciato ad investire in Housers 5 anni fa, i progetti erano classificati come A/B quindi "molto sicuri" a detta loro, all'inizio ricevevo mensilmente gli interessi e quindi ho cominciato ad investire ulteriormente, diversificando su molti progetti (circa 30). Ad un certo punto i progetti hanno cominciato a dare qualche ritardo, giustificazioni poco plausibili e altre menate. Risultato a 5 anni dall'inizio ho 20K bloccati che considero ormai persi, il supporto è inutile, tutti i progetti cosi detti "sicuri" sono ora in "ristrutturazione" un eufemismo per dire "hai perso i soldi", aziende di recupero crediti stanno cercando di averli indietro ma so già che non ne rivedrò gran parte. Qualunque altro investimento nel 2019 sarebbe stato migliore, davvero terribile, sto valutando una richiesta danni formale visto che le informazioni sul rischio non erano presentate in maniera corretta. State LONTANI.

Ho un sacco di progetti in recupero da anni. Per fortuna ho investito poche centinaia di euro ma non ho idea di come uscirne

Su 8 progetti attivi 6 sono in recupero, dei 2 rimanenti 1 è stato venduto a Novembre 2023 (CONDE DE PEÑALVER), ma appena si chiede al servizio clienti quando verranno restituiti i soldi non rispondono, l'altro (Palazzo Pitti) risulta affittato dal 2019 (ultimo aggiornamento temporale nella scheda progetto). Chiedendo al servizio clienti rispondono: - Palazzo Pitti: questo tipo di progetto di risparmio è redditizio solo se viene affittato, se le spese di pre-affitto sono state pagate in anticipo e se non ci sono spese impreviste. In 5 anni di affitto neanche 1euro di rendita???? Prima era possibile investire anche pochi euro, adesso c'è l'obbligo di investirne almeno 300 altrimenti il conto non è più "Premium" e si paga un canone mensile. Visto che i soldi degli investimenti non rientrano mai nei tempi previsti (se rientrano) si è obbligati a continuare ad investire per non perdere anche i pochi spiccioli sul conto. Se i progetti vanno male dovrebbero quantomeno garantire una proroga dello stato Premium, così gli unici ad arricchirsi sulle nostre spalle sono loro... L'assistenza fornisce solo risposte "copia-incolla" (se risponde) non esaustive e in tempi lunghi...

I have lost 90% of the money I invested with them. Do not trust this platform.

sono cliente Housers da ormai molti anni, ho investito in più di cento progetti e ad oggi circa la metà sono in attesa di recupero/concordato o altro. cosa curiosa vi rimando al sito per visionare ad oggi quanti sono i progetti non andati a buon fine. inoltre dallo scorso anno, se non erro, si è obbligati ad investire un minimo di circa 300€ oppure si inizia a pagare un canone mensile (prima si potevano investire anche pochi euro sul singolo progetto). una domanda, come se ne esce in questo modo? è tutto legalmente corretto

Don't waste your money in Housers, chances of getting it back are very very low, you loose more than what you can get, hundreds of Projects fail and Thousands of Investors lost their money (me included) but don't take my words just do some research

After 4 years, I consider lost my 7.000€ invested in various projects, suspiciously all gone bankrupt or restructured to an unknown open end. I have several times contacted the support and I always get the same answer: "we are doing our best to solve all problems." Of course, nothing ever changes after years have gone by, and I am starting to suspect they don't care to offer scammers' promotions. Because let's be honest, when you have hundreds of small investors losing small money it is much easier to get away than stealing the money from a bank or a large investor. My advice is stay away from Housers, but most of all, stay away from Spain. You have great chances to lose your money.

Pessimo Maglio giocare i soldi al Casinò. Iniziato ad investire nel 2018 ad oggi tutti i miei soldi, diverse migliaia di euro sono stati bruciati in attività fallimentari.

Pessima esperienza. Di 9 progetti investiti quasi la metà non si sa se rientreranno. In più mi chiedono 2.50 euro mensili per l'uso della piattaforma. Non posso chiudere il conto , altrimenti perdo l'80% di quel che ho versato. Anche il servizio assistenza, condivide la mia disastrosa situazione,ma non si può fare nulla. Sconsiglio anzi auspico di NON investire in Housers.

I invested in 5 projects. Three of them have expired but the amount invested has not been repaid back yet. One other project has been restructured. I contacted the support in several occasion in the past (I left other reviews on here describing the "adventure") and the information they provide is most of the time very basic, phrased in ways to avoid answering the main questions. When trying to following up and chasing for answers, they ignore emails for weeks and if a reply is provided, it is still not addressing the questions asked in the first place. All in all it is an unserious and unreliable company

Os investimentos feitos estão todos em recuperação há anos. Não considero fiável a informação constante do site e, vá-se lá saber porquê, apenas aparecem como rentáveis os projetos em que não apostamos ... dá que pensar, não acham? Acho incrível como, ao fim de tantos anos, e com tantas opiniões de "suspeita", as autoridades não investigam e não impedem a continuação da presença destes Srs no mercado, evitando que outros continuem a cair no engodo.

Minus Sterne kann man ja leider nicht vergeben. Nie wieder. Obwohl Bewertung gut war für die Immobilie war sie nach kurzer Zeit nicht mehr vermietbar, und das im Herzen von Madrid. Für 500 Euro hätte ich auch eine Woche Urlaub machen können. Finger weg oder glaubt es nicht und verbrennt euch selbst die Finger. Warte bis heute auf mein Geld.